స్పెయిన్ లో లక్షణాలు. రియల్ ఎస్టేట్ పొందిన విధానం. 160 000 యూరో మొత్తంలో కొనుగోలు చేసేటప్పుడు నివాస అనుమతి.

వివిధ లక్షణాలు స్పెయిన్ లో 2 కేతగిరీలు విభజించబడ్డాయి.

లక్షణాలు మొదటి సమూహం సెలవు సీజన్ ద్వారా చలన ఉండడానికి సిద్ధం వస్తాయి. సాధారణంగా, ఈ వస్తువులు ప్రోవిన్స్లు ఉన్నాయి కోస్టా Brava, కోస్టా డెల్ సోల్ మరియు కలిగి చాలా పెద్ద ప్రాంతాల్లో కాదు కూడా సృష్టించింది. "కాలానుగుణ" రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు 160 000 నుండి 500 000 EUR వరకు ఉంటుంది. ఈ నివాస వివిధ ప్రయోజనాల కోసం కొనుగోలు. ఎవరైనా ఒకరు సెలవుల కాలంలో లీజుకు ఇస్తుంది, వారి సెలవు గడిపాడు.

స్పానిష్ ఆస్తి రెండవ గ్రూప్ - రియల్ ఎస్టేట్, సంవత్సరం-రౌండ్ ఆక్యుపెన్సీ రూపొందించబడిన ఇది. స్పెయిన్ లో చాలెట్తో విల్లాస్, సంప్రదాయబద్ధంగా, వారి గ్యారేజీలు మరియు చెరువులు కలిగి మరియు బీచ్ లోని అపార్ట్ వేదికలతో పోలిస్తే చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది. 500 000 EUR - అమలుకు ఇచ్చింది స్పెయిన్ లో లక్షణాలు, 250 000 సగటున ఉన్నాయి. కానీ వెంటనే స్పానిష్ ప్రభుత్వం పొందడంలో ఒక డ్రాఫ్ట్ చట్టం ఆమోదం వంటి ఒక నివాస అనుమతి 2013 ప్రారంభంలో డిమాండ్ ఉన్నట్లుండి నమోదు చేసుకుంది చట్టం శక్తి కంటే ఎక్కువ EUR 160 000 విలువ స్పెయిన్ లో ఆస్తి కొనుగోలు చేసిన అన్ని రష్యన్లు, అనేక డెవలపర్లు ధరలు తక్కువగానే లోకి వచ్చినప్పుడు.

స్పానిష్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో ఈ రోజు పరిస్థితి ఈ ప్రాంతంలో వారి నిధులను పెట్టుబడి మరింత అనుకూలంగా ఉంటుంది, అయితే. కోర్సు యొక్క "రీసెట్" మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కారణంగా దాదాపు అన్ని ఐరోపా రాజ్యాలు చేరింది ఇది ప్రతిధ్వనులు యునైటెడ్ స్టేట్స్లో ప్రారంభమైన ఆర్థిక సంక్షోభం, 2008-2009 లో సంభవించింది సుగమం మరియు, స్పెయిన్. కలిసి ఆశ్రయిస్తారు వ్యాపార తేజము తో గణనీయంగా స్పెయిన్ (విల్లాస్, అపార్టుమెంటులు, townhouses, అపార్ట్, భూమి, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్) లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరల పెరుగుదల మందగించింది, కానీ గత 10 సంవత్సరాలలో, ధరలు చాలా వేగంగా పెరిగింది. కానీ నిపుణులు చాలా చాలా త్వరలోనే పరిస్థితి స్థిరీకరించడానికి ఆ మరియు ధరలు మళ్ళీ అప్ వెళ్ళి తెలిపారు. లో స్పెయిన్ ఆస్తి: సరఫరా, డిమాండ్, ఖర్చు, మరియు పర్యావరణ నాణ్యతను ఇప్పటికే క్రమంగా మరియు తప్పనిసరిగా పెరగడం మొదలవుతుంది. అందువలన, ప్రస్తుతం స్పెయిన్లో రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి ఉత్తమ సమయం ఉంది.

మిగిలిన చోట్ల, స్పెయిన్ లో అపార్ట్, విల్లాస్, townhouses కొనుగోలు, అమ్మకానికి పెట్ట లక్షణాలు వివిధ వైవిధ్యాలు familiarization ద్వారా ముందుగా. నిర్ధారణకు స్వీకరించింది తరువాత, సన్నాహక సంకేతాలు విక్రయానికి ఒక ఒప్పందం మరియు కస్టమర్ డిపాజిట్ చేస్తుంది. డిపాజిట్ చెల్లించే ఒకసారి, వస్తువు రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలు నుండి తొలగించబడింది మరియు ఇచ్చిన కొనుగోలుదారు ప్రత్యేకించబడింది. డిపాజిట్ సాధారణంగా ఆస్తి ఒకే ధర 10% మించలేదు.

లింక్ రియల్ ఎస్టేట్ సముపార్జనలో రెండవ దశలో విదేశీయుడు, లేదా తక్కువ NIE పోలీసు గుర్తింపు సంఖ్య యొక్క ఒక శాఖ ఏర్పాటు. ఈ పత్రం (NIE అప్పగించిన) లేకపోవడంతో, ఇతర దేశాల్లోని ప్రజలు ఒక ఖాతాను స్పెయిన్ బ్యాంక్ చట్టపరమైన ప్రక్రియలు పాస్ అనేక ఇతర అలాగే తెరవడానికి చేయలేరు.

3 వ దశ నోటరీ జరిగిన కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఒక అధికారిక అంకం యొక్క సంతకం ఉంటుంది. చర్య బదిలీ Escritura పబ్లిక్ అని. ఆస్తి వ్యయంతోపాటు పన్ను - - 7% వ్యాట్ను 1% ఒప్పందం సంతకం ఒకసారి, వ్యాపారి వారి సొంత ఖాతాలకు క్లయింట్ బదిలీలు మొత్తంలో కొనుగోలు కోసం తగిన ఖాతా స్టాంప్ డ్యూటీ, మరియు ఒక 7% సెకండరీ మార్కెట్ యాజమాన్య బదిలీ పన్ను. స్పెయిన్ లో ఆస్తి యొక్క నిజమైన యజమాని, కొనుగోలుదారు నిధుల మొత్తాన్ని బదిలీ చేసిన వెంటనే ఉంది.

నాలుగో మెట్టు న - స్పానిష్ మూలం రిజిస్టర్ రియల్ ఎస్టేట్ నమోదు వచ్చింది. ఇది చాలా సుదీర్ఘ ప్రక్రియ: సగటున అది 2-4 నెలల సమయం పడుతుంది. దాని స్వాభావిక ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ తరువాత, విదేశీ కొనుగోలుదారు తన ఆస్తి విలువ EUR 160 000 లేదా మరింత ఆ మొత్తాన్ని ఉంటుంది ఉంటే, బహుళ ప్రవేశం పొందడానికి లేదా ఒక నివాస అనుమతి కలిగి ప్రయోజనం పొందుతాడు.

మీరు తెలిసి, స్పెయిన్ లో, అద్భుతమైన మౌలిక సదుపాయాలు, వాతావరణం వ్యాపారపరంగా వ్యాపార రిసార్ట్ అభివృద్ధికి దోహదపడుతుంది. ఈ కారకాలు ఎక్కువగా స్పెయిన్ రష్యా నుండి వినియోగదారు మరియు పెట్టుబడి కోసం అందమైన మరియు ఆసక్తికరమైన లో రియల్ ఎస్టేట్ చేస్తున్నారు.

కానీ ఇప్పుడు స్పెయిన్ లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చాలా అభివృద్ధి తద్వారా డిజైన్ యొక్క కొనుగోలులో ఒక సంభావ్య కొనుగోలుదారు, స్పెయిన్ లో ఏ ఆస్తి అద్దె, సాధ్యమైనంత, చాలా సాధ్యమైనంత అన్ని పార్టీలు, స్పెయిన్ చట్టాలు సంబంధం అధికారిక సమస్యలు మరియు జాప్యాలు పెరటిలో. ఈ ఆందోళన విక్రేత, కానీ కూడా స్పెయిన్ ప్రభుత్వం మాత్రమే, ఇటీవల పెట్టుబడి ఈ రకమైన వైపు రాష్ట్ర అధికారులు ఆసక్తి పెరిగేందుకు ఉంటూ వచ్చింది. ఈ విధానం ఫ్యూర్టో Banus, మార్బెల్ల, Malaga, Andalusia, మరియు మొత్తం కోస్టా డెల్ సోల్ వంటి రిసార్ట్స్ స్పైన్ అన్ని ప్రాంతాలను, పనిచేస్తుంది. అద్దెకు అమ్మకానికి వంటి సూచించే ఈ రకమైన చేరి స్పెయిన్ యొక్క నివాసితులు అందరూ లావాదేవీ యొక్క చట్టపరమైన కోణాలలో తన వినియోగదారులకు సాధ్యమైనంత సహాయం చేస్తుంది.