తనఖా వడ్డీ కొరకు పన్ను మినహాయింపు. ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు

నేడు, ప్రతి పౌరునికి ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు అందుబాటులో నిధుల తగిన మొత్తాన్ని వెదుక్కోవచ్చు. అనేక రుణాలు ఉపయోగించాలి. లక్ష్యాత్మక రుణాలు దావా అర్హులు పన్ను మినహాయింపు పత్రాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగం లో చిత్రించిన ఆ తనఖా వడ్డీ కోసం.

భావన

ఆస్తి కోత - మీ తనఖా న సేవ్ అవకాశం ఇస్తుంది ఒక ప్రయోజనం. ఒక వ్యక్తి ఒక ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు, అతను 13% బడ్జెట్ చెల్లించిన వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను రేటు చూపించవచ్చు. గరిష్ట మొత్తం 2 మిలియన్ రూబిళ్లు పరిమితమైంది. ఆస్తి ఎక్కువ ఖరీదైనది, అప్పుడు మీరు నుండి రాష్ట్ర మాత్రమే 2000 x 0.13 = 260 వేలు మాత్రమే పొందవచ్చు. రుద్దు. మరియు పూర్తిగా 2014 లో ఆ మొత్తం చేశాడు లేని వారికి మరొక ఆస్తి నుండి dopoluchit అనుమతించింది. తనఖా పట్టాదారులు కూడా 390 మొత్తం వెయ్యి. రబ్ పరిహారం అందుకుంటారు హక్కు ఉంటుంది. (3000 thous. రబ్ 13%.) చెల్లించిన వడ్డీ తో.

నిబంధనలు పరిహారం

చెల్లింపు మాత్రమే పొందవచ్చు కావలసిన రుణ. ఆ బ్యాంకు ఒప్పందం పేర్కొన్న చేయాలి అని రష్యాలో కొనుగోలు లేదా గృహ నిర్మాణం కోసం మంజూరు నిధులు. ఖర్చులు నుండి మినహాయింపు మాత్రమే ఒప్పందం 2014 వరకు చేశారు ఉంటే, ప్రధాన అలంకరించబడిన అదే ఆస్తి, పొందవచ్చు. ఫండ్స్ ఈ ప్రయోజనాల కోసం ఖర్చు చేయాలి. వడ్డీ మినహాయింపు ఇకపై కోర్ జోడించబడింది, ఇది ఇతర లక్షణాలు వర్తించవచ్చు.

చట్టం

2013 వరకు తనఖా ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు వడ్డీ మొత్తం చెల్లించిన మొత్తంలో మంజూరు చేసింది. 2014 నుండి 2013 తర్వాత తేల్చారు లావాదేవీ, మూడు మిలియన్ రూబిళ్లు పరిహారం మొత్తాన్ని నిభందనలు ద్వారా పరిచయం చేశారు కోడ్, సవరణలు. తనఖా వడ్డీ deductibility రుణ ప్రధానభాగం పాటు అందుబాటులో ఉంది. ఇది కూడా 2 మిలియన్ రూబిళ్లు మొత్తం పరిమితం.

స్వల్ప

ఇది ప్రజలు నచ్చిన ఒక బోనస్ ఉంటుంది హాజరవుతారు. కానీ వారు తనఖా వడ్డీ కొరకు పన్ను మినహాయింపు పరిమితం ఎందుకంటే, వాటిని కాదు యొక్క ప్రయోజనాన్ని. శాసన మార్పులు ఈ లోపం సరి ఉద్దేశించిన. అవకాశం dopoluchit పరిహారం - ఇది ఖచ్చితంగా మంచిది. కానీ ప్రశ్న, ఎన్ని అసలు సగటు రష్యన్ అపార్ట్ వారి జీవితాలను కోసం కొనుగోలు చేయవచ్చు? ప్రభుత్వం తనఖాల సమీప భవిష్యత్తులో రేట్లు కలిసి ఆవిష్కరణ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డిమాండ్ పెంచడంలో ఇది 12-13%, డ్రాప్ చేసే ఆశించారు.

పన్ను మినహాయింపు (తనఖా): పత్రాలను జాబితా

యాజమాన్యం కాగితం డిక్లరేషన్ మొదటి సమర్పణతో కలిసి వచ్చాయి కాబట్టి, ఇది వసూలు చేయడానికి మరియు నమోదు పరిహారం అందించేందుకు అవసరం:

• ప్రకటన 3-PIT;
• పాస్పోర్ట్ యొక్క కాపీని;
• ఆదాయం 2-PIT ధ్రువపత్రం;
• పరిహారం కోసం ఒక అప్లికేషన్;
• క్రెడిట్ ఒప్పందం;
• చెల్లింపు, లేదా ఖాతా నుండి సారం లభ్యత;
• చెల్లింపు షెడ్యూల్;
• క్రెడిట్ సంస్థ నుండి ఒక సర్టిఫికెట్ను నిజానికి శాతాన్ని చెల్లిస్తారు.

పత్రాలు ఈ సెట్ ఒక నివాసంపై పన్ను పంపవలసిన.

ఉమ్మడి ఆస్తి

2013, మొదటి సమర్పణ ప్రకటన అన్ని యజమానులు మధ్య ఊహా కేటాయింపులపై ఒక ప్రకటన జారీ చేసినప్పుడు చివరి వరకు అపార్ట్మెంట్ అనేక యజమానులు హస్తగతమైంది ఉంటే. అదే నిష్పత్తి ప్రధాన మరియు ఆసక్తి యొక్క పరిహారం పంపిణీ. 2014 తర్వాత అమలు లావాదేవీలు, ఇటువంటి ప్రకటన సంవత్సరానికి నవీకరించబడింది.

ఆస్తి లో వాటా

తనఖా పన్ను మినహాయింపు చేసేటప్పుడు పరిహారం మిగిలిన ప్రధాన మొత్తంపై పలకనుంది సంవత్సరం మొదలవుతుంది. గతంలో పదార్థం స్వాధీనం అర్థరహితం. పేర్కొన్న పాక్షిక యాజమాన్య ఆస్తి మినహాయింపు విషయంలో అదే నిష్పత్తిలో పంపిణీ యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్.

ఎలా తనఖా పన్ను మినహాయింపు ఒక వాపసు ఎలా పొందాలో?

చెల్లింపు శాతం చెల్లించిన అసలు మొత్తంలో ఆధారంగా గణిస్తారు. అందువలన, మేము అప్పు తిరిగి చెల్లించే పథకం లో చిత్రీకరించాడు ఇది బ్యాంకు ప్రతి ఏడాది సర్టిఫికేట్ తీసుకోవాలి. ఈ ఆధారంగా, ప్రకటన 3-PIT తయారు చేస్తారు.

పరిహారం మొత్తాన్ని

2013 నాటికి కొనుగోలు వస్తువుల మినహాయింపు ఖర్చులు పూర్తి మొత్తాన్ని కోసం జారీ చేయవచ్చు. లావాదేవీలపై వివిధ నియమాలకు లోబడి 2014 లో నమోదు. కాంట్రాక్టును వ్యవధికి వడ్డీని ఖర్చులు చెల్లింపు 3 మిలియన్ రూబిళ్లు మించకూడదు ఒకవేళ., అప్పుడు పొందుటకు తనఖా పై పన్ను మినహాయింపు పూర్తి మొత్తం ఉంటుంది. లేకపోతే మాత్రమే పరిహారం 300 వేల నిర్దేశించింది. రుద్దు. రుణ apartment యొక్క విలువ మించి ఉంటే, అప్పుడు ఒక వాపసు ఒప్పందం పూర్తి పరిమాణంలో కొనుగోలు ఖర్చులో శాతం ఆధారంగా లెక్కించబడతాయి. తత్ఫలితంగా, గరిష్ట మొత్తం 260 వేల ఉంది. రుద్దు. వారి డబ్బు కోసం ఒక ఆస్తి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మరియు మీరు ఒక తనఖా చేస్తే - 786 700 రూబిళ్లు.

తనఖా కోసం క్యాలిక్యులేటర్ పన్ను మినహాయింపు

• 1.7 మిలియన్ రూబిళ్లు - అపార్టుమెంట్లు ఖర్చు. మినహాయింపు మొత్తం:. 1.7 x 0.13 = 221 వేల రబ్. (అప్పు తెచుకున్న యొక్క శరీరము).
• 4 మిలియన్ రూబిళ్లు - అపార్టుమెంట్లు ఖర్చు. ప్రాథమిక పరిహారం మొత్తాన్ని: 2 x 0.13 = 260 వేల రూబిళ్లు ..

మిగిలిన 200 వేల. రుద్దు. మినహాయింపు విషయం కాదు. లెక్కింపు మాత్రమే ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు న గడిపాడు మొత్తం పడుతుంది. ఫలితంగా ఫిగర్ ఒక నిర్దిష్ట నిష్పత్తిలో dolevikami మధ్య విభజించబడింది. (కొనుగోలు మరియు కొత్త అపార్ట్మెంట్ పాత అమ్మకం) లావాదేవీ ఏకకాలంలో చేపట్టారు ఉంటే, డబ్బు ఆస్తి అమ్మకానికి నుండి వ్యక్తిగత ఆదాయ పన్ను చెల్లింపు కోసం ఉపయోగించవచ్చు.

పరిహారం ఎవరు స్వీకరిస్తారు చేయవచ్చు

తనఖా సైనిక కోసం పన్ను కోత - ఉంది ఒక ఆదాయం పన్ను వాపసు. అందువలన, పరిహారం అధికారిక ఆదాయం పొందుతారు మరియు 13% అతని వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను రేటు ఆఫ్ చెల్లించే మాత్రమే రష్యన్ పౌరులు, పొందవచ్చు. అదే కనీసం 6 నెలలుగా వరుసగా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగం పని ఒక సంవత్సరం అని ప్రవాసులు వర్తిస్తుంది. ఆస్తి ఒక చిన్న పిల్లల నమోదు ఉంటే, తల్లిదండ్రులు ఒక మినహాయింపు పొందవచ్చు. కలిగిన పెన్షనర్లు ఆదాయ వనరుగా 5534 రూబిళ్లు. / నెల మొత్తంలో. (మినహాయించి ప్రయోజనాలు), క్లియరెన్స్ పరిహారం కోసం వర్తించవచ్చు. ప్రసూతి సెలవు పై ఎవరు మహిళలు, పని తిరిగొచ్చిన తర్వాత డబ్బు పొందవచ్చు. నివాసస్థలం ముందు కొనుగోలు చేసినట్లయితే, పత్రాలు ముందు మరియు సెలవులు తర్వాత ఆదాయం విడివిడిగా జారీ చేయవచ్చు. ఈ సంవత్సరం జీతం మినహాయింపు పొందడానికి సరిపోదు ఉంటే, డబ్బు అదృశ్యం కాదు. వారు కేవలం తదుపరి క్యాలెండర్ కాలం కొనసాగుతుంది. ఒక కవరును లో - ఈ పరిస్థితి తరచూ అధికారికంగా మాత్రమే కనీస వేతనం, మరియు మిగిలిన మొత్తాన్ని అందుకుంటారు వ్యక్తులు సంభవిస్తుంది. తనఖా నిజానికి చెల్లించే మరియు చెల్లింపు ఒక కనీస ఆదాయ గా ఏర్పడ్డ చోట కూడా పరిస్థితులకు ఉన్నాయి. ఎలా మినహాయింపు పొందడానికి?

మొదటి ఎంపిక - పన్ను ఆశ్రయించాడు

జనవరి 1 నుంచి ఏప్రిల్ 30 కాలంలో శాశ్వత నివాసం కింది పత్రాలు దాఖలు చేయాలి స్థానంలో చేరడం మొత్తం అనుసరించే వరకు:

• పాస్పోర్ట్ (నివాస అనుమతి);
• తిరిగి;
• ఎంప్లాయర్ 2-PIT నుండి సర్టిఫికేట్;
• ఖాతా సమాచారాన్ని;
• INN;
• కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఒప్పందం.

అన్ని పత్రాలు అసలు మరియు సర్టిఫికేట్ కాపీలు సమర్పించారు. ఆన్ సైట్ వ్రాయబడిన మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు. పత్రాలు 3 నెలల్లో సమీక్షించారు. అరుదైన సందర్భాలలో, పన్ను ఒక వ్యక్తి ప్రశ్నలు లేదా అదనపు సమాచారాన్ని స్పష్టం కారణం కావచ్చు. పేర్కొన్న ఖాతా వద్ద 30 రోజులు ఆమోదం లభిస్తే మినహాయింపు మొత్తాన్ని వేశాడు ప్రవేశిస్తుంది. మొదటి రుణ చెల్లింపు విషయం యొక్క శరీరం, మరియు అప్పటి ఆసక్తి. అయితే మొదట కాలం మెరుగైన రాబడిని రెండు ఆపై పన్ను ప్రశ్నలు పెంచడానికి లేదు ఉద్యోగులకు, మొత్తం సూచిస్తుంది.

పరిమితుల శాసనం పత్రాలలో వంటి ఉంది. అపార్ట్ మెంట్ ఐదు సంవత్సరాల క్రితం కొనుగోలు చేసింది కూడా, డబ్బు ఒక ప్రాథమిక డిక్లరేషన్ సమర్పించడం ద్వారా మధ్య కాలంలో సేకరించారు ఆదాయం నుండి పొందవచ్చు. తనఖా విదేశీ కరెన్సీ జారీ చెయ్యబడింది ఉంటే, చెల్లింపు ఇప్పటికీ రూబిళ్లు లో సెంట్రల్ బ్యాంక్ మార్పిడి రేటుతో, చెల్లించిన చెల్లింపు యొక్క తేదీ నాటికి చేయబడుతుంది.

పన్ను చెల్లింపు ఉంటే స్వీకరించేందుకు తిరస్కరించవచ్చు:

• ఆస్తి యజమాని డబ్బు ఉద్యోగి పేరిట పొందగలిగే;
• ఖర్చులలో భాగంగా "యంగ్ కుటుంబం" కార్యక్రమం ద్వార, సైనిక తనఖా, ప్రసూతి రాజధాని ద్వారా చెల్లించారు; ఈ సందర్భంలో, ఒక మినహాయింపు మాత్రమే వారి సొంత డబ్బు మొత్తం కోసం జారీ చేయవచ్చు;
• లావాదేవీ పార్టీలు - సంబంధిత పార్టీలు: పిల్లలు; తల్లిదండ్రులు, మునుమనవళ్లను, జీవిత భాగస్వాములు;
• అన్ని పత్రాలు అందించారు.

రెండవ ఎంపికను - కార్యాలయంలో

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు పన్ను మినహాయింపు దానికే వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను ఎగవేత ఆరోపణలపై నమోదయ్యాడు. ఈ పథకం ఉపయోగించడానికి, మీరు లాభం మరియు పత్రాలతో ఆమె యజమాని అందించడానికి కుడి ఒక తనిఖీ నుండి సహాయాన్ని పొందడానికి అవసరం:

• యాజమాన్యం నమోదు సర్టిఫికెట్;
• లావాదేవీ ఒప్పందం;
• పరిహారం కోసం ఒక అప్లికేషన్;
• విక్రేత నగదు రసీదులు అందిన.

ఈ పత్రాలు యజమాని పరిహారం కోసం ఒకసారి ప్రతి 12 నెలల వెళ్తాయి. ఒక వ్యక్తి అనేక ఉద్యోగాలు మారింది ఉంటే, అప్పుడు ఊహా కొత్త స్థానంలో తదుపరి క్యాలెండర్ సంవత్సరం నుండి మాత్రమే జారీ చేయవచ్చు.

ఉదాహరణకు

2014 లో, ఒక వ్యక్తి వీటిలో 3 మిలియన్ రూబిళ్లు 7 మిలియన్ రూబిళ్లు విలువ. ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు. వారు 13 సంవత్సరాలు జారీ రుణం చెల్లింపులపై వేయబడ్డాయి. పెరిగిన వడ్డీ - 1.5 మిలియన్ రూబిళ్లు. అదే కాలానికి భౌతిక వ్యక్తుల ఆదాయపు 900 వేల వరకూ. రూబిళ్లు.

రుణ యొక్క శరీరం మినహాయింపు తయారు చేయవచ్చు గరిష్ట మొత్తాన్ని మించిపోయింది. అందువలన, 2 మిలియన్ రూబిళ్లు ద్వారా లెక్కించిన. పరిహారం మొత్తాన్ని ఉంటుంది:

2000 x 13% = 260 వేల రూబిళ్లు - శరీరం యొక్క క్రెడిట్ .;
1500 x 13% = 195 వేల. రుద్దు. - ఆసక్తి చేయవచ్చు.

పన్ను మొత్తాన్ని నిలిపి: 900 x 13% = 117 వేల రూబిళ్లు ..

సంవత్సరంలో వేతనాలు న చెల్లిస్తారు వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను మొత్తాన్ని, మినహాయింపు తిరగని. అందువలన, 2015 లో, వ్యక్తి 117 వేల అందుకుంటారు. పరిహారం రూపంలో. ఒక అవశేషం (143 వేల. రుద్దు.) తదుపరి కాలంలో బదిలీ చేయబడుతుంది.

195 వేల మొత్తాన్ని తాకట్టును వడ్డీ deductibility. రుద్దు. మొత్తం అప్పు కాలంలో, అంటే, 13 సంవత్సరాలు ఉపయోగించవచ్చు. ఈ పరిహారం బ్యాంకు కమిషన్ అసలు చెల్లింపు మేరకు అందించబడుతుంది. అందువలన ఇది రుణ చెల్లింపులో ఎలా సరిగ్గా చిత్రీకరించాడు ప్రమాణపత్రం కోసం, సహా, ప్రతి సంవత్సరం పత్రాలను ఒక ప్యాకేజీ పడుతుంది, మరియు పన్ను వారిని బదిలీ అవసరం. ఈ ఉదాహరణ ఒక గృహ యాజమాన్యం విషయంలో అనుకూలంగా ఉంటుంది. అనేక యజమానులు లేదా సమానంగా పాల్గొనటం కలిగి ఉంటే, పరిహారం ఒక నిర్దిష్ట నిష్పత్తి యజమానులు ప్రతి కేటాయించారు. మొత్తం యొక్క నిబంధనలకు బ్యాంకు ఖాతాకు బదిలీ, మరియు అప్పుడు డబ్బు అప్పు మీద అప్పు చెల్లించే వెళ్తాడు. వారి చేతులు ఇవ్వాలని కాదు. చెల్లింపు పత్రాలు మినహాయింపు సిద్ధం వ్యక్తి చెల్లించవలసిన చేయాలి.

దిగువ

ఆస్తి మినహాయింపు తనఖా వ్యయాలు భాగం ఆఫ్సెట్ రష్యన్లు అనుమతిస్తుంది. పరిహారం గరిష్ట మొత్తం 786,7 వేల ఉంది. రుద్దు. కానీ ఈ డబ్బు చేతుల్లో చెల్లించకపోతే. వారు మీ బ్యాంకు ఖాతాలో చేరుకుంటుంది మరియు మిగిలిన రుణాన్ని చెల్లించడానికి ఉపయోగించే.