ఒక తనఖా ఎక్కడ మంచి తీసుకోవాలని - పరిస్థితులు బ్యాంకులు రుసుములు

అందరు త్వరలో ఒక ఇల్లు కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీరు తనఖా ఉపయోగించవచ్చు. ప్రతి బ్యాంకు తన సొంత నియమాలు మరియు వడ్డీ రేట్లు అందిస్తుంది. రాష్ట్ర తనఖా మద్దతు, మరియు చెల్లింపు సులభతరం ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి. కానీ ఇక్కడ ఒక తనఖా చేద్దామని తెలుసుకోవడానికి, మీరు వివిధ బ్యాంకుల ప్రతిపాదనలు తో పరిచయం పొందడానికి అవసరం.

ప్రతి బ్యాంకు రుణ పదం భిన్నంగా ఉంటుంది. ఒప్పంద నమోదు ముందు, ఒకేసారి తెలుసు అవసరం. సాధారణంగా 10-20 సంవత్సరాల కోసం ఒక తనఖా పడుతుంది. ప్రతి రుణగ్రహీత నెలవారీ చెల్లింపు లెక్కిస్తారు. మీరు ఆసక్తి సేవ్ అనుమతించే మొత్తం కంటే ఇది మరింత చేయవచ్చు.

అనుకూలమైన రుణాలు

ఒక ప్రాధమిక సహకారం తో - రష్యా లో తనఖా రచనలలో ఒకటి రకం. అది లేకుండా, మీరు కేవలం 2008-2011 సంవత్సరాల ఆర్థిక సంక్షోభానికి ముందు ఒక తనఖా ఏర్పాటు చేసుకోవచ్చు. ఇప్పుడు ఋణం ఈ రకం ఎందుకంటే విశ్వసనీయత లేకపోవడం సాధ్యము కాదు. కానీ అందించే బ్యాంకులు ఎటువంటి చెల్లింపులు తో తనఖా, ప్రముఖంగా ఉన్నాయి. అన్ని తరువాత, అన్ని కుటుంబాలు ఒకేసారి పెద్ద మొత్తంలో కలిగి.

కానీ ఇప్పుడు మీరు ఒక డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా తనఖా అందించడం ఆర్థిక సంస్థలు కలిసే, కానీ మాత్రమే ఒక శాతం కొంచెం పెద్దవిగా ఉంటుంది. కొన్నిసార్లు అది ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రూపంలో అనుషంగిక అందించడానికి అవసరం. అలాగే, ఇతర పరిస్థితులు ఉండవచ్చు.

అనుషంగిక కల్పన

ఆదర్శ ఎంపిక రియల్ ఎస్టేట్ రకమైన ఉన్నప్పుడు, ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం. ఈ సందర్భంలో, బ్యాంకులు తనఖా, కానీ మొత్తం మొత్తం, మరియు 80% అందించేందుకు. ఉదాహరణకు, 8 మిలియన్ అపార్ట్మెంట్ ధర మంజూరు చేస్తుంది ఉంటే 10 మిలియన్ ..

మీరు 2 క్రెడిట్స్ ద్వారా ఆస్తి పట్టవచ్చు. మాత్రమే అర్థం మరొక బ్యాంకు ప్రారంభ చెల్లింపు వద్ద తీసుకోవాలి. ఏ సందర్భంలో, ప్రతి కార్యక్రమం దాని స్వంత పదాలలో ఉంటుంది. అనుషంగిక సాధారణంగా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్, ఆటోమొబైల్ అందించాల్సి ఉంటుంది. ఈ బ్యాంకు సంసార కారణాల వల్ల, తనఖా చెల్లించడానికి చెయ్యలేక రుణగ్రహీత, నిర్ధారించడానికి అవసరం.

వినియోగదారుల క్రెడిట్

మీరు తనఖా ఆసక్తి ఉంటే, అది తీసుకోవాలని ఉత్తమం చేసే బ్యాంకు లో? ఇది ఘన రష్యన్ సంస్థలు సంప్రదించడానికి మంచిది. వినియోగదారుల క్రెడిట్ అందించడానికి - మరొక ఆప్షన్ ఉంటుంది. ఈ సందర్భంలో హౌసింగ్ రూపంలో అనుషంగిక అందించలేదు. బ్యాంకులు కూడా ఒక చిన్న పట్టణంలో, ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు తగినంత కాదు 300-500 వేల రూబిళ్లు, మొత్తంను అందజేస్తాయి. కానీ అటువంటి రుణం గ్రామంలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం అనుకూలంగా ఉంటుంది.

నేడు, కార్యక్రమాలు చాలా ఉన్నాయి, కానీ అత్యంత ప్రభావవంతమైన కేవలం రెండు భావిస్తారు - "యంగ్ కుటుంబ" మరియు ప్రసూతి రాజధాని. అతనికి చెల్లింపు సులభతరం చేయడానికి రుణగ్రహీతలకు అందించే ప్రయోజనాలు ప్రకారం.

కార్యక్రమం "యంగ్ కుటుంబం"

ఎక్కడ యువ కుటుంబాలకు ఒక తనఖా పొందడానికి? ఒక ప్రత్యేక కార్యక్రమం "యంగ్ ఫ్యామిలీ" తో పని బ్యాంకులు సంప్రదించాలి. దానిపై రుణగ్రహీతలకు రాయితీలు అందించడానికి, కానీ జంట కంటే తక్కువ వయస్సు 35 సంవత్సరాలు ఉండాలి. పరిస్థితులు కంటే ఎక్కువ 10 సంవత్సరాల నివాస ప్రాంతంలో నివసిస్తున్న ఉన్నాయి. అయితే ఈ కార్యక్రమంలో పాల్గొనడం ఆస్తి విలువ సుమారుగా 20% తనఖా ఒక రుసుము చెల్లించటానికి అవసరం ప్రోత్సహాకాలు.

అనుకూలమైన రుణ నిబంధనలు కార్యక్రమం "యంగ్ కుటుంబం" స్బేర్బ్యాంక్ అందించిన ఆధారంగా. ఏడాదికి 11-12% ఆఫ్ overpayment, మరియు మొదటి చెల్లింపు - మొత్తంలో 12%. , మీరు ప్రోగ్రామ్ పాల్గొనేందుకు కింది పత్రాలు సిద్ధం చేయాలి:

• తల్లిదండ్రుల పాస్పోర్ట్;
• పిల్లల జనన ధృవీకరణ;
• వివాహ సర్టిఫికేట్ లేదా విడాకులు;
• సంపాదన స్టేట్మెంట్;
• ఇంటి నుంచి సారం;
• ఖాతా కాపీలు;
• హోమ్ అధ్యయనం న పత్రబద్ధం;
• అత్యవసర గృహ రాష్ట్ర చర్యగా;
• ఒక ఆస్తి ఉండటం లేదా లేకపోవడం యొక్క నిర్ధారణ గా పనిచేస్తున్న పత్రబద్ధం.

ఈ మాత్రమే పత్రాలను ఒక ప్రాథమిక జాబితా, కానీ బ్యాంకు ఏదో అవసరం కావచ్చు. అన్ని నియంత్రణ సంస్థల నియమాలు.

రుణగ్రహీతలు కోసం అవసరాలు

మాస్కో మరియు ఇతర రష్యన్ నగరాల్లో మార్ట్గేజెస్ కింది అవసరాలను వీరు రుణగ్రహీతలు తయారు చేస్తారు:

• వయస్సు - వయస్సు మరియు వయస్సు 65 సంవత్సరాల కింద 23 సంవత్సరాల;
• కంటే ఎక్కువ 6 నెలల శాశ్వత ఉద్యోగం;
• గృహనిర్మాణ నిర్వహించారు ఇది భూమి, రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి ఉండాలి.

అలాగే, తనఖా ఇతర పరిస్థితులు ఉండవచ్చు. ఇది పెద్ద, విశ్వసనీయ ఆర్థిక సంస్థల్లో తీసుకెళ్లాల్సిన మంచిది. ఉత్తమ సంస్థలు గుర్తించారు ఉండవచ్చు మధ్య స్బేర్బ్యాంక్ మరియు VTb చేయబడుతుంది (బ్యాంక్), తనఖాలను కలిగివున్నాయి ఇది అనుకూలమైన పదాలు అందించబడుతుంది. మీరు ఒక చిన్న రుణ అనుకుంటే, అది "అగ్రికల్చరల్ బ్యాంక్" దరఖాస్తు ఉత్తమం.

మంచి ఎక్కడ ఆసక్తి ఒక పోటీ రేటు క్రింద ఉంచడానికి ఒక తనఖా చేద్దామని? ఈ సందర్భంలో అది ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటాను కొనుగోలు సాధ్యమే. అప్పుడు పరిమితి వయస్సు, సీనియారిటీ, పనిచేసే ప్రదేశం ఉంది. ఇది ఒక ప్రధాన బ్యాంకు ఎంచుకోవడానికి మంచిది. ఏడాదికి 13-15% వద్ద ఒక తనఖా తీసుకోవాలని మరింత లాభదాయకమైన. కానీ అనేక సంస్థలు అన్ని పరిస్థితులు ఆధారపడి, 23% వద్ద రుణం అందించే. కొన్ని బ్యాంకులు ఒక హామీ ఇచ్చే ప్రధాన అవసరం. వారు ఒక స్థానిక లేదా ఒక ప్రియమైన ఒకటి కావచ్చు.

ఎంత శాతం ప్రభావితం

మాస్కోలో మార్ట్గేజెస్ మరియు ఇతర రష్యన్ నగరాల్లో వడ్డీకి అందుబాటులో ఉంది. కేవలం ఒక సంస్థ, ఇది చిన్న, మరియు ఇతర చేయవచ్చు - అధిక. ఖచ్చితంగా వడ్డీ రేటును ప్రభావితం ఎందుకంటే, ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు శ్రద్ద ఉండాలి.

, భీమా ఉదాహరణకు అప్పు మీద ప్రయోజనాలు వివిధ అవసరాలను ప్రభావితం. ఈ సేవకు ప్రకారం రుణ ప్రక్రియకు చెప్పుకోదగినంతగా మొత్తం చేర్చబడుతుంది. కానీ లోపల ఒక రుణగ్రహీత యొక్క 14 రోజుల భీమా దానిని తన కోరిక మీద ఆధారపడి ఉంటుంది, తగ్గిపోవచ్చు.

, చెల్లింపు తనఖా చెల్లింపు ఉపయోగిస్తారు వార్షికం రూపం నిర్ణయించడానికి వడ్డీ రేటు పెంచుతుంది ఎందుకంటే వీటిలో. కానీ అనేక ఈ సెటిల్మెంట్ సిస్టమ్ కుటుంబం బడ్జెట్ సరైన వ్యర్థ అని నమ్ముతారు. తనఖా ఇక, తక్కువ నెలసరి చెల్లింపులు.

ఒక తక్కువ రేటుతో రుణం తీసుకోవాలని ఎలా

తక్కువ వడ్డీ ప్రయోజనాన్ని ఒక తనఖా ఎక్కడ మంచి తీసుకోవాలని? ఈ రుణాలు బ్యాంకులు వివిధ అందించబడతాయి, క్రింది అవసరాలు మాత్రమే కలుసుకున్నారు తప్పక:

• అనుకూలమైన ఋణ చరిత్ర;
• స్థిరంగా మరియు అధిక చెల్లింపు ఉద్యోగం;
• పత్రముల పెద్ద సంఖ్యలో అందించడం;
• ఒక ప్రారంభ చెల్లింపు అవకాశం.

శాతం ఋణం యొక్క పదం మరియు మొదటి విడతలో యొక్క పరిమాణం మీద ఆధారపడి లెక్కిస్తారు. ప్రధాన బ్యాంకుల్లో అందుబాటులో అత్యల్ప వడ్డీ రేట్లు. చిన్న సంస్థలు సాధారణంగా అస్థిరత బాధలు, కాబట్టి overpayments పెద్ద ఉండాలి.

చాలా బ్యాంకులు వినియోగదారులకు వ్యక్తిగత తనఖా నిబంధనలను అందిస్తున్నాయి. ఎప్పుడైనా అక్కడ జారీ చేయబడింది ఉంటే భవిష్యత్తులో రుణం మరింత అనుకూలమైన పరిస్థితులు అందించడానికి. విశ్వసనీయ వినియోగదారులు బ్యాంకులు ఆసక్తి సహేతుకమైన రేట్లు వద్ద తనఖా జారీ సిద్ధమయ్యాయి.

టాప్ రష్యన్ బ్యాంకులు

మీరు ఒక తనఖా చేద్దామని ముందు, మీరు అనేక బ్యాంకులు పరంగా చదవాలి. ప్రతి వ్యక్తి ప్రయోజనం భావన పలు అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కొన్ని త్వరగా రుణ చెల్లించడానికి చాలా చెల్లించవలసి కాదు సిద్ధమయ్యాయి. ఇతరులు ఒక చిన్న నెలవారీ చెల్లింపు నుండి లాభం పొందుతాయి ఉండగా.

సేవింగ్స్ బ్యాంక్ 14.5% వద్ద ఒక తనఖా అందిస్తుంది, కానీ 50% ప్రారంభ చెల్లింపు చెల్లించాల్సిన అవసరం. మీరు 10 సంవత్సరాల ఋణాన్ని ఉంటుంది. మీరు ఒక ఆదాయం ప్రకటన ఇవ్వకపోతే, రేటు 15% తేలుతుంది. అయితే, 30% ప్రారంభ రుసుము చెల్లించడానికి, overpayment 15.5% ఉంటుంది.

వడ్డీ క్రింది సందర్భాలలో పెరిగింది:

• ఒప్పందం తనఖా నిర్ధారణ తర్వాత ఒక నెల లోపల సంతకం చెయ్యకపోతే;
• జీవితం మరియు ఆరోగ్య భీమా యొక్క వైఫల్యం.

కార్యక్రమం "యంగ్ కుటుంబం" సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో నిర్వహించే. ప్రారంభ చెల్లింపు 10% వరకు తగ్గుతుంది, పుట్టినప్పుడు అప్పు మిగిలిన చెల్లింపు 3 సంవత్సరాలు నిలిపివేయబడింది. రుణం తిరిగి చెల్లించే మీరు ప్రసూతి రాజధాని ఉపయోగించవచ్చు.

టి డి - బ్యాంకు, ఇది మాకు ఆమోదయోగ్యమైన వంటి ఆఫర్ పరిగణలోకి అనుమతిస్తుంది అపాయింట్మెంట్ శాతం దాని సొంత పద్ధతి, అందుబాటులో ఉంది తనఖా. Overpayment 15.25% ఉంది. శాతాన్ని అధికం మాత్రమే ఆరోగ్య మరియు జీవిత భీమా యొక్క వైఫల్యం.

మార్ట్గేజెస్ ఆల్ఫా బ్యాంక్ వద్ద జారీ చేయవచ్చు. ఇక్కడ, కస్టమర్ 50% ప్రారంభ రుసుము చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, మరియు రుణ కోసం 10 సంవత్సరాల అందించిన ఉంటే. శాతం 20% ఉంటుంది. కూర్పు 30% మొదటి చెల్లింపు ఉంటే, తనఖా కాలం 25 సంవత్సరాల వరకు పెంచుకోవచ్చు. అప్పు మీద overpayment సంవత్సరానికి 21.1% జోస్యం ఉంటుంది.

ప్రసూతి రాజధాని

2009 వరకు, ప్రారంభ చెల్లింపు తల్లిదండ్రుల రాజధాని ద్వారా తయారు చేసేవారు. తన రెండవ బిడ్డ పుట్టిన నుండి పాస్ 3 సంవత్సరాలు వేచి అవసరం లేదు నిధులను ఉపయోగించడానికి చేయడానికి.

ఒక బ్యాంకు రసీదులు కోసం దరఖాస్తు సర్టిఫికెట్. కాపిటల్ యజమాని ఆస్తి తిరిగి నమోదు తర్వాత పెన్షన్ ఫండ్ బదిలీ. అదనంగా, మీరు అప్లికేషన్ లో ఒక ప్రకటన, ఒక సర్టిఫికెట్, పెన్షన్ భీమా యొక్క సర్టిఫికెట్ అందించాలి.

తనఖా యొక్క ప్రయోజనాలు

తనఖా ఒక నిర్ణయం అన్ని రెండింటికీ గురించి తెలుసుకోవడానికి ఉండాలి మేకింగ్ ముందు. ఈ భవిష్యత్తులో ఇబ్బందులు చాలా తప్పించుకోవచ్చు. నిపుణులు గుర్తించడానికి తనఖా క్రింది ప్రయోజనాలు:

• రియల్ ఎస్టేట్ మీ కుటుంబం నమోదు, అక్కడ నివాసం పొందవచ్చు ఇది అలాగే రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి అవుతుంది;
• పరిస్థితులు 2016, రుణగ్రహీత జరిమానాలు మరియు ఆసక్తి లేకుండా ప్రారంభ తిరిగి చెల్లించే అవకాశం ఉంది దీనిలో ఆపరేట్ ప్రారంభమైంది;
• అద్దె చెల్లింపు యొక్క పరిమాణం బోర్డు మాదిరిగా ఉంది, కానీ రుణగ్రహీత యజమాని అవుతుంది;
• మీరు పోటీ కార్యక్రమం, ఒక సామాజిక ప్రాజెక్ట్ ఉపయోగించవచ్చు.

నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఆర్థిక సంక్షోభం లో ఒక ఇల్లు కొనుగోలు చేసేందుకు రుణం ఈ సమయంలో బ్యాంకులు ఉత్తమ పరిస్థితులు తో ఖాతాదారులకు అందించడానికి నుండి ఉపయోగకరంగా ఉంది. తనఖాలను కలిగివున్నాయి కూడా అప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. మొత్తం 10-20% - మీరు ఒక ప్రారంభ చెల్లింపు చేయాలి. ఒప్పందం సుదీర్ఘ కాలం, మానసికంగా భారం రుణగ్రహీత నిర్ధారించారు. మీరు కుడి కార్యక్రమం ఎంచుకుంటే, తనఖా ఒక లాభదాయకమైన పెట్టుబడి ఉంటుంది.