అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరణ: ఏది చెయ్యలేరు మరియు చేయలేదా? అపార్ట్మెంట్ పునర్వ్యవస్థీకరణకు రాజీపడే ప్రక్రియ

అపార్టుమెంటు పునరాభివృద్ధిలో చాలామంది నివాసులు ఇప్పుడు ఆసక్తి చూపుతున్నారు. ఈ కేసులో ఏమి చేయలేరు? ఏ ప్రక్రియలు చట్టబద్ధమైనవిగా భావిస్తారు? ఈ లేదా ఆ రియల్ ఎస్టేట్తో ఏమి చేయడానికి అనుమతి లేదు? నిషేధాలు చాలా ఉన్నాయి. అపార్ట్మెంట్ యొక్క చట్టవిరుద్ధ పునర్వ్యవస్థీకరణ గృహ పౌరులను వదలివేయవచ్చని వెంటనే పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. అందువలన, రష్యా లో ఈ ప్రక్రియ వర్తించే నియమాలు గుర్తుంచుకోవాలి. అప్పుడు మాత్రమే పునర్నిర్మాణం సయోధ్య పూర్తిగా చట్టపరమైన మరియు సురక్షితంగా ఉంటుంది. వాస్తవానికి, సరిగ్గా సిద్ధం చేసినట్లయితే, ఏదైనా సమస్యలు లేకుండానే ప్రతిదీ దాటిపోతుంది. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే పునర్వ్యవస్థీకరణ అంగీకరించబడింది మరియు అధికారికంగా చేయబడింది. సెట్ నిషేధాలు గుర్తుంచుకోవడం మొదటి చూపులో అనిపించవచ్చు ఉండవచ్చు వంటి కష్టం కాదు.

పునరాభివృద్ధి అంటే ఏమిటి

అపార్ట్మెంట్ పునర్నిర్మించటానికి ప్రణాళిక ఉంది. ఈ సందర్భంలో ఏమి చేయగలదు మరియు ఏమి చేయలేరు? ఈ సమస్యతో వ్యవహరించడానికి ముందు, ఏ ప్రక్రియ ప్రక్రియలో ఉంది అనేది తెలుసుకోవడం అవసరం. అన్ని తరువాత, అందరికీ ఇది అర్థం కాదు.

అపార్ట్మెంట్ పునర్నిర్మాణం దాని పునర్నిర్మాణం. ఈ విధానంలో కొన్ని ప్రదేశాలలో హౌసింగ్ లేదా ఫంక్షనాలిటీని పెంచవచ్చు. ఈ ప్రక్రియకు ముందస్తు అనుమతి అవసరం. లేకపోతే, మీ రుచికి చట్టబద్ధంగా అపార్ట్మెంట్ని మార్చడం సాధ్యం కాదు. ఏ నియమాలు జ్ఞాపకం చేసుకోవాలి?

మంత్రివర్గాల

ముందుగా, చాలా తరచుగా జరిగే అనేక నిషేధాన్ని అధ్యయనం చేయడం మంచిది. హౌసింగ్ పునరాభివృద్ధితో ఏమి చేయలేరు? అనేక అపార్టుమెంట్లు సాంకేతిక మంత్రివర్గాల అని పిలవబడేవి. లేదా చిన్నగది, దీనిలో పైపులు ఉన్నాయి. ఈ వస్తువులు దగ్గరగా శ్రద్ధ అవసరం.

విషయం పైపులకు నిష్క్రమిస్తుంది ముద్ర అసాధ్యం అని. ఒక సాంకేతిక కేబినేట్ ఉన్నట్లయితే, అది నాశనం కాకుండా, ఏ విధంగానూ మూసివేయడానికి కూడా నిషేధించబడింది. ఉదాహరణకు, గ్లూ వాల్ కు. పైపులకు యాక్సెస్ అలాగే మీటర్లు శాశ్వతంగా తెరవాలి. నీటిని అతివ్యాప్తి చేయటానికి కవాటాలు కూడా అందుబాటులో ఉన్న ప్రదేశాలలో ఉంటాయి. ఇది వాటిని కంచె చేయడానికి నిషేధించబడింది.

అదే గ్యాసిఫికేషన్ కమ్యూనికేషన్స్ కోసం వెళ్తాడు. వాటిని ఏదో రీమేక్ చేయడానికి, మీరు తగిన లైసెన్స్ పొందాలి. ఆచరణలో, ఇది నివాసితులకు జారీ చేయబడలేదు. కాబట్టి మీరు ఈ ఆలోచన గురించి మరిచిపోవచ్చు.

జీవన కోసం తగినది కాదు

కానీ ఇది ప్రారంభం మాత్రమే. ఏ ఇతర ఆశ్చర్యకరమైన అపార్ట్మెంట్ పునఃసృష్టిలో దాగి ఉన్నాయి? అది పునర్నిర్మించినప్పుడు ఏమి చేయగలదు, మరియు గృహాలలో ఏమి చేయలేము? తదుపరి ప్రముఖ సాంకేతికత తలుపుల మార్పు, అలాగే ఆ లేదా ఇతర ప్రాంగణాల విస్తరణ. ఉదాహరణకు, జీవన పనికిరాడు. చాలా తరచుగా వారు వంటశాలలు మరియు కారిడార్లు.

కాని నివాస ప్రాంగణానికి దారి తీసే ఏ చర్యలు తీసుకోవటానికైనా నిషేధించబడింది. ఉదాహరణకు, మీరు వంటగది యొక్క తలుపు నుండి నేరుగా ఒక గదిని నేరుగా దారి తీస్తుంది, మరియు కారిడార్లో కాదు. ఈ సందర్భంలో, నివాసస్థలం స్వయంచాలకంగా నివాసం అవుతుంది.

అలాగే నివాస వ్యయంతో జనావాసాలు లేని ప్రాంతాల్లో విస్తరించడం అసాధ్యం. ఉదాహరణకు, హాలులో మరియు గది మధ్య విభజనలను తొలగించండి. ఈ సందర్భంలో, నివాస ప్రాంతం యొక్క వాల్యూమ్ పెరుగుతుంది. ఇది చట్టం ద్వారా నిషేధించబడింది.

భవనం యొక్క శక్తి

అది పునర్నిర్మించటానికి ప్రణాళిక చేయాలా? ఒక అపార్ట్మెంట్లో ఏమి చేయలేరు మరియు చేయలేము? మరొక నిషేధం భవనం యొక్క బలం దెబ్బతీసే ఏ పని ప్రవర్తన. ఉదాహరణకు, బేరింగ్ గోడలు తొలగించండి లేదా పాక్షికంగా వాటిని పడగొట్టే.

ప్రణాళికాబద్ధమైన సవరణను భద్రపరచడానికి, అపార్ట్మెంట్ ప్రణాళికను పొందడం అవసరం, ఇది అన్ని బేరింగ్ గోడలను సూచిస్తుంది. అంతేకాక, నిర్మాణానికి ఎంత తీవ్రమైన నష్టాన్ని పూర్తి చేయాలో అంచనా వేయాలి. అన్ని తరువాత, అనధికార మరియు uncoordinated తిరిగి ప్రణాళిక తో, కూడా అత్యంత ఘన హౌస్ కూడా పాక్షికంగా కూలిపోతుంది లేదా కూలిపోతుంది. అందువల్ల, ఇంట్లో గోడలు కొంత మేరకు మార్చగలిగే ముందుగానే తెలుసు.

పొరుగువారికి నష్టం

తదుపరి ఏమిటి? పునరాభివృద్ధితో ఏమి చేయలేరు? మీరు ఏర్పాటు చేసిన అన్ని నిషేధాలను తప్పించుకునేందుకు మీరు నిర్వహించినట్లయితే, సంతోషించవద్దు. మరో ముఖ్యమైన విషయం కూడా ఉంది. విషయం ఏమిటంటే ఒక అపార్ట్మెంట్లో చేపట్టే పునరాభివృద్ధి మరొకటి హాని చేయకూడదు.

ఉదాహరణకు, ఒక లాజియా వ్యయంతో ఒక గదిని విస్తరించడానికి ఇది నిషేధించబడలేదు. కానీ అదే సమయంలో పౌరులు ఈ ప్రక్రియను నిషేధించవచ్చు. విషయం ఏమిటంటే ఫలితంగా వేడిచేసిన ప్రాంగణ ప్రాంగణం పెరుగుతుంది. అది పొరుగువారి విస్తరణ కారణంగా, తాపన సమయంలో తక్కువ వేడి ఉంటుంది, మీరు ఆలోచన గురించి మరిచిపోవచ్చు. ఈ అంశం పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. మరియు అన్ని పునరాభివృద్ధి కాబట్టి చట్టం ద్వారా ఏర్పాటు విధానం అనుగుణంగా సమన్వయంతో ఉంది. ఒక ప్రత్యేక సాంకేతిక కార్మికుడు పరిస్థితిని అంచనా వేయడానికి మరియు హౌసింగ్ పునర్నిర్మాణం కోసం ప్రణాళికపై ఒక తీర్పును పంపించడానికి ఆహ్వానించబడ్డాడు.

ప్రసరణ

కొంతమంది అది వెంటిలేషన్ ఔషధాలను నాశనం చేయగల లేదా మూసివేయగలదని కొందరు నమ్ముతారు . ఉదాహరణకు, వారికి రిఫ్రిజిరేటర్ని అటాచ్ చేయండి. లేదా కాంక్రీటు కూడా. అపార్ట్మెంట్ పునర్నిర్మాణం కోసం ఈ ప్రక్రియ సూత్రం లో పాస్ కాదు. అన్ని తరువాత, చట్టాలు ప్రకారం, ప్రసరణ స్ట్రోకులు అన్ని వద్ద తాకిన సాధ్యం కాదు.

వెంటిలేషన్ పరిమితం చేయబడే ఇతర మార్పులను మూసివేయడం, శుభ్రపరచడం మరియు బహిర్గతం చేయడం నిషేధించబడింది. అన్ని తరువాత, ఈ పద్ధతి పొరుగు అసౌకర్యం చాలా తెస్తుంది. అలాంటి పునరాభివృద్ధిపై ఒక వ్యక్తి నిర్ణయం తీసుకుంటే, ఇతర నివాసితుల ఫిర్యాదుల ప్రకారం, అతను చట్టవిరుద్ధమైన చర్య కోసం జరిమానా విధించబడతాడు మరియు వెంటిలేషన్ను పునరుద్ధరించడానికి కూడా బాధ్యత వహించాలి. అవసరాలు చట్టబద్ధమైనవి.

వేడి

ఇది ఆ పౌరులు అపార్ట్మెంట్ పునరాభివృద్ధి కోసం సిద్ధం చేసిన అన్ని కాదు. గృహాలలో ఏమి చేయలేరు? ఇప్పుడు జనాదరణ వేడిచేసిన అంతస్తులు పొందుతున్నాయి. ఈ పద్ధతి మీరు స్తంభింపచేయటానికి అనుమతించదు, కానీ ఇంకా అపార్ట్మెంట్ను వేడెక్కుతుంది. వారు పునరాభివృద్ధికి వర్తించరు అనిపించవచ్చు. కానీ అలా కాదు.

సాధారణ గృహ వేడి నీటి మరియు కేంద్ర తాపన వ్యవస్థల నుండి వేడిచేసిన అంతస్తులను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి ఇది అనుమతించబడదు. ఈ వ్యవస్థలో వేడి నీరు దేశీయ అవసరాలకు మాత్రమే అందించబడుతుంది. తాపనము కొరకు దానిని వాడటం వలన పైపులలో ఉష్ణోగ్రత తగ్గుతుంది. అందువలన వేడిచేసిన అంతస్తుల సంస్థాపన పొరుగువారి హక్కులను ఉల్లంఘిస్తుంది.

ఏమి చేయవచ్చు

నిజానికి, పునరాభివృద్ధికి సంబంధించి అనేక నిషేధాలు ఉన్నాయి. మరియు అప్పుడు ఏమి అనుమతి? గృహ పునర్నిర్మాణంతో నేను ఏమి చేయగలను మరియు ఏది చేయలేను? చట్టం ద్వారా ఏ విధానాలు అనుమతించబడతాయి?

వాటిలో, చాలా సాధారణ పద్ధతులు పౌరులచే ఉపయోగించబడుతున్నాయి. అపార్ట్మెంట్ క్రింది మార్పులు (కోర్సు యొక్క, మాత్రమే క్రమంలో చట్టపరమైన ఒప్పందం తర్వాత) లోబడి ఉంటుంది:

1. అనేక అపార్టుమెంట్లు యునైటెడ్ ఉంటే, రెండవ వంటగది మరియు కారిడార్లు కారణంగా జీవన ప్రదేశం (గదులు) పెంచడం సాధ్యమవుతుంది.
2. మీరు గదిలో వంటగదిని మిళితం చేయవచ్చు. ఇక్కడ ముఖ్యమైన అంశం ఏమిటంటే తడి పాయింట్ అని పిలవబడే ప్రాంతం. ఇది వంటగదిలో ఉన్నట్లయితే, ఆపరేషన్ అనుమతించబడుతుంది.
3. పారిశుద్ధ్య సౌకర్యాల విస్తరణ ఏ భూభాగాల ఖర్చుతో సాధ్యమవుతుంది. వంటశాలలు మరియు గదులు మాత్రమే నిషేధించబడ్డాయి. కానీ మీరు వినియోగ గది లేదా హాలులో బాత్రూమ్ను పెంచుకోవాలనుకుంటే, ఎటువంటి నిబంధనలు లేవు.
4. బేరింగ్ గోడలలో తలుపులు మరియు వంపులు తయారుచేయడం సాధ్యమవుతుంది. కానీ దీనికి ఈ మార్పులపై అంగీకారం అవసరం. బేరింగ్ గోడలలో ఉన్న వంపులు మరియు తలుపుల కొరకు ఉన్న ప్రమాణాలు గమనించడం ముఖ్యం.
5. బాల్కనీ నుండి ఒక వింటర్ గార్డెన్ చేయండి లేదా లాజియా వ్యయంతో గదిని పెంచుతుంది. ఇది అన్ని సందర్భాలలో ఇది సాధ్యం కాదని గుర్తుంచుకోవాలి. కానీ గృహాల యొక్క చట్టబద్ధమైన విస్తరణకు అవకాశం ఉంది.
6. గ్యాసిఫికేషన్ మరియు నీటి సరఫరా వ్యవస్థల ఉపసంహరణ లేదా మార్పుకు సంబంధించిన ఏవైనా అవకతవకలను జరపండి, కానీ తగిన అనుమతి ఉన్నట్లయితే మాత్రమే.

బహుశా, ఈ పౌరులు తిరిగి ప్రణాళిక నిర్ణయించే ముందు తెలుసు ఉండాలి. ఈ ప్రక్రియ, ఇప్పటికే పేర్కొన్నట్లుగా, ఏర్పాటు చేయబడిన విధానానికి అనుగుణంగా సమన్వయపరచబడాలి. ఎలా సరిగ్గా? దీనిని చేయటానికి ఏమి జరుగుతుంది?

ఒప్పందం

అపార్ట్మెంట్ యొక్క సాధారణ పునరాభివృద్ధిని పొందాలనుకుంటున్నారా? ఎలా చట్టబద్దంగా దీన్ని, తరువాత ఏ సమస్యలు ఉంటుంది? దీనికోసం, గతంలో జాబితా చేయబడిన నిషేధాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి మరియు సంబంధిత సేవతో ప్రక్రియను సమన్వయ పరచడం కూడా అవసరం.

నిజానికి, ప్రతిదీ అంత కష్టం కాదు. ప్రధాన సమస్య అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క శుభాకాంక్షలకు అనుగుణంగా ఉండే ఒక ప్రాజెక్ట్ను సృష్టించడం, మరియు చట్టంచే ఏర్పాటు చేసిన నిబంధనలను ఉల్లంఘించడమే. ద్వారా, రియల్ ఎస్టేట్ అనేక యజమానులు ఉంటే, అప్పుడు పునరాభివృద్ధి తో అన్ని అంగీకరిస్తున్నారు ఉండాలి. అపార్ట్ మెంట్ యొక్క యజమానులందరి ప్రయోజనాలను ఉల్లంఘించకూడదనే వాస్తవాన్ని మేము తప్పకుంటాము. లేకపోతే, ప్రక్రియ చట్టబద్ధంగా పరిగణించబడదు.

ఈ పునర్వ్యవస్థీకరణను సమన్వయ పరచడానికి ఈ ప్రక్రియను సంక్షిప్తంగా వివరించవచ్చు:

1. యజమాని అపార్ట్మెంట్ యొక్క సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ను ఆదేశిస్తాడు. ఇది హౌసింగ్ తనిఖీలో జరుగుతుంది.
2. తరువాత, పునరాభివృద్ధి కోసం ఒక ప్రణాళిక సిద్ధం అవుతుంది. ఇది చేయుటకు, ప్రత్యేక సేవల నుండి ప్రజలు ఆహ్వానించబడ్డారు. వారు ఉల్లంఘనలు, ఏదైనా ఉంటే, మరియు నివాసస్థలం యొక్క యజమానులతో కలిసి వాటిని సరిదిద్దాలి.
3. పునర్నిర్మాణాన్ని సమన్వయం చేయడానికి పత్రాల యొక్క నిర్దిష్ట ప్యాకేజీ సేకరించబడింది.
4. గతంలో సేకరించిన పత్రాలు తుది ఆమోదం కోసం హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్కు సమర్పించబడ్డాయి. ఒక నెలలో పౌరుడు నిర్ణయం తీసుకుంటారు.

మరింత అవసరం లేదు. తిరిగి ప్రణాళిక యొక్క ప్రణాళిక రూపొందించిన నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉంటే, అప్పుడు వారు ఈ ఆలోచనను తిరస్కరించరు. అందువలన, మీరు సులభంగా ప్రక్రియ చట్టబద్ధం చేయవచ్చు. మార్గం ద్వారా, సమన్వయం లేకుండా, చట్టంచే అధికారం చేసిన చర్యలను కూడా సాధ్యం కాదు.

పత్రాల ప్యాకేజీ

పునరాభివృద్ధిపై మాస్టర్ క్లాస్ నిర్వహించడానికి, ఏమి చేయగలదు, మరియు ఏమి చేయలేము, ఒక వ్యక్తి తప్పకుండా తప్పక తెలుసుకోవాలి. ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రత్యేకంగా ప్రత్యేక వ్యక్తులు ఆహ్వానించబడతారు - వారు డిమాండ్లను వినండి, ఆపై చట్టాలను ఉల్లంఘించని ఒక ప్రణాళికను రూపొందించండి.

ప్రక్రియ సమన్వయం ఏ పత్రాలు అవసరం? పునరాభివృద్ధి కోసం మీరు ఏమి చేయాలి? ప్రధాన జాబితాలో:

• యాజమాన్య సర్టిఫికేట్;
• ఇతర యజమానుల నుండి ఈ ప్రక్రియకు అనుమతి (ఏదైనా ఉంటే);
• పునరాభివృద్ధి (ప్రాజెక్ట్) తో అపార్ట్మెంట్ ప్లాన్;
• రియల్ ఎస్టేట్ కోసం సాంకేతిక పాస్పోర్ట్;
• అప్లికేషన్ రూపం.

మరింత పత్రాలు అవసరం లేదు. మీరు హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్కు రిపోర్ట్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఒక ఎంపికగా - ఒక బహుళ కేంద్రంలో. మీరు తగిన అనుమతి పొందిన తరువాత మాత్రమే పునరాభివృద్ధి ప్రారంభించవచ్చు.