మొత్తం వాటా యాజమాన్యం మరియు దాని లక్షణాలు

ఆస్తి కలిగి - యొక్క (అమ్మకపు, దానం) మరియు (ప్రయోజనం) పారవేసేందుకు చెయ్యడానికి, అది స్వంతం ఉంది.

ఈ కుడి వివిధ కారణాల వలన ఉత్పన్నమయ్యే ఉండవచ్చు, కానీ కంపెనీస్ హౌస్ వద్ద నమోదు చేయాలి.

రష్యన్ చట్టం ప్రాపర్టీ అనేక వ్యక్తులు ఏకకాలంలో చెందిన అనుమతిస్తుంది. ఈ హక్కు అంటారు సాధారణ ఆస్తి. సివిల్ కోడ్ దాని రకమైన రెండు కోసం అందిస్తుంది.

1. జాయింట్ యాజమాన్యం. చాలా తరచుగా ఇది ఇతర ఏర్పాట్లు ప్రాసెస్ తప్ప ఇది, వివాహం సమయంలో మాత్రమే ఆక్రమించబడిన జంట యొక్క ఆస్తి, వర్తిస్తుంది. కానీ ఈ సందర్భంలో తమవంతు నియంత్రణ వాటాను కేటాయించడం లేకుండా భర్త లేదా ఒంటరిగా భార్య కాదు. అందువలన, అటువంటి అవకాశం ఉన్నప్పుడు యాజమాన్యం రూపాల్లో వాడరాదు. విడాకులు సందర్భంలో, ఈ అదనపు కలహాలు మరియు మోసాలు నివారించేందుకు సహాయం చేస్తుంది.

2. మొత్తం వాటా యాజమాన్యం. ఈ రూపం సర్వసాధారణమైపోయింది. పత్రం యొక్క పరిమాణం నిష్పత్తి పేర్కొనబడలేదు ఉంటే, అప్పుడు వారు సమానం.

మొత్తం వాటా యాజమాన్యం కింది సందర్భాలలో సంభవిస్తుంది

• చట్టప్రకారం అందిస్తే (ఉదా వారసత్వం);
• కోర్టు నిర్ణయంతో;
• పార్టీల ఒప్పందం ద్వారా;
• ఇతర ప్రాతిపదికలతో.

మీరు ఆస్తి యజమానులు ఉపయోగం అదనంగా కలిగి అవసరం తెలుసు ఉండాలి.

ఉదాహరణకు, అపార్ట్మెంట్కు మొత్తం వాటా యాజమాన్యం కూడా ఖర్చు అర్థం వినియోగాలు, భద్రత, మరమ్మత్తు (ప్రస్తుత పెట్టుబడి), పన్నులు, బీమా, మరియు ఇతరుల చెల్లింపు తలెత్తే, పూర్తి మరియు సమయం అమలు చేయబడుతుంది. అది పెద్ద విషయం కాదు ఒక ఉపయోగం ఉంది లేదా లేదు. మొత్తం అనేక భాగాలుగా విభజించబడింది ఉంటుంది.

సహ-యజమానులు ఒక ముఖ్యమైన మెరుగుదల ఒకటిగా నిలిచింది, అతను పెరుగుతున్న పరిమాణం యొక్క దిశలో దాని వాటా చేర్పు పరిగణించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మొత్తం వాటా యాజమాన్యం మార్చబడతాయి, కానీ అన్ని పార్టీల సమ్మతితో. అయితే ఏకాభిప్రాయం ఒక స్వచ్ఛంద ఆధారంగా చేరుకున్న, అది కోర్టుకు వ్యక్తి దరఖాస్తు సాధ్యమే.

ఇతర యజమానులు పూర్తిగా వస్తువు అమ్మే అంగీకరిస్తున్నారు లేకపోతే శాసనాలు ఆమోదించిన, ఆస్తి భాగంగా పారవేసేందుకు. కానీ అది సివిల్ కోడ్ కలిగి ఉన్న అవసరాలు కట్టుబడి ఉండాలి.

ఇతర సహ యజమానుల ఆస్తులు వాటా అమ్మకం చేసినప్పుడు ముందు విక్రయం కుడి అమలుచేయ వచ్చు. ఈ షరతులకు లోబడి విఫలం వాటిని ఎనేబుల్ చేస్తుంది లావాదేవీ చెల్లని గుర్తించాయి.

మైదానంలో మొత్తం వాటా యాజమాన్యం దాని స్వంత లక్షణాలను కలిగి ఉంది. ఈ భాగం అనేక చిన్న విభజించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, కొన్ని షరతులకు తప్పక:

• కొత్త భాగాలు ప్రతి సందర్భంలో భూమి ప్రయోజనం కోసం కనీస రష్యన్ చట్టం కంటే తక్కువ ఉండకూడదు;
• గృహ యాజమాన్యం మరియు ఇతర భవనాలు విభాగం తరువాత, భూమి విభజించి అదే సమయంలో మాత్రమే ఉంటుంది. సహ యజమానులు ఏకాభిప్రాయం వచ్చిన లేకపోతే, కేసు కోర్టులో పరిష్కరించవచ్చు. రష్యన్ చట్టం ఒక వ్యక్తికి ఆస్తి బదిలీ కోసం అందిస్తుంది. లేకపోతే, అతను పరిహారం చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

లావాదేవీల్లో మొత్తం వాటా యాజమాన్యం యజమానులు అది ఒక నిర్దిష్ట భాగం ఒక వస్తువు యొక్క హక్కులు మరియు విధులు యొక్క ఒక నిర్దిష్ట భాగం, కానీ ఉందని సూచించింది ఉంటుందని గుర్తించుకోవాలి (ఉదాహరణకు, అపార్ట్ మెంట్ లో ఒక నిర్దిష్ట గది).