ఇల్లు పైకప్పు కింద ... ఇకపై దాని సొంత: ఒక తనఖా లో ఒక అపార్ట్మెంట్ అమ్మే ఎలా

ఎవరైనా అదనపు జీవన విక్రయాలను విక్రయించేటప్పుడు మరియు వీలైనంత త్వరగా ఒప్పందం చేసుకోవాలనుకొన్నప్పుడు తరచుగా పరిస్థితులు ఉన్నాయి, కానీ అదృష్టం ఉన్నట్లుగా, ఇప్పుడు చెల్లించటానికి ఎటువంటి కస్టమర్లు లేవు - ప్రతిఒక్కరూ తనఖా రుణాన్ని ఆశ్రయించడం ద్వారా తమ సొంత చదరపు మీటర్ల కొనుగోలు చేసుకోవాలని అనుకుంటారు. నగదు కోసం ఒక అపార్టుమెంటును విక్రయించడం ఎలా ? మీరు బ్యాంక్ కస్టమర్ను సంప్రదించడానికి సిద్ధంగా ఉంటే రియల్ ఎస్టేట్ విక్రేతగా మీరు ఎలాంటి అభ్యంతరాలు ఎదురు చూస్తారు? సొంత నిధుల నుండి చెల్లింపుతో సాధారణ పథకం నుండి తనఖా ద్వారా గృహ అమ్మకం మధ్య తేడా ఏమిటి ?

తనఖా ద్వారా అమ్మకం యొక్క ప్రయోజనాలు ఏమిటి?

గట్టిగా ఆందోళన చెందక, తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ విక్రయించాలనే దాని గురించి ఆలోచించవద్దు, మీరు బ్యాంకుకు సంబంధించిన ఒప్పందాన్ని తీసుకువచ్చే అన్ని ప్రయోజనాలతో మొదటిసారిగా పరిచయం చేసుకోవాలి. అన్నింటిలో మొదటిది, మీరు కొనుగోలుదారులతో ఏకీభవించినట్లయితే, అప్పుడు వారు మీ చదరపు మీటర్ల కొనుగోలును తిరస్కరించలేరు, ఎందుకంటే బ్యాంక్ మీ అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలును ఆమోదిస్తుంది మరియు మీరు నిధుల కోసం వేచి ఉంటారు. ముందు అనుమతి తో కొనుగోలు హామీ మీరు కస్టమర్ కోల్పోతారు మరియు కోల్పోతారు అనుమతిస్తుంది.

లావాదేవీల చట్టపరమైన స్వచ్ఛత రుజువు మరియు ఇతర పత్రాలను సేకరించి, పత్రాలు తయారుచేసే చింతల్లో భాగంగా, రుణగ్రహీతని స్వతంత్ర మూల్యాంకనం చేయడం, బ్యాంకు లావాదేవీలను ఎలా చెల్లించాలి అనేదాని గురించి మీరు చింతించకండి. ఇది పెద్ద ప్లస్.

మీరు ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ను అమ్మే ముందు, దానిని మీకు స్పష్టంగా తెలియజేయండి: ఒప్పంద నిబంధనల ప్రకారం నిర్దేశించిన రోజున మీరు ఖచ్చితంగా ఖచ్చితంగా డబ్బుని పొందుతారు, మరియు సెటిల్మెంట్ల భద్రతతో ఎలాంటి సమస్యలు తలెత్తుతాయి - బ్యాంకు నిధుల బదిలీని నియంత్రిస్తుంది. అదనంగా, మీరు ఖచ్చితంగా నకిలీ బిల్లులు లేదా మూడవ పార్టీలకు అనుకూలంగా ఒక ఒప్పందం తో ఏ ప్రత్యామ్నాయాలు మరియు మోసం కోసం వేచి లేదు.

మార్గం ద్వారా, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో లేదా సంక్షోభం సమయంలో కాలానుగుణంగా క్షీణిస్తున్నప్పుడు, మీరు మీ స్వంత స్థలంలో విక్రయించగలుగుతారు, కొనుగోలుదారుడు తమ సొంత బలంపై ఆధారపడకుండా, బ్యాంకులో డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మీరు రాయితీలు కూడా చేయవలసిన అవసరం లేదు.

ఒక తనఖా ద్వారా ఒక జీవన ప్రదేశమును విక్రయిస్తున్నదానికంటే తేడా ఏమిటి?

కొంత సమయం వరకు మీరు ఒక లింబోలో మిమ్మల్ని కనుగొంటారు. మేము ఒక నిర్దిష్ట అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం తనఖా రుణాన్ని జారీ చేయడానికి బ్యాంకు నిర్ణయం కోసం వేచి ఉండండి, కానీ అప్పుడు అన్నింటినీ చుట్టిన ప్రక్రియలో కొనసాగుతాయి - అన్ని ఆర్ధిక నిర్మాణాలలో తనఖా నమోదు ప్రక్రియ ఇప్పటికే ఉంది, మరియు మీరు తదుపరి దశలో ఏమనుకుంటున్నారో ఆలోచించాల్సిన అవసరం లేదు - ప్రతి ఒక్కరూ రుణదాత చేత ఆలోచించబడతారు.

అమ్మకానికి రియల్ ఎస్టేట్ సిద్ధమైనప్పుడు చెమట కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఉంటుంది. బ్యాంకు కొనుగోలు చేసిన అపార్ట్మెంట్లో ఉన్న పత్రాలతో కూడిన ఒక ఘన ప్యాకేజీ అవసరం. ఒక తనఖా ద్వారా ఒక అపార్టుమెంటు విక్రయించాలనే విషయాన్ని నిర్ణయిస్తే, మీరు ఈ ప్రత్యేక బ్యాంకు యొక్క కఠినమైన అవసరాలు మరియు తనఖా రుణాలను కలుసుకున్నట్లు నిరూపించాలి.

రిజిస్ట్రేషన్ కోసం పత్రాలను సమర్పించేటప్పుడు, అలాగే బ్యాంకుకు ఒక అప్లికేషన్ను సమర్పించినప్పుడు, అన్ని ఆస్తి పత్రాలు ప్యాకేజీలో ఉండాలి. బ్యాంకు అస్పష్ట ఆస్తుల కోసం రుణాలు జారీ చేయదు మరియు జీవన ప్రదేశం మార్కెట్ ధరలో విక్రయించబడాలి. కాబట్టి మీరు ఒక చెదిరిన ధర వద్ద అసభ్య నాణ్యత యొక్క చదరపు మీటర్ల లో నగదు కాదు.

స్బేర్బ్యాంక్ యొక్క తనఖా కోసం ఒక అపార్ట్ మెంట్ అమ్ముడవుతున్నది, దేశంలో అత్యంత వేగవంతమైన రుణదాత అని అభిప్రాయమే ఉన్నప్పటికీ, చాలా సాధ్యమే. కానీ అతడు ప్రతి హక్కును కలిగి ఉంటాడు, ఎందుకంటే అతను అరువు తక్కువైన నిధులను తక్కువ ఖర్చుతో అందిస్తుంది మరియు లావాదేవీల యొక్క అధిక విశ్వసనీయతను నిర్ధారిస్తాడు.