ఆర్థిక, రియల్ ఎస్టేట్
సలహాను: శ్రద్ధ అవసరం అని ఒక హోమ్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు
ఏమి కోసం చూడండి ఏమి ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు? ఈ సమర్థవంతమైన కొనుగోలుదారులు నుండి ఉద్భవించే చాలా ఒక సాధారణ ప్రశ్న, ఉంది. హౌస్ - ఫ్లాట్ మరింత విశాలమైన సౌకర్యం ఉంది, కానీ. మరియు అది దగ్గరగా తీవ్రమైన మరియు జాగ్రత్తగా చూడండి అవసరం. కారకాలు ఏమిటి న నిపుణులు శ్రద్ద సిఫార్సు? ఎలా లావాదేవీ విక్రేత తో మంచి విశ్వాసం చేయబడు గుర్తించడానికి ఎలా? కొన్ని చిట్కాలు ఇళ్ళు మరియు కుటీరాలు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తప్పులు నివారించేందుకు సహాయం.
ప్రదర్శన
ఇది ఒక ప్రైవేట్ ఇంటిలో కొనుగోలు ఆలోచించారు? మేము కారకాలు దృష్టి చెల్లించాలి. మరియు మొదటి భాగం - ఆస్తి కనిపిస్తున్నాయి. సాధారణంగా, ప్రజలు పెద్ద మరమ్మత్తులు అవసరం లేని ఇళ్ళు, కొనుగోలు ప్రయత్నిస్తున్నారు. ఎక్సెప్షన్ - మీరు పునర్నిర్మాణ పూర్తి ప్లాన్ ఉంటే. కానీ ఈ సందర్భంలో అది సాధారణ ఆస్తి చూడండి మద్దతిస్తుంది.
తరచుగా హౌస్ రూపాన్ని ప్రకటనలో నేరుగా ప్రతిబింబిస్తాయి. సో ధరలు మరియు ఆఫర్లు సమ్మతి అంచనా ఉంటుంది. ఎక్కడో నిర్మాణాన్ని, లోపాలు ఉన్నట్లయితే, మీరు ధర "దించాలని" చేయవచ్చు.
ప్రాథమిక డేటా
మొదటి స్థానంలో శ్రద్ద ఏ ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు? ప్రతి కొనుగోలుదారుకు స్పష్టంగా అతను కొనుగోలు కోరుకుంటున్నారు ఏమి తెలుసు. దీని ప్రకారం, ఇది ఆధునిక అర్హతలను ఒక వస్తువు కోసం చూడండి అవసరం.
సాధారణంగా ఇది ఆస్తి ప్రాథమిక డేటా దృష్టి మద్దతిస్తుంది. అవి:
- స్థానం;
- ప్రాంతం;
- పట్టణం నుండి దూరం;
- అవస్థాపన;
- పొరుగు;
- భవనం పారామితులు (గదులు సంఖ్య, వారి పరిమాణం, మరియు అందువలన న).
అన్ని ఈ రాబోయే కొనుగోలు అసలు అవసరాలకు అనుగుణంగా ఎలా అర్థం సహాయం చేస్తుంది. అదనంగా, పైన పేర్కొన్న ప్రమాణాలను అన్ని అనేక, చాలా గృహంగా తేల్చాయి ఉండవచ్చు లేదా కుటీర మంచిది.
కమ్యూనికేషన్
ఏమి వ్యక్తిగత ఆస్తి ప్రాధమిక తనిఖీ వద్ద కూడా చూడండి ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు? వస్తువు జరిగే సమాచార, న. అమ్మకానికి కోసం కొన్ని వ్యక్తిగత గృహాలలో, ఏ నీరు, కాంతి లేని నిజాన్ని. ఎక్కడో మీ ఫోన్ లేదా ఇంటర్నెట్ పట్టుకోగలిగితే పొందలేము. అన్ని ఈ, అది దృష్టి మద్దతిస్తుంది.
అలాగే, ఇంటి రాష్ట్ర నుండి చూసినప్పుడు గొట్టాలు మరియు ఇతర భాగాలు అంచనా అవసరం. కాదు చాలా కదిలే ముందు మరమ్మత్తు ఉంటుంది కొనుగోలు నిర్మాణం, భవిష్యత్ నవ్వుతుంది. మరియు క్షుణ్ణంగా.
కొన్ని సందేశాలు లేకపోతే, విక్రేత లేదా రియల్టర్ ఏ ఈ లేదా ఇతర అవకాశాలు ఉన్నాయి ఎందుకు స్పష్టం సిఫార్సు. మీరు ఆన్లైన్ ముందుగానే ఖర్చు చేయాలనుకుంటే, నిర్మాణంలో చిరునామా కనుగొనేందుకు మరియు ఈ అవకాశం స్పష్టం ప్రొవైడర్ కాల్ ఉత్తమం. ఇది ఇంటి కారణంగా అతనికి ఇష్టపడలేదు లేదా చేయలేక కొన్ని సమాచార ఏర్పరచాలనే కోసం వాస్తవం అమ్మబడుతుంది అవకాశం ఉంది. అప్పుడు కొనుగోలు నివారించవచ్చని. కానీ అన్ని కాదు!
ధర
ఒక కొత్త ఇల్లు కొనుగోలు కలిగి? కొనుగోలుదారుకు శ్రద్ద రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు వంటి అంశాలపై ఉంటుంది. తరచుగా ఈ చిత్రంలో విక్రేత యొక్క సమగ్రతను అలాగే ఇంటి సమస్యాత్మక పాత్ర సూచిస్తుంది ఉంది.
ఇది ఒక మంచి ప్రాంతంలో జ్ఞాపకం ఉండాలి మరియు స్థిరాస్తి ఒక పరిపూర్ణ రాష్ట్రంలో చాలా ఖరీదైనది. ఏమయింది: మరియు ధర ట్యాగ్ తక్కువగా ఉన్నట్లయితే, అది ఆలోచించడం ఒక ఉత్సవం? అత్యవసర విషయంలో ఇంట్లో అమ్మిన తక్కువ ధరలు వద్ద. కానీ అది చాలా అరుదు. రష్యాలో, అది దాదాపు జరగదు.
ధర అనుమానాస్పదంగా తక్కువ ఉంటే, ఇటువంటి విలువ ఎంపిక చెయ్యబడింది ఎందుకు ఒక రియల్టర్ లేదా విక్రేత గోవా ఉత్తమ ఉంది. చాలా మటుకు, ఏ ప్రత్యేక సమస్య "పడేస్తాడు" ధర, ఏదైనా ఉంటే, ఎటువంటి ఖచ్చితమైన వివరణను అనుసరించలేదు ఉంది దీనిలో ఇల్లు లేదా కుటీర, లో పేరుతో కనిపిస్తుంది. రెండవ సందర్భంలో అది కొనుగోలు వాయిదా, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ చవకగా ఖచ్చితంగా ఎందుకు కనుగొనేందుకు మద్దతిస్తుంది.
చాలా
ఏం ఇతర సలహా ఇవ్వవచ్చు? ఏమి కోసం చూడండి ఏమి ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు? నిపుణులు కూడా ఇల్లు లేదా కుటీర ప్రక్కనే ఉంది సైట్, ఒక దగ్గరగా పరిశీలించి సిఫార్సు. సాధారణంగా కనీసం భవనాలు ఉచితంగా భూమి యొక్క భాగాన్ని ఉంది.
చాలా తరచుగా ఇళ్ళు చుట్టూ వ్యక్తిగత రంగాల్లో తోటలు లేదా తోటలు ఉన్నాయి. సైట్ ఉత్తమ మార్గం చాలా కాలం క్రితం రద్దు, కనిపించడం లేదు ఉంటే - ఈ బేరసారాలకు ఒక మంచి ఉత్సవం. ఇది భూభాగంలో ఉన్న అన్ని భవనాలు, చేయ వలసి ఉంది. మరియు విషయాలను ఇంటి సమీపంలో ఒక షెడ్ లో, ఉదాహరణకు, ఏం జరుగుతుందో ముందుగానే పేర్కొనండి.
భవనం
ఏమి? అప్పుడు మీరు కమ్యూనికేషన్ మాత్రమే, కానీ కూడా కొన్ని ఇతర భాగాలను తనిఖీ చేయాలి. ఈ సమయంలో అది కూడా త్వరగా ఇంటికి యొక్క నిజమైన రాష్ట్ర అర్థం సహాయపడే ప్రత్యేక అధికారులు ఆహ్వానించండి మద్దతిస్తుంది. సాధారణంగా, ఈ బాధ్యత విక్రేత తో ఉంది. కానీ కొనుగోలుదారు అంచనా జట్టు కాల్ హక్కు కలిగి ఉంది.
ఏమి కోసం చూడండి ఏమి ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు? నిపుణులు క్రింది పాయింట్లు దగ్గరగా చూడటానికి సూచిస్తున్నారు:
- డోర్. తాళాలు ఉనికిని - వారు తెరిచి, దగ్గరగా, వారి స్థితి, ఒక ప్రత్యేక అంశం.
- విండో. ముగింపు, సులభంగా ప్రారంభ సమయంలో సాంద్రత ఒక డ్రాఫ్ట్ రూపొందించినవారు ఉంటుంది లేదో.
- అట్టిక్. ఇక్కడ చర్మము "అస్థిపంజరాలు" యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని యొక్క అత్యంత. ఉదాహరణకు, పాత మరియు అవాంఛిత విషయాలు ఆకులు.
- బాయిలర్. వ్యక్తిగత గృహాలలో వేడి బాయిలర్లు సెట్. ఇది ఈ భాగం యొక్క సరైన చర్య తనిఖీ చేయాలనుకుంటున్నారు.
- గోడలు మరియు నేల. సమత్వము మరియు సరైన సంస్థాపన తనిఖీలు చేసేందుకు అవసరం. అలాగే, గోడలు పగుళ్లు మరియు ఇతర నష్టం కోసం తనిఖీ చేయబడతాయి.
పత్రాలు
వెల్లడించాయి గత మరియు, అత్యంత ముఖ్యమైన పాయింట్ - పత్రాలు తనిఖీ చేయడం. ఇది ఈ దశలో, మీరు ఒక వ్యక్తిగత ఆ లేదా ఇతర సమస్యలతో ఇంట్లో కొనుగోలు కనుగొనవచ్చు ఉంది. గాని సాధారణంగా scammers వ్యవహరించే.
ఒక ఇల్లు కొనుగోలు ఉండాలి? (క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి ఆ పత్రాలు, చాలా ముఖ్యమైనవి) శ్రద్ద అసలు సెక్యూరిటీల ఉనికిని అవసరం. ఇది ఏమిటి? అవసరమైన తనిఖీ:
- సర్టిఫికేట్ యజమాని గుర్తింపు;
- సంఖ్య భాగం మరియు ఇంటి యజమానులు;
- సమ్మతి అమ్మకానికి (సర్టిఫికేట్ నోటరీ పబ్లిక్);
- భూమి మరియు భవనాలు యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్;
- కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్;
- మూల్యాంకనం నివేదిక (ఏదైనా ఉంటే);
- ఇంటి లేకపోవడం మరియు వివిధ నేరారోపణల ప్లాట్లు గురించి విచారణ.
అదనంగా, మీరు విక్రేత అడగవచ్చు:
- నిర్మించేందుకు అనుమతించాలని;
- ఒప్పందం భాగస్వామిని ఒప్పందం;
- ఒక వివాహ ధ్రువీకరణ;
- ప్రాంతంలో భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు ఆపరేషన్ పనిచేసి;
- ఇంట్లో ప్రిస్క్రిప్షన్ ఇంటి నుంచి సారం.
దీని ప్రకారం, మాత్రమే ఈ పత్రాలు తర్వాత, అది సరైన ఉంటుంది పరీక్షించుకోవాలి ఒక ఆస్తి కొనుగోలు గురించి మాట్లాడటానికి ఉంటుంది. ఈ చిట్కాలు మోసం నివారించడానికి సహాయం మరియు ఎలా బాగా హౌస్ కొనుక్కొని పరీక్షించడానికి కనిపిస్తుంది.
Similar articles
Trending Now