లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు - అంతే ... అద్దె మరియు ప్రాంగణంలో నిర్వహణ

లీజు సంబంధాలు పనిలో భాగముగా సివిల్ కోడ్ కిరాయి వస్తువు యొక్క శాశ్వత మెరుగుదలలు సంబంధించి ఏ ఆస్తి కౌలుదారు అనుమతిస్తుంది. అటువంటి చర్య యొక్క వ్యాయామం విభిన్న చట్టపరమైన పరిణామాలు ఏర్పాటు ఉంటుంది. కిరాయి వస్తువు యొక్క శాశ్వత మెరుగుదలలు కారణంగా వ్యక్తిగత హక్కులు, బాధ్యతలు యజమాని మరియు సంబంధిత ఆస్తి కౌలుదారు నుండి రెండు బయటపడవచ్చు. వారి విశిష్టత ఆస్తి రకం, అలాగే యజమాని మరియు అద్దెదారు మధ్య ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు ద్వారా తేలుస్తారు. ఆస్తి శాశ్వత మెరుగుదలలు ఉత్పత్తి కిరాయి అని - చట్టపరమైన సంబంధం, వీటిలో విషయం పాలక చట్టం యొక్క ప్రధాన నిబంధనల ఏమిటి? వస్తువుల ఇదే ఆధునికీకరణ పన్ను ఫలితాలు స్వల్ప ఏమిటి?

కిరాయి వస్తువు యొక్క విడదీయరాని మెరుగుదలలు యొక్క సారాంశం

తరచుగా ఈ సందర్భంలో మనం రియల్ ఎస్టేట్ గురించి మాట్లాడుతున్నారు - - ఏ ఆస్తి కిరాయి వ్యక్తి లేదా సంస్థ పునఃనిర్మిస్తుంది కొన్ని విధంగా ఆధునీకరించిన, దాని కార్యాచరణను మెరుగుపరచడానికి.

ఈ రచనలు తనపై ప్రాథమికంగా ఇదే వస్తువు కొత్త లక్షణాలు ఏర్పడటానికి కలిగి ఉండవచ్చు. అతనికి వ్యతిరేకంగా ఇన్వర్స్ చర్య కష్టం మరియు సౌకర్యాలు ఉపయోగించవచ్చు అసమర్థత దారితీస్తుంది. అందువలన, ఆస్తి సంబంధిత మెరుగుదల విడదీయరాని గుర్తించబడింది. సంబంధిత ప్రమాణం inseparability సంపత్తి - అది దాని సేవ జీవితం లేదా వినియోగదారు ఆస్తుల్లో సాధ్యమయ్యే పెరుగుదలకు, ఖర్చు పెంచవచ్చని కాబట్టి, అసలు వస్తువు యొక్క గుణాత్మక లక్షణాలు మార్చేందుకు.

ఎలా లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు చూడవచ్చు? ఇటువంటి ఆధునీకరణ నమూనా వివిధ ఆకారాలను లో ప్రాతినిధ్యం ఉండవచ్చు. కాబట్టి, ఇది ప్రారంభ రాష్ట్రంతో పోలిస్తే గణనీయంగా భిన్నంగా లక్షణాలు భవనం కొనుగోలు చేసింది వాస్తవం తెలుపుతోంది.

ఒప్పందంలో శాశ్వత మెరుగుదలలు

ఇది అద్దె సంబంధాలు క్రమాన్ని, రియల్ ఎస్టేట్ నటించిన విషయం అనుమతిస్తుంది మాత్రమే యజమాని ఒప్పందంలో తగిన నవీకరణలు చేసే గమనించాలి. ఇది ఒప్పందంలో స్థిర, రచన మంచిది. లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు - చట్టబద్ధంగా ముఖ్యమైన చర్యలు మరియు వారి అమలు అధికారికంగా డ్రా నిర్ణయించబడతాయి.

ఆస్తి యజమాని మరియు భూస్వామి మధ్య ఒప్పందం ఆధునికీకరణ ఇదే వస్తువు యొక్క యజమాని కోసం సూచించిన సాధ్యమయ్యే పరిహారం పాయింట్ చేయవచ్చు. ఈ మెరుగుదలలు మరియు ప్రాథమిక ఖర్చు ప్రాథమిక పారామితులు నిర్ణయించినట్లుగా. కౌలుదారు యజమాని యొక్క అనుమతి లేకుండా ఆస్తి లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు నిర్మాణం చేసింది ఉంటే, ఆధునికీకరణ ఇదే ఫలితాన్ని హక్కులు, అతను ఉండదు. వస్తువు యొక్క ఆప్టిమైజేషన్ నుండి అన్ని సాధ్యమైన లాభాల మాత్రమే దాని యజమాని ఉపయోగించడానికి చెయ్యగలరు.

సారాంశం ప్రత్యేక మెరుగుదలలు

సిద్ధాంతపరంగా వేర్వేరు ప్రత్యేక మరియు విడదీయరాని మెరుగుదలలు? ఇక్కడ ప్రతిదీ చాలా సులభం. యత్నాలకు పాల్పడిన వస్తువు పనితీరుకు నష్టం అసలు స్థితి తిరిగి - పైన మనం inseparability ప్రధాన ప్రమాణం గమనించాలి. లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు - ఇది చెప్పబడింది, ఒక పూడ్చలేని ప్రక్రియ.

ప్రతిగా, ఒక వేరు వస్తువు ఆధునీకరణ అసలు స్థితి తిరిగి తన సాపేక్షంగా సరసమైన కలిగి ఉండవచ్చు. మరో తగిన మెరుగుదలలు స్వల్పభేదాన్ని - వారు యజమాని యొక్క అనుమతి లేకుండా లీజులో ద్వారా రావొచ్చు. లేకపోతే ఒప్పందం అందించిన తప్ప - సాధారణంగా, అన్ని హక్కులు ప్రత్యేక వనరులను కౌలుదారు తో ఉండటానికి ఉపయోగించడానికి. కౌలుదారు వస్తువు యొక్క శాశ్వత మెరుగుదలలు చేసింది, అది మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహణ ద్వారా క్రియాత్మక రాష్ట్రంలో ప్రాపర్టీ నిర్వహించడం లక్ష్యంగా చర్యల ఫలితాలు పోలికను వాటిని విశ్లేషించడానికి అవసరం.

అయితే, చాలా ఆకారాలను లో, ఈ సందర్భంలో తేడా స్పష్టంగా ఉండవచ్చు. కానీ కౌలుదారు హౌసింగ్ గణనీయంగా దాని రూపాన్ని మార్చుకున్న కాబట్టి వస్తువు యొక్క పెద్ద మరమ్మత్తులు జరిపింది ఉంటే, అయితే తన పని ఎక్కువగా ఇది ఒక అభివృద్ధి వస్తువులా గుర్తించబడాలని లేదు ఫలితం. సిద్ధాంతపరంగా, మరమత్తు ఖర్చు ఆస్తి సంబంధిత ఆధునీకరణ కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. కానీ అది పట్టింపు లేదు.

అందువలన, కిరాయి ఆస్తి విడదీయరాని మెరుగుదలలు నిజానికి వర్ణించవచ్చు:

- వారు ఆస్తి యజమాని చర్చించడం అవసరం;

- సాధారణంగా, వారు వస్తువు యొక్క యజమాని యొక్క ఆస్తి మారింది మరియు compensable కాదు.

ప్రతిగా, ప్రత్యేక మార్పులు ఆస్తి యజమాని కౌలుదారు అనుమతి లేకుండా తయారు చేయవచ్చు. ఇది కౌలుదారు ఆధీనంలో ఉన్న వనరులను ఏర్పరుస్తుంది. అయితే, వ్యక్తి లేదా సంస్థ వారు ఒక కౌలుదారు ఉంటాయి, దాని సొంత బాధ్యత కింద ఇంకా కిరాయి ఆస్తి శాశ్వత మెరుగుదలలు అమలు ఉండవచ్చు. ఇది దారి ఏమి చట్టపరమైన పరిణామాలు తెలుసుకోండి.

అస్థిరమైన లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు: చట్టబద్ధమైన పరిణామాలు

కౌలుదారు యజమాని చర్య సమన్వయ లేకుండా, అద్దెకు హౌసింగ్ శాశ్వత మెరుగుదలలు చేసింది, అప్పుడు, మేము పైన గుర్తించిన విధంగా, అతను యజమాని నుండి పరిహారం క్లెయిమ్ హక్కు లేదు. అంతేకాక, సంబంధిత ఆధునీకరణ కూడా యజమాని యొక్క ఆత్మాశ్రయ అభిప్రాయం రియల్ ఎస్టేట్ స్థితిలో నాశనానికి ఉంటే, కౌలుదారు అసలు స్థితి వస్తువును తీసుకుని బాధ్యతను కలిగి ఉంది.

అంగీకరించింది శాశ్వత మెరుగుదలలు

రెండో దృష్టాంతంలో - ఉన్నప్పుడు కౌలుదారు అది యజమాని మధ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఆధునీకరణ ఒప్పందం. ఈ సందర్భంలో, తగిన మెరుగుదలలు పరిస్థితులు, మేము పైన తెలిపిన విధంగా, ఒప్పందం లో సూచించిన చేయాలి. ఒకటి ఒప్పందం షరతులను అద్దెకు ఇచ్చే అప్గ్రేడ్ ఖర్చు కోసం పరిహారం ఉంటుంది. మెరుగుదలలు క్షణం ఆధారపడి, యజమాని కౌలుదారు ఒప్పందం ముగిసిన ఖర్చులు లేదా దాని చెల్లే కాలం చెల్లించవచ్చు. పరిహారం సమగ్ర ఆధునీకరణ - ఒప్పందం కూడా అద్దెకు తగ్గింపులో తేలుస్తారు.

లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు: పన్నుల

శాశ్వత మెరుగుదలలు పన్ను అకౌంటింగ్ యొక్క కారక పరిగణించండి. మేము కౌలుదారు మరియు ఆస్తి యజమాని ఈ విధానం అంగీకరించింది అంగీకరిస్తున్నారు. మొదటి మరియు అన్నిటికంటే అది కౌలుదారు మరియు వస్తువు యొక్క యజమాని మధ్య అంగీకరించింది చేసిన మెరుగుదలలు ఎల్లప్పుడూ తరుగుదల ఉన్న ఆస్తి దరఖాస్తు లేదు, కానీ వారు వస్తువు యొక్క యజమాని చెల్లించే చేస్తే మాత్రమే వాస్తవం దృష్టి పెట్టారు విలువ.

ప్రతిగా, తగిన నవీకరణలు ఖర్చులు కోసం లీజులో పరిహారం ఆదాయ పన్ను ప్రయోజనం కోసం వస్తువు యొక్క యజమాని పరిగణించవచ్చు. ఒక నిర్దిష్ట కాలంలో - అతనే ఒక కౌలుదారు కూడా ఖర్చుల పన్ను విలువ ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి వెచ్చించే ఉపయోగించవచ్చు.

వేరియంట్ ఆస్తి యజమాని పరిహారం శాశ్వత మెరుగుదలలు, ఒప్పందం లో సూచించిన లేదు దీనిలో యజమాని ఇదే నవీకరణ అంగీకరించటం వాస్తవం ఉన్నప్పటికీ. ఈ సందర్భంలో, తరుగుదల కూడా వసూలు లేదు, మరియు ఆస్తి యొక్క ప్రారంభ విలువ పెరగదు. పన్ను బేస్ ఆప్టిమైజ్ కారణం మరియు కలగదు.

ఇది విడదీయరాని ఆధునీకరణ అద్దెకు ఇచ్చే భర్తీ కాలేదు పేరు సందర్భాల్లో, లీజులో ఆస్తిపై తరుగుదల వసూలు అర్హులు అని గమనించాలి ఉండవచ్చు. ఫలితాలు పన్ను ఆధునికీకరణ వస్తువులు ప్రత్యేకతలు, మేము ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి పార్టీలు చట్టబద్ధమైన బాధ్యతల అమలు ఉదాహరణకు పరిగణించవచ్చును.

ఒప్పందం చట్టపరమైన పరిధి, ie, నాన్-నివాస ప్రాంగణంలో అమలు లీజు, వారు సంబంధిత మొత్తాన్ని బడ్జెట్లో చెల్లించాలి నిర్ధారించారు ఉంటే. ఆస్తి పన్ను ఈ సందర్భంలో అకౌంటింగ్ ఖాతాలలో సౌకర్యాలు మెరుగు ఖర్చులు సంగ్రహించే పార్టీ చెల్లించటానికి ఉండాలి. ఒక నియమం వలె, ఈ మెరుగుదలలు యాజమాన్యాన్ని సంబంధించినది. కౌలుదారు వాటిని కలిగి ఉంటే, అప్పుడు అతను పన్నులు చెల్లించడానికి అంగీకరించిన.

మెరుగుదలలు యజమాని ఉంటే - భూస్వామి, ఇదే బాధ్యత ఇది లీజు రద్దు తర్వాత అమలు చేస్తుంది. కానీ కాలం ఒప్పందం చెల్లుతుంది వంటి, బడ్జెట్ చెల్లింపులు కౌలుదారు చేరవేస్తుంది. ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు విషయం నిర్ణయించబడుతుంది మరో ప్రమాణం - తగిన వనరు ఖాతా సంతులనం. అది అర్థం ఏమిటి? మెరుగుదలలు లీజులో బ్యాలెన్స్ షీట్ ఉంటే, అతను ఇదే పన్ను చెల్లిస్తుంది. వారి ఖాతా అద్దెకు ఇచ్చే ఉంటే - బడ్జెట్ చెల్లింపులు ఇది వ్యాయామం చేయాలి.

ఆస్తి మరియు అభివృద్ధి వేట్

అది శాశ్వత మెరుగుదలలు పని కలిసి అద్దె ఆస్తి, - చట్టపరమైన సంబంధాలు, వీటిలో విషయం నియమావళిలో VAT ఛార్జీ నిర్దేశిస్తాయి ఆ స్వల్ప సంఖ్యలో ఉన్నాయి. మాకు వాటిని అధ్యయనం లెట్. వారు కాంట్రాక్టు సంస్థ ద్వారా జరిగాయని అయితే శాశ్వత మెరుగుదలలు, అద్దెకు ఇచ్చే బదిలీ చేశారు ఉంటే - ఈ బదిలీ అమ్మకాలు గుర్తింపు పొందాలి. ఇది వేట్ చెల్లించటానికి ఉండాలి. అతని కాంట్రాక్టు సంస్థ కౌలుదారు చేస్తుంది, ఊహా అతనికి వ్యతిరేకంగా అన్వయించవచ్చు. ఇది వస్తువు యజమాని మెరుగుపరచడానికి విరాళంగా లాభాలపై పన్ను లెక్కించినప్పుడు వీటిని పరిగణనలోకి తీసుకోనప్పుడు గమనించాలి ఉండవచ్చు.

బయట సంస్థలకు సదుపాయాల ఆధునీకరణ కోసం అట్రాక్షన్ - సంస్థ బాధ్యతలను ప్రధాన లక్షణంగా శాశ్వత మెరుగుదలలు న వేట్ లెక్కించేందుకు. చట్టం యొక్క ఇతర నియమాలు ప్రభావం పడుతుంది - ఈ సందర్భంలో, నిజానికి లీజులో సొంతంగా వస్తువు యొక్క పునర్నిర్మాణం చేసింది ఉంటే ఉంటుంది. వారి అభివృద్ధి న వేట్ అనుగుణంగా వసూలు చేయబడదు.

ఈ యోగ్యత అభివృద్ధి కోసం వేట్ యొక్క ప్రయోజనం కోసం తొలగించగల ఆస్తి భాగంగా యాజమాన్యం బదిలీ అవసరం వాస్తవం కారణంగా ఉంది. శాశ్వత మెరుగుదలలు తయారు చేస్తారు, ఇది నియమావళిలో చట్టపరమైన సంబంధాలు నియంత్రించే సివిల్ కోడ్ ఆఫ్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా, తగిన చట్టపరమైన విధానాల అప్రమేయంగా వర్తించకపోవచ్చు. సివిల్ కోడ్ వాస్తవానికి ఆధునీకరణ ప్రాజెక్టుల ఫలితాలు కౌలుదారు యాజమాన్యం శోధ అంచనా నిబంధనలు కలిగి లేదు. వారు ఒక ప్రత్యేక ఆస్తి ముఖ్య లక్షణం కన్నా ప్రత్యేకమైనదిగా చికిత్స సాధ్యం కాదు. అందువలన, కిరాయి ప్రాంగణంలో యజమాని తిరిగి, యాజమాన్య బదిలీ చేపట్టారు లేదు. ఇది శాశ్వత మెరుగుదలలు, కౌలుదారు చేసిన వేట్ లోబడి కాదు హాజరవుతారు.

ప్రత్యేక మెరుగుదలలు అకౌంటింగ్

ఇది క్రమంగా ప్రత్యేక ఆస్తి మెరుగుదలలు, పన్ను అకౌంటింగ్ ప్రాథమిక స్వల్ప పరిగణలోకి ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. సరిగా పన్ను లెక్కించేందుకు చేయడానికి, దానిని సంబంధిత మెరుగుదలలు ఖర్చు మరియు పదం నిర్ధారించవలసిన అవసరం మొదటిది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చులు పన్నుల విలువ దాటలేదని, మరియు పదం ఉపయోగించడంపై ఆధునీకరించే కంటే తక్కువ 12 నెలలు, అభివృద్ధి జాబితాల నుండి reclassified. సంబంధిత ఖర్చులు పన్నుల యొక్క ప్రమాణం మరియు సమయం ఉపయోగం కంటే ఎక్కువగా ఉంటే - కంటే ఎక్కువ 12 నెలల, ఆస్తి విలువ తరుగుదల ద్వారా తీసివేయబడుతుంది నిర్ణయించబడతాయి.

అంగీకరించబడిన చట్టపరమైన పరిధి, అది బహుశా దాని స్థానిక చట్టాలు స్థాయి అకౌంటింగ్ విధానం ఉంది - చట్టపరమైన అద్దెకు విషయం ఉంటే. మరియు అది తరుగుదల ఉన్న ఆస్తి అప్పగించిన టాక్స్ కోడ్ లో కంటే తక్కువ సెట్ ఒక పరిమితి కలిగి ఉంటే - ప్రత్యేక మెరుగుదలలు వాడాలి తీసుకునే క్రమంలో ఒక స్థానిక చట్టం లో ఆమోదించబడింది రేటు. ఇది ఆస్తి పన్ను సంబంధిత ఆధునీకరణ చేసిన ఉంటే, కౌలుదారు చెల్లించకపోతే గమనించాలి ఉండవచ్చు. ఈ సాధారణంగా ప్రత్యేక మెరుగుదలలు వర్గీకరించబడ్డాయి వాస్తవం కారణంగా ఉంది వ్యక్తిగత ఆస్తి.

ఎలా ఒప్పందం శాశ్వత మెరుగుదలలు యజమాని అనుమతి చేయడానికి?

దీనిలో అకౌంటింగ్ విడదీయరాని మరియు ప్రత్యేక మెరుగుదలలు నిర్వహిస్తారు మార్గం పరిశీలించిన తరువాత, ఈ కారక పరిగణలోకి వస్తువు యొక్క తగిన ఆధునికీకరణ ఆస్తి యజమాని యొక్క అనుమతి సరైన సూత్రీకరణ. ఒక ప్రత్యేక ఒప్పందం కౌలుదారు ఆస్తి యజమాని మధ్య ఈ కోసం సైన్ వుంటుంది. ఇది అద్దెకు కాని నివాస ప్రాంగణంలో నిర్వహించారు ఇది కింద ఒక దానికి గృహ స్టాక్ చెందిన ఆ పూర్తి లేక. ఈ ఒప్పందం పరిస్థితులు సూచించిన ఉండాలి: పని ఏ విధమైన ఆధునీకరణ కోసం చెల్లించే ఎవరు సౌకర్యం, మెరుగుపర్చడానికి ఉత్పత్తి భావిస్తున్నారు - మొత్తం లేదా కొంత భాగం, ఎలా ప్రాపర్టీ మెరుగుదల ఖర్చులు ప్రణాళిక రికవరీ.

కౌలుదారు ఆధునికీకరణ కోసం పరిహారం ఖర్చులు తగ్గించడం ద్వారా, మేము పూర్వ వ్యాసంలో పేర్కొన్నాడు, నిర్వహించారు చేయవచ్చు అద్దెలు. లేదా శాశ్వత మెరుగుదలలు అమ్మకం ఒప్పందం. అంతా కాంట్రాక్టు పార్టీలు ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. సంబంధాలు యొక్క ఒక ముఖ్యమైన అంశం - తన డ్రాయింగ్ సరి. పార్టీలు ఏ దాని తీర్చే విఫలమైతే - రెండవ కోర్టులో తమ ప్రాధాన్యతను కల్పించడానికి హక్కు ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, కౌలుదారు బయటకు సమానమైన మొత్తం శాశ్వత మెరుగుదలలు రికవరీ, యజమాని సరైన ఆధునికీకరణ ఖర్చులు చెల్లించడానికి లేదు ఉంటే, అది ఒప్పందం కింద అలా అంగీకరిస్తుంది అయితే తీసుకు చేయవచ్చు.

కౌలుదారు మరియు యజమాని మధ్య లిఖిత పూర్వకంగా ఒప్పందం లేకపోవడం పన్ను ప్రయోజనాల కోసం ఖర్చులు, పార్టీలు ఎవరూ ఉపయోగించడానికి చేయలేరు అర్థం. అదనంగా, మేము ముందుగా వ్యాసం, లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు వెల్లడించింది, అద్దెకు ఇచ్చే సైట్ నుండి తీసివేయవచ్చు - కానీ దాని తద్వారా క్రియాత్మక రాష్ట్ర ప్రభావితం కాదు. ఆస్తి యజమాని అద్దెదారుని మధ్య వివాదాలు కోర్టులో పరిష్కరించబడుతుంది.

అద్దె సంస్థలు మరియు లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు: స్వల్ప

ఒక లక్షణం ఆస్తి - ఈ కాగితం ప్రారంభంలో, మేము ఆ, జనరల్, శాశ్వత మెరుగుదలలు నిర్ణయిస్తారు. కానీ ఎప్పుడూ ఈ లేదు ఉంది. ఇది శాశ్వత మెరుగుదలలు జరుగుతుంది - వస్తువులు యొక్క ఈ లక్షణం తప్పనిసరిగా రియల్ ఎస్టేట్ కాదు. ఉదాహరణకు, అది ఒక కంపెనీ ఉండవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, దాని లీజ్ సంబంధించిన చట్టపరమైన సంబంధాన్ని రియల్ ఎస్టేట్ విషయంలో కంటే చట్టం యొక్క నియమాల ద్వారా నిర్వహించబడతాయి.

ఉదాహరణకు, కౌలుదారు సంస్థ నిర్మాణం మెరుగుపరచడానికి చేసింది, అది రష్యన్ చట్టం ప్రకారం, ఈ చర్యల అమలుపై అద్దెకు ఇచ్చే తో అంగీకరిస్తున్నారు చేయకున్నా, తగిన నవీకరణలు దాని ఖర్చులను తిరిగి చెల్లించటం అనే పేరుతో ఉంది. లేకపోతే సంస్థ యజమాని మరియు దాని భాగస్వాముల మధ్య ఒప్పందం అందించిన తప్ప.

అయితే, భూస్వామి కోర్టులో కౌలుదారు మెరుగుదల ఖర్చులు భర్తీ బాధ్యత నివారించవచ్చు. దీన్ని అతను కిరాయి ఆస్తి విడదీయరాని మెరుగుదలలు ఉత్పాదకమైన ఆస్తుల నిర్వాహక సామర్ధ్యాలను, కంపెనీ కౌలుదారు ఖర్చులు భర్తీ అవసరం పరంగా తగినంత అయ్యాయి స్పష్టమైన కాదు ఆధునీకరణ అని నిరూపించడానికి అవసరం. అదనంగా, ఆ సంస్థ యజమాని కౌలుదారు ఆధునీకరణ కోసం అవసరాలను లక్ష్య కాదని కోర్టులో నిరూపించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.

నివాస రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకానికి మెరుగుదలలు

న్యాయ పరిణామాలు భిన్నంగా ఒక భౌతిక వ్యక్తులు apartment యొక్క అమ్మకానికి లో శాశ్వత మెరుగుదలలు వర్గీకరించగలిగే ఏమిటి?

ఈ సందర్భంలో అది న్యాయ సంబంధాలు క్రమబద్దీకరించే ఏ రియల్ ఎస్టేట్ తో లావాదేవీ లోబడి ఉంటాయి చట్టం అదే నియమాలకు విశ్లేషణ సూచించడానికి ఉపయోగపడుతుంది. ఒక లాభాపేక్ష నివాస రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు కింద వివిధ వ్యాపారాల మధ్య కార్పొరేట్ పరస్పర సందర్భంలో మాకు ద్వారా ఆ సూత్రం లో, ఉంది. ఈ సందర్భంలో, చట్టపరమైన స్వభావం ఒకేలా మరియు సంబంధిత సంబంధాలు చట్టం అదే నియమాలు.

ప్రత్యేక మెరుగుదలలు సాధారణంగా ఒక అద్దె apartment ఉన్నాయి, కౌలుదారు ఆస్తి, ఇతర పరిస్థితులు అతనికి మరియు ఆస్తి యొక్క యజమాని మధ్య ఒప్పందం లో ఉన్నట్లు లేదు కూడా. కౌలుదారు లీజ్హెల్డ్ మెరుగుదలలు అద్దె ఒప్పందం రద్దయిన తర్వాత, కిరాయి వస్తువు మీద చేపట్టారు ఉంటే యజమాని అనుమతి, అతను దాని ఆధునికీకరణ ఖర్చులు సంబంధిత పరిహారం హక్కు ఉంది. మళ్ళీ - శాశ్వత మెరుగుదలలు బదిలీ కౌలుదారు మరియు యజమాని మధ్య ఒప్పందం యొక్క వ్యక్తిగత నిబంధనలు ద్వారా లేకపోతే తయారు కాకపోతే.

అప్గ్రేడ్ ఒక వస్తువు యజమాని మరియు అద్దెదారు మధ్య అంగీకరించింది చేయకపోతే చెయ్యబడింది, అప్పుడు సాధారణంగా ఖర్చులు రెండవ ద్వారా వెచ్చించే, కాదు compensable ఉంది. మీరు వస్తువు యొక్క విలువ ఇష్టానుసారం కానీ apartment యజమాని యొక్క అమ్మకానికి వాటిని మారవచ్చు.

ఆస్తి మెరుగుదలలు కారణంగా దానికి తరుగుదల ఆరోపణలు వ్యయంతో చేపట్టారు ఉంటే, వీటిలో యాజమాన్యం అద్దెకు ఇచ్చే కేటాయించిన. అపార్ట్ మెంట్ యొక్క అద్దె - ఈ నిబంధన ఇది లోబడి ఉంటాయి చట్టపరమైన ఉప సంస్థలను, భాగస్వామ్యంతో సంబంధాలకు సంబంధిత ఉంది.

మేము అద్దెకు మరియు ఎంటర్ప్రైజెస్ పోల్చి ఉంటే, ఉదాహరణకు - అందువలన, శాశ్వత మెరుగుదలలు సంబంధించి చట్టం వివిధ నియమాలకు లోబడి ఉంటుంది. అదనంగా, వారు వారి వ్యాఖ్యానాలలో స్వల్ప కలిగి ఉండవచ్చు. లీజు సంబంధాల పాల్గొనే సకాలంలో ట్రాక్ రష్యన్ ఫెడరేషన్ ఆఫ్ సివిల్ కోడ్ లో కొత్త నియమాలు ఆవిర్భావం, అలాగే విభిన్న చట్టపరమైన చర్యలు మరియు విభాగాల పత్రాలు లో వారి వివరణలు ఉండాలి.