రియల్ ఎస్టేట్ విరాళాలు పన్ను ముఖ్యంగా, సంబంధిత కాదు

ఇప్పుడు మేము దాచి ఉంచే ప్రతిదీ తెలిసి గిఫ్ట్ పన్ను (- కాబట్టి ముఖ్యమైనది కాదు సాపేక్ష లేదా ఒక ప్రియమైన కాదు) ఆస్తి. ఏం లక్షణాలు కుదిరిన ఒప్పందంలో అప్ గీయడం మరియు సంతకం కోర్సు యొక్క చెల్లింపు అందుబాటులో? ఇది తెలిసిన అవసరం. అన్ని తరువాత, అన్ని పౌరులు విరాళం ఒప్పందం సంతకం చేసినప్పుడు బలాత్కారంగా పే పన్ను ఉన్నాయి. మరియు వారు అలా ఉంటే, అప్పుడు వారు లెక్కలు ఎలా తయారు చేస్తారు నేర్చుకోవలసి ఉంటుంది.

చాలా సులభంగా ఇక్కడ అయోమయం. కానీ అదే సమయంలో అన్ని ముఖ్యమైన సమాచారం అర్థం సులభం. అక్కడ (లేదా స్వయంగా) ఒక రియల్ ఎస్టేట్ విరాళం పన్ను సాపేక్ష కాదు అనే మరియు లావాదేవీల ఎంత శాతం చెల్లించాలి తెలుసుకోవాలని.

బహుమతి దస్తావేజు

కానీ ఏమిటి బహుమతి దస్తావేజు? రష్యా లో చాలా తరచుగా జరుగుతుంది. ఈ ఒకరికొకరు ఆస్తి బదిలీ చాలా ప్రాచుర్యం పొందిన సాధారణ రూపం. ఆచరణలో, సన్నిహితులు విరాళం ఉన్నప్పుడు తరచుగా సందర్భాలు ఉన్నాయి.

గిఫ్ట్ సర్టిఫికెట్ - వరకు ఆస్తి ఏదైనా బదిలీ ఒక ఆస్తి యజమాని (లేదా ఇతర వస్తువును) మధ్య ఒక ఒప్పందం. మీరు చెందినదని ఏదో, ఇటువంటి ఒప్పందం మీద సంతకం చేసిన తరువాత వాడిగా మారింది, ఉంది. మరియు అప్పటి నుండి, ఆస్తి పూర్తిగా వరకు తరలించడానికి. ఈ ఒప్పందం యొక్క ముఖ్య లక్షణం - పన్నులు ఉంది. ఆస్తి (కుటుంబం నుండి సాపేక్ష లేదా ఎవరైనా కాదు) దానం చేసినప్పుడు సంఘటనలు అనేక కధనాలు. అదనంగా, విరాళం అందుకున్న ఆస్తి, ఒక వివాహం లో విభజించబడింది లేదు. మరియు పూర్తిగా వరకు స్వంతం. అందువలన, అనేక లక్షణాలు ఇవ్వాలని ప్రయత్నిస్తున్నారు.

దగ్గరి బంధువులు

ఏం ఈ ఒప్పందం గురించి ప్రత్యేక ఏమిటి? ఉదాహరణకు, ఇప్పటికే పేర్కొన్నారు - క్రమం మరియు బహుమతిగా పన్ను చెల్లింపు మొత్తం. విషయం చట్టం ప్రకారం, అంటే, ఈ బాధ్యత నుండి పూర్తిగా మినహాయిస్తారు బంధువులు. బహుశా అది అనేక ఫ్యామిలీ సర్కిల్ సభ్యులకు ధర్మం ఇవ్వాలని ప్రయత్నించండి ఈ కారణంగా ఉంది.

కేవలం ఒక ఫీచర్ అన్ని వారి బంధువులు వర్తించదు. ప్రజలు హింస చాలా ఉంటుంది. ఎవరైనా అదే సమయంలో పన్నులు చెల్లించడానికి లేదు? అన్ని హక్కులు రిజర్వు. రియల్ ఎస్టేట్ విరాళం పన్నులు ఉదాహరణకు, దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఉంది, సాపేక్ష కాదు. కానీ మరింత సంక్లిష్టమైన కుటుంబం తో. ఇక్కడ, పూర్తి చెల్లింపు బంధువులు మూసి చెందిన మినహాయింపు పౌరులు ఉండాలి. ఎవరది? విభజించాడు

• జీవిత భాగస్వాములు;
• పిల్లలు;
• తల్లిదండ్రులు;
• తాతలు;
• సోదరులు మరియు సోదరీమణులు;
• మునుమనవళ్లను.

పన్నుల నుండి donative మినహాయింపు సంతకం చేసినప్పుడు వ్యక్తులు ఈ గుంపు మాత్రమే. మార్గం ద్వారా, ఈ నియమం స్వీకరించింది పిల్లలు, సోదరులు మరియు సోదరీమణులు సంరక్షకులు కూడా వర్తిస్తుంది.

కుటుంబ సంబంధాలు

ఎవరు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ విరాళం సమయంలో చెల్లించిన పన్నులు ఏవి? ఈ ప్రశ్నను అర్థం చాలా సులభం. ఈ ప్రక్రియ యొక్క లక్షణాలు కొన్ని తెలుసుకోవాలి. పూర్తి పన్ను మాత్రమే దగ్గరి బంధువులు సంతకం విడుదల చేస్తారు అలాంటి. ఒక రహస్య ఇకపై - ఎవరు వారికి వర్తిస్తుంది.

ఏ దూరపు బంధువులు గురించి చెప్పవచ్చు? ఇక్కడ, అది ఊహించడం పన్నులు చెల్లించవలసి కష్టం కాదు. మూడవ పార్టీ పే ఆ నియమాలు ప్రకారం. అంత ప్రతిదీ ఈ వ్యవస్థలో కష్టం. ఉదాహరణకు, ఎవరైనా రియల్ ఎస్టేట్ ఒక ఇష్టమైన అత్త ఇవ్వాలని కోరారు ఉంటే, ఒక పన్ను వలె కొంత మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి తప్పనిసరి ఉంటుంది. అన్ని తరువాత, అత్తమామలు, మేనమామల వర్గం యొక్క ఇతర కుటుంబ సభ్యులు కాని దగ్గరగా ఉన్నాయి. ఈ ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి.

అపరిచితుల

గిఫ్ట్ పన్ను ఆస్థి ఒక స్థానం ఉంది, కాదు బంధువు. చాలా సందర్భాలలో, చెల్లింపు వాటి, ఎవరూ మినహాయింపు ఉంది. అరుదైన మినహా మాత్రమే. గిఫ్ట్ పన్ను ఫ్లాట్ సాపేక్ష, ఒక మూడవ వ్యక్తి లేదా అసౌకర్యానికి చాలా అందించగల తరచుగా ఒక ప్రియమైన ఒకటి.

మార్గం ద్వారా, విరాళం ఒప్పందం (ఒక వరకు వంటి) సంతకం వద్ద అపరిచితుల ఇదే కేసులో వంటి సుదూర బంధువులు అదే మొత్తంలో చెల్లించటానికి. రూల్స్ అందరికీ ఒకటే. అయితే, బంధువులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు అనగా అలాంటి ఒక సాధారణ వ్యవస్థ ఉన్నప్పటికీ, మిగిలిన అవసరం ఆపై లక్షణాలు తగినంత కంటే ఎక్కువ ఉంటాయి. మరియు మీరు వాటిని తెలియదు ఉంటే, మీరు చట్టం సమస్యలు పొందవచ్చు.

వడ్డీ రేటు

Well, మేము దాదాపు అన్ని బహుమతి ఒప్పందం సంతకం వద్ద పన్నులు చెల్లించాలి కనుగొన్నాడు. కానీ ఎంతవరకు? ఎలా మొత్తాన్ని చెల్లింపు నిబంధనలు లెక్కించేందుకు? ఏ, అన్ని తర్వాత, పరిమితులు మరియు నియమాలు ఉన్నాయి! అదే పరిమాణంలో అన్ని లక్షణాలు ఒకే పన్ను ఉండదు. ఎవరైనా కొన్ని తక్కువ, ఎక్కువ చెల్లించాలి. ఈ సుదీర్ఘ తెలిసిన నిజానికి ఉంది.

అది సరియే. గిఫ్ట్ పన్ను ఆస్తి బంధువు, అలాగే యజమాని సన్నిహిత సంబంధం సభ్యులు లేని వ్యక్తులు కాదు, అది బండ కొన్ని నియమాలు ఉన్నాయి. కచ్చితమైన మొత్తాన్ని మీరు ఎవరూ చెబుతాను. అన్ని తరువాత, ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, పౌరులు ఆదాయం 13% చెల్లించాలి. ఉన్నా అది ఏమిటో - ఒక అపార్ట్మెంట్, ఇల్లు డబ్బు. వరకు రియల్ ఎస్టేట్ లేదా సెక్యూరిటీలను విలువ 13% పరిమాణంలో పన్నులు చెల్లిస్తారు. ఒక లక్షణం కూడా ఉంది. మరియు పన్ను కచ్చితమైన లెక్క సమయంలో, అనేక సమస్యలు ప్రారంభమవుతాయి.

ఖర్చు

ఎందుకు? అన్ని కారణంగా ఏ అపార్ట్మెంట్ లేదా రెండు రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు ఉంది వాస్తవం. కాడాస్ట్రాల్ మరియు మార్కెట్. మొదటి, ఆచరణలో షోలలో, అది చాలా తక్కువ. మరియు అనేక 13% పన్ను లెక్కించబడుతోంది ఏమి మొత్తంతో తెలియదు ఎందుకు ఉంది.

మీరు చట్టాలను భావిస్తే, అది కాడాస్ట్రాల్ విలువ పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని అవసరం. కూడా రష్యా యొక్క సుప్రీం కోర్ట్ ఆ విధంగా తీర్పు చెప్పింది. కానీ పన్ను అధికారులు లేకపోతే ఆలోచించడం. అన్ని తరువాత, మార్కెట్ విలువ, వెల్లడించాయి వంటి, జాబితా కంటే ఎక్కువగా ఉంది. అసలైన, పన్ను అనేకరెట్లు ఎక్కువగా ఉంటుంది.

సలహా ఒక పదం - విరాళం ఒప్పందంలో తెలియచేస్తాయి యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ హౌసింగ్. మరియు పన్ను ప్రధాన లెక్కింపు మొత్తం ఆధారంగా. మీరు ఒక పన్ను రాబడిని పొందేందుకు లేకపోతే, లేదా మార్కెట్ విలువ పునఃలెక్కింపును నిర్వహించడం బలవంతంగా చేయబడుతుంది, ఈ దశను కోసం పరిష్కరించడానికి లేదు. ఇది చట్టవిరుద్ధం. రియల్ ఎస్టేట్ విరాళం పన్ను బహుమతి కాడాస్ట్రాల్ విలువ చెల్లించిన 13% బంధువులు లేదా దూరపు బంధువులు కాదు. మరియు మరింత ఏమీ. అన్ని మిగిలిన - రష్యన్ చట్టం యొక్క ప్రత్యక్ష ఉల్లంఘన. వారి హక్కుల న్యాయస్థానం నిలబెట్టుకోవాలని ఉంటుంది. కానీ అసాధ్యం ఏ సందర్భంలో మార్పిడి అంగీకరించడానికి.

విరమణ

ఈ అపార్ట్, ఇళ్ళు మరియు ఇతర ఆస్తి రష్యన్ చట్టం లో అందుబాటులో విరాళాలు పన్ను లక్షణాలు. ఈ అన్ని ఆశ్చర్యకరమైన వద్ద ముగియలేదు. ఎందుకు? ఇది పెన్షన్ను ఏ పన్నుల వారి స్వంత ప్రత్యేక చెల్లింపు కలిగి నో సీక్రెట్.

కానీ అది donative విషయానికి లేనప్పుడు. ఈ దృష్టాంతంలో, ఎవరూ పన్నుల నుండి మినహాయింపు ఉంది. రష్యాలో వృద్దులు విరాళం ఒప్పందం సంతకం దీన్ని ఉంటుంది మీద ఇటువంటి రుసుములను చెల్లించవలసి లేదు వాస్తవం ఉన్నప్పటికీ. ఏ విశేషములు ఉన్నాయి. ఇది కూడా బలాత్కారంగా రిటైర్ ఆ ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ 13% పన్ను చెల్లించాలి అవుతుంది. అర్థం కష్టం ఏమీ ఇక్కడ కాదు.

మినహాయింపులు

నియమానికి మినహాయింపుగా దాదాపు ఎల్లప్పుడూ, ఉంది. కానీ ఆచరణలో, అది చాలా అరుదు. ఒక - ముందే చెప్పినట్లుగా, రియల్ ఎస్టేట్ విరాళం పన్ను సాపేక్ష కాదు తప్పనిసరి చెల్లింపు. అతడు వరకు పార్టీ పూర్తిగా చెల్లించిన నిర్ణయించబడతాయి. కూడా పెన్షన్ను ఈ విషయంలో ఏ ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి.

మాత్రమే ఒక చిన్న మినహాయింపు ఉంది. ఆందోళన కింద, అని వియన్నా కన్వెన్షన్ దస్తావేజు పన్ను చెల్లించి పూర్తిగా కాన్సులర్ ఉద్యోగులు వివిధ మినహాయింపు నుండి. మరియు చాలా వారి కుటుంబాలు. బహుశా నియమానికి మినహాయింపు మాత్రమే. కానీ, అసాధారణ తగినంత, అది చాలా అరుదుగా సంభవిస్తుంది.

ఎలా చెల్లించాలి

పన్ను చెల్లింపుకు ఎలాగ కూడా ఈ ప్రక్రియలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఇది తరచుగా అనేక మంది కేవలం పత్రాలు పన్ను అధికారులకు అవసరం ఏమి సంఖ్య ఆలోచన ఉంది, మరియు ప్రకటన యొక్క సమర్పణ కోసం సమయాలు గురించి తెలియదు అని జరుగుతుంది. నిజానికి, అది అనిపించవచ్చు ఉండవచ్చు గా కష్టం.

అన్ని పన్నులు లావాదేవీ తర్వాత 30 ఏప్రిల్ తదుపరి సంవత్సరం వరకు చెల్లిస్తారు (మరియు సంబంధిత పత్రాలు సమర్పించిన). విరాళం, నివేదిక 2014 లో మరియు 30,04 2015 లో చెల్లింపు చేయడానికి ఉంటే, ఉంది. ఈ కోసం అవసరమైన పత్రాలు, చాలా విస్తృతమైన కాదు. జాబితాలో చిన్నది, కానీ ఒక పన్ను తిరిగి తయారీ చాలా కాలం పడుతుంది చేయవచ్చు. సో, సిద్ధం:

• ప్రకటన 3-PIT;
• పాస్పోర్ట్;
• యాజమాన్యం రుజువు (మీరు Rosreestra పొందాలనుకోవడం);
• నేరుగా బహుమతి దస్తావేజు;
• పనిచేస్తుంది స్వీకరణ మరియు ప్రసార అపార్ట్ (అవసరం కానీ కావాల్సిన కాదు).

మీరు పన్ను కార్యాలయానికి వెళ్ళి పత్రం డేటా ఒక డిక్లరేషన్ దాఖలు చేయవచ్చు. కష్టం కుడి ఏమీ? సరిగ్గా 3-PIT పూర్తి చేయడానికి, అది (భూమి) ఆస్తి, వేట్ పన్ను చెల్లింపుదారుల (అంటే, మీదే) మరియు పాస్పోర్ట్ డేటా విలువకు BTI నుండి బహుమతిగా సర్టిఫికెట్, ప్రమాణపత్రాన్ని ఉపయోగించదు అవసరం. మీరు చూడగలరు, ఈ ప్రక్రియలో ప్రత్యేక ఏమీ వంటి. ఏదేమైనా, దాత యొక్క మొదటి అవసరమైన తెలుసు. అతను ప్రారంభంలో ఒక ప్రకటన లో పేర్కొంది. అపార్ట్ విరాళములు మీరు చూడగలరు గా, పన్ను ఉన్నప్పటికీ, సాపేక్ష కాదు. అతడు గృహ ఖర్చు 13% ఉంటుంది.