భూమి ప్లాట్లు (GPZU) అభివృద్ధి ప్రణాళిక - ఇది ఏమిటి మరియు అది ఎలా పొందాలో?

ఏం GPZU మరియు విషయాలకు సంబంధించిన రచనలు అమలులో దాని పాత్ర రాజధాని నిర్మాణం లేదా భవనాలు పునర్నిర్మాణం, అనేక తెలిసిన. విషయం ముఖ్యంగా తెలిసిన, తనకు సహా గృహ నిర్మాణంలో వారికి.

అవలోకనం

వీటిలో ఒక నమూనా చట్టపరమైన అవసరాల అనుగుణంగా అలంకరించబడి ఉంటుంది భూమి ప్లాట్లు, అభివృద్ధి ప్రణాళిక, ఒక నిర్దిష్ట భూభాగం షెడ్యూల్ సంబంధించిన పత్రాలను సమితి. డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క అభివృద్ధి ఒక ప్రత్యేక ప్రయోజనం కలిగి కేటాయింపులు, న జరుగుతుంది. ముఖ్యంగా, అవి రాజధాని నిర్మాణం వస్తువులు ప్రస్తుత నిర్మాణం లేదా పునరద్ధరణ కోసం ఉద్దేశించిన ప్లాట్లు యొక్క వర్గానికి చెందినవి. భూమి ప్లాట్లు అభివృద్ధి ప్రణాళిక వారి క్రియాత్మక ప్రయోజనం ప్రకారం సమాచారాన్ని పత్రాలు రకం ఉంది. అటువంటి డాక్యుమెంటేషన్ నిర్మాణం లక్షణాలు మరియు అడ్డంకులు అభివృద్ధి కోసం ఉద్దేశించిన కేటాయింపు సంబంధించిన ఇచ్చింది.

శాసన ఫ్రేమ్

2004 లో స్వీకరించింది RF కోడ్ సమాచారాన్ని ద్వారా ప్రదర్శించబడిన విధులపై అనుగుణంగా పత్రం నిర్వహణ మరియు పంపిణీ చేయడానికి, ఫెడరల్ లా №190, నిర్వచనం ద్వారా పరిచయం చేశారు. ప్రకారం కోడ్, పట్టణాభివృద్ధి ప్రణాళిక భూమిని సారం రూపంలో ఒక పత్రం -. ఇది ఒక నిర్దిష్ట కేటాయింపు గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉంది. సారం ఏర్పాటుకు మూలాల భవనం మరియు భూమి ఉపయోగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులు మరియు భూమి సర్వే కోసం నియమాలు ఉన్నాయి. ఈ పత్రం ఇప్పటికే భవనం ఆంక్షలు సూచిస్తూ, ముఖ్యంగా కేటాయింపు వర్ణనను మరియు మీరు భౌతిక లక్షణాలు ఆధారంగా ఒక రియాలిటీ లో గుర్తించడానికి అనుమతిస్తుంది ఆ సమాచారాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. భూమి ప్లాట్లు అభివృద్ధి ప్రణాళిక - ఆస్తి హక్కులు కల్పించేందుకు లేని మరియు హక్కులు మరియు విధులు ఏ నిర్వచించలేదు ఒక పత్రం. అతను మాత్రమే సమాచారాన్ని సేకరిస్తుంది మరియు ఒక కాలం వివిధ వినియోగదారులు దాని పునర్వినియోగం అందిస్తుంది.

ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం

ఈ చట్టం యొక్క లక్ష్యాలను చాలా వైవిధ్యంగా ఉంటాయి. ముఖ్యంగా, ఇది నిర్మాణాలు పునరద్ధరణ అవసరమైన రాజధాని నిర్మాణం ఇప్పటికే సౌకర్యాలు, అలాగే ప్రాజెక్ట్ పత్రాలు అభివృద్ధి ఆధారం. సైట్ యొక్క పట్టణాభివృద్ధి ప్రణాళిక భవనం మరియు దాని యెుక్క నిర్మాణం కొరకు అనుమతులను పొందటానికి అవసరమైన సెక్యూరిటీల జాబితాలో జాబితా ఉంది ఆరంభించే (గృహనిర్మాణ కల్పనలు, 31.12.2014 ముందే ఆ పని నమోదు మినహా).

భూమి ప్లాట్లు అభివృద్ధి ప్రణాళిక. పత్ర నిర్మాణాన్ని

ఆమోదం ఇది ఒక నమూనా రష్యన్ ఫెడరేషన్ రీజినల్ డెవలప్మెంట్ మంత్రిత్వ శాఖ అభివృద్ధి ప్రణాళిక, ఒక ప్రత్యేక రూపం న జారీ. అన్ని దాని పంక్తులు ఎలా పూర్తి చేయాలో వివరణలు ఇస్తుంది సరైన పరికరం సూచనల, అభివృద్ధి. నిర్మాణం సమాచారం ఉన్న అంశాలను కలిగి:

1. భూమి అన్ని ఇప్పటికే సరిహద్దులు.
2. ప్రజా అనుభవ హక్కులు ఇప్పటికే ప్రాంతాలపై.
3. ఆస్తి చుట్టూ ఇప్పటికే సరిహద్దుల కనీస మార్జిన్లు యొక్క పరిమాణం గురించి. ఈ పారామితులు ప్రాంతంలో నిర్మాణం (ఇళ్ళు, భవనాలు, outbuildings) కోసం అందుబాటులో నిర్ణయించే ప్రయోజనం కోసం పేర్కొన్న ఉంటాయి.
4. పట్టణం నిబంధనలు గురించి (ల్యాండ్ నగరం నిబంధనలు కవర్ ప్రాంతాలలో జాబితాలో చేర్చారు పాయింట్ సూచించబడుతుంది). ఈ భూభాగం యొక్క లక్ష్యం ఉపయోగం అన్ని రకాల జాబితాను నిర్దేశిస్తుంది. వర్గం ఇవ్వబడ్డాయి ప్రణాలికా నిబంధనలను. మినహాయింపులు రాష్ట్ర లేదా పురపాలక ప్రకృతి అవసరాలను అందించిన ఆ ప్లాట్లు ఉన్నాయి.
5. ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం, అవసరాలు, పరామితులు, ఈ రంగంలో నగర మరియు నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ల ప్రయోజనం గురించి. అదే సమయంలో ఉంచబడింది వద్ద రెగ్యులేషన్స్ కవరేజ్ ప్రాంతంలో కలుపరాదు.
6. సాంస్కృతిక వారసత్వం మరియు రాజధాని నిర్మాణం వస్తువులు న, ఈ భూమి లోపల ఉన్న.
7. సాంకేతిక పరిస్థితుల న, ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక మద్దతు (టెలీకమ్యూనికేషన్స్, విద్యుత్, గ్యాస్) కు వున్న (ప్రణాళిక) కనెక్షన్ గురించి అంటే సమాచారం. ఇది భాగం ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్లో గుర్తించబడతాయి దూరాన్ని ప్రసిద్ధిచెందింది.
8. మున్సిపల్ లేదా ప్రజా ప్రయోజనాల రాజధాని నిర్మాణం కోసం మండలాలు యొక్క సరిహద్దులు.
9. దాని అనేక చిన్న లేదా లేకపోవడం భూములను పంపిణీ లభ్యతపై.

నిబంధనలు

ఒక పట్టణం ప్రణాళిక నిబంధనలను GPZU భాగం. ఇది ఉంటుంది కేటాయింపు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రాధమిక పారామితులు యొక్క ప్రయోజనం ఏర్పాటు అనేది ప్రజలచే ఆమోదం నిబంధనలు ఉంది. రెగ్యులేషన్ రాష్ట్ర పరీక్ష భూభాగం కోసం, నిర్మాణం పనులు మరియు ఆస్తి యొక్క వాయిద్యం ఆరంభించే అందిన చేసేందుకు అనుమతి అవసరం.

అభివృద్ధి GPZU

పత్రం రెండు రూపాలలో ఉంటుంది గెట్. ఈ ప్రాజెక్ట్ లేదా కాగితం అధ్యయనం విషయంలోనూ ప్రత్యేక మూలకం ఉండవచ్చు. దీని జాబితా అధికారం శరీర భూమి యజమాని, తాత్కాలిక యూజర్ లేదా ఆసక్తి పార్టీ అప్లికేషన్ ఆధారంగా. నోటిఫై శరీర జారీ గుర్తించాలి అతనికి వీలు దరఖాస్తుదారు మాత్రమే పత్రం తీసుకోవాలి చేసినప్పుడు. చట్టం ద్వారా అందించబడిన ఏ పత్రాలు లో పునరుద్ధరణ ప్రణాళిక ప్రయోజనం లేదా దాని పేర్కొనండి గురించి సమాచారాన్ని బహిర్గతం.

పురపాలక పత్రాలు జారీ

సహజ లేదా చట్టపరమైన వ్యక్తి పురపాలక ప్రభుత్వాలు భూమిని పట్టణ ప్రణాళిక ఒక సంబంధిత అప్లికేషన్ సమర్పించవచ్చు. ఈ విధానంలో ప్రజా విచారణను అవసరం లేదు. సమర్పించిన అప్లికేషన్ ఆధారంగా, స్థానిక అధికార అతని ప్రకారం, పత్రం యొక్క తయారీ ఉపక్రమించాడు, మరియు కాలం లోపల అభ్యర్థి జారీ, ముప్పై రోజులు మించకుండా. అదే సమయంలో పొందుటకు లా బోర్డు విధానం ఇన్స్టాల్ లేదు ప్రకారం భూమి అభివృద్ధి ప్రణాళిక, ఉచిత ఉంటుంది.

పత్రం ఇతర సంస్థలు జారీ

ఒక నిర్దిష్ట కేటాయింపును యజమాని GPZU పొందలేరు, అతను సమర్థ కమిటీ పత్రాలు చట్టబద్ధమైన జాబితాకు దరఖాస్తు చేయాలి. ఏం సెక్యూరిటీల జాబితాలో చేర్చారు? జాబితాలో చట్టపరమైన పత్రాలను వర్గం పడతాడు ఇది డాక్యుమెంటేషన్ ఉన్నాయి. కాడాస్ట్రే నుండి మరియు కేటాయింపు పై సారం అందించడానికి నిర్ధారించుకోండి. రాజధాని నిర్మాణం భూభాగంలో సమక్షంలో అది ఆస్తి హక్కు నిర్ధారిస్తూ పత్రాలు అటాచ్ అవసరం, మరియు వారి పాస్పోర్ట్ కాడాస్ట్రాల్ శాఖ జారీ. భూమి పట్టణాభివృద్ధి ప్రణాళిక శాసన నిబంధనలకు అంగీకరించాలి. అవి, శ్రావ్యంగా ఒక నియమం వలె, పత్రం అందిన మొత్తం సంక్లిష్టత. ఈ ప్రాజెక్టు భావిస్తారు మరియు సమర్థ కమిటీ లేదా కార్యవర్గం ఆమోదం చేయాలి.

ఎందుకు అనుమతిని జారీ తిరస్కరించవచ్చు?

సంవత్సరం 2004 నుండి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ (ఫెడరల్ లా №190) దీనిలో దరఖాస్తుదారు సౌకర్యాల నిర్మాణం మరియు ఆరంభించే అనుమతి నిరాకరించబడింది ఉండవచ్చు పరిస్థితి ఊహించాడు. ఈ ముఖ్యంగా, అసమతుల్యత డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ అమలు. ఈ సందర్భంలో, ప్రాజెక్ట్ రాష్ట్రం పరీక్ష పాస్ కాదు. అదే సమయంలో సంబంధిత కమిషన్ అననుకూల అభిప్రాయాన్ని వ్రాసి ఒక భవనం అనుమతి జారీ తిరస్కరించే హక్కు ఉంది. అదనంగా, భూమి ప్లాట్లు కోసం పట్టణాభివృద్ధి ప్రణాళిక రాజధాని నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణం యొక్క వస్తువులో ప్రతిఫలించకపోవచ్చు. ఒక వ్యత్యాసం చేస్తోంది కమిషన్ సౌకర్యాలు ఆరంభించే నిషేధిస్తుంది మరియు అనుమతిని జారీ తిరస్కరిస్తాడు.