ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ఆస్థి పన్ను మినహాయింపు: పత్రాలను పరిస్థితులు అందుకుంది

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు - ఇది ఖరీదైనది. చాలా మంది పౌరులు గృహ తనఖా కొనుగోలు. రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం కొనుగోలు చేసిన రష్యన్లు కోసం మద్దతు చర్యలు, అనేక అందిస్తుంది. అత్యంత ప్రజాదరణ ఒకటి ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు ఉపయోగించే సామర్థ్యం ఉంది. దాని నమూనా యొక్క లక్షణాలు ఏమిటి? మీరు ఎంత పెద్ద చెల్లించి చేయవచ్చు?

ఊహా సారాంశం

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఒక ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు ఏమిటి? వారి స్వంత ఖర్చులతో నివాస రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసిన రష్యన్ పౌరులు ఆస్తి కొనుగోలు సంబంధం ఖర్చులు 13% తిరిగి హక్కు ఉంటుంది. అయితే, ఈ లక్షణాన్ని అమలు పౌరునికి జీతం లేదా ఇతర 13% స్టేట్ వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను చెల్లిస్తుంది మాత్రమే అనుమతి ఆదాయం. తగిన తగ్గింపులకు మరియు రూపాలు ఒక అపార్ట్మెంట్ వ్యయాలు కొనుగోలు న తిరిగి భాగం. అందువలన, ప్రశ్న లో చెల్లింపులు, "పన్ను" అని సూచిస్తారు.

ఖర్చులు డబ్బులు ఇవ్వవలసినదిగా

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు సంబంధించిన ఖర్చులను కొన్ని కలిసి ఉండవచ్చు. ఇటువంటి వంటి, ఉదాహరణకు, నిర్మాణ వస్తువులు మరియు మరమ్మత్తు తుదిమెరుగులు అంశాల కొనుగోలు, తగిన నైపుణ్యం చెల్లిస్తారు. అసలైన, ఖర్చులు ఈ రెండు రకాల కలిసి అపార్ట్మెంట్ చెల్లించిన మొత్తాన్ని ప్రతిబింబిస్తాయి ఆ తో, కూడా పన్ను మినహాయింపు చేరుస్తారు.

కొన్ని సందర్భాల్లో, ఇది వ్యక్తిగత నిర్మాణం కోసం భూమి కొనుగోలు సంబంధించిన ఖర్చులు పరిహారం పై లెక్కించడానికి కూడా అవకాశం ఉంది. ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ఆస్థి పన్ను మినహాయింపు కూడా బ్యాంకు తనఖా వడ్డీ ఖర్చులు వర్తిస్తుంది. అదే సమయంలో రుణ యొక్క ప్రధాన మొత్తం గృహ ఖర్చు చేర్చబడుతుంది.

పౌరుల రైట్

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు అటువంటి పన్ను మినహాయింపు ఉన్నప్పుడు ఆ క్రమంలో, మేము చదివాను. భౌతిక వ్యక్తులు ఎవరు పౌరులు పరిహారం ఈ రకమైన హక్కు వ్యాయామం ఉండవచ్చు మాత్రమే ఉంటే? అవును, అది ఉంది. తిరిగి గ్రహీతలు - ఇది మాత్రమే భౌతిక వ్యక్తులు. PIT - డివిడెండ్ చెల్లింపు లెక్కించటానికి పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు ఆ పన్ను మాత్రమే రకం. ఉదాహరణకు, సంస్థ అనుకూలంగా ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు వేట్ తిరిగి అసాధ్యం. అంతేకాక, మినహాయింపు చేసిన అపార్ట్మెంట్, రష్యా ప్రాంతములో ఉన్న చేయాలి. అలాగే వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను రీఫండ్ హక్కును మాత్రమే అని గమనించండి పన్ను నివాసితులు రష్యన్ ఫెడరేషన్. ఆ, విదేశాలలో కంటే ఏడాది రష్యా ఎక్కువ రోజులు నివసించే పౌరుల ఉంది. 30% - ఒక వ్యక్తి ఒక అస్థానిక స్థితిని, అది ఇచ్చే పన్ను కలిగి ఉంటే.

అందువలన, వేట్ వాపసు ఎక్కువ సమయం విదేశాలలో నివసిస్తున్న వ్యక్తులు కోసం ఒక అపార్ట్మెంట్ మరియు అమలు మినహాయింపు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, చట్టబద్ధంగా అసాధ్యం. కానీ ఈ తగిన అధికారాలను లో రష్యన్లు అమలుపై సంబంధించిన ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు అన్ని చట్టపరమైన స్వల్ప కాదు. ఇతర చెప్పుకోదగిన అంశాలను పరిగణలోకి. ఉదాహరణకు, ఆ టాక్స్ కోడ్ లో ఇటీవలి మార్పుల ఆధారంగా ఊహా పరిమాణం యొక్క నిర్వచనం సంబంధించిన.

మినహాయింపు మరియు చట్టపరమైన స్వల్ప యొక్క పరిమాణం

ఎంత పెద్ద ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఒక ఆస్తి మినహాయింపు చేయవచ్చు? చాలా బాగా ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం, మేము చట్టం యొక్క స్వల్ప కొన్ని అన్వేషిస్తాయి. నిజానికి ఆ 01.01.2014, తర్వాత, మినహాయింపు మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి నియమాలను నటనా ఒక సెట్ వరకు - కొంతవరకు భిన్నంగా. పన్నుల కొన్ని నిబంధనలలో సర్దుబాటు సంబంధం మార్పులు.

ఫ్రేమ్ తగిన చట్టపరమైన సంస్కరణల ఊహా గరిష్ట మొత్తాన్ని 2 మిలియన్ ఒకటి లేదా ఎక్కువ లక్షణాలు (మరమత్తు ఖర్చు మరియు భూమి సహా) స్వాధీనం ఖర్చు రూబిళ్లు మొత్తం 13% వరకు ఉండవచ్చు అని నిర్ణయిస్తారు ఉంది. తనఖా వడ్డీ కొరకు, అప్పుడు సంస్కరణ తర్వాత వాటిని తిరిగి పరిమితిని విలువ - బ్యాంకు చెల్లించే 3 మిలియన్ రూబిళ్లు యొక్క 13%.

టాక్స్ కోడ్ లో మార్పులు ఏమయ్యాయి? గృహ ఖర్చు ప్రతిబింబిస్తుంది ప్రాథమిక మొత్తం అదే ఉంది - 2 మిలియన్, కానీ సంపూర్ణంగా అది 13% చెల్లించాలి, 260 వేల రూబిళ్లు ఉంది అది ఒక ఆస్తి కోసం మాత్రమే సాధ్యం ... ఈ సందర్భంలో, ఉంటే ఒక అపార్ట్ మెంట్ లేదా ఇంటి ధర 2 మిలియన్ కంటే తక్కువ, ఈ సంఖ్య మరియు చట్టపరమైన గరిష్ట మధ్య వ్యత్యాసం dopoluchit 13% అసాధ్యం. వడ్డీ సంబంధించి, అయితే, మొత్తం మీద ఎటువంటి ఆంక్షలు ఏర్పాటు చేయలేదు.

రెండు ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు నియంత్రిన్చాబడదు లో "పాలన" ఎలా సంబంధం? ఈ సందర్భంలో చట్టం వ్యతిరేక ప్రభావాన్ని ఇవ్వగలవా? ఇది అన్ని ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు మొదటిసారి వ్యక్తి మినహాయింపు జారీ చేసింది సరిగ్గా ఉన్నప్పుడు ఆధారపడి ఉంటుంది.

అతను తన కేసు విషయంలో పన్ను కోడ్ సవరణలు అమల్లోకి వచ్చే, దానిని తయారు ఉంటే, సంస్కరణ ముందు అమలులో నిబంధనలను. అంటే, ఇది 2 మిలియన్ రూబిళ్లు యొక్క 13% గరిష్టంగా కేవలం ఒక ఆస్తి కొనుగోలు ఖర్చు, మరియు మరమ్మత్తు చేయకుండా, వారు వరుసగా లేదా ఆ మొత్తాన్ని సమానంగా కంటే ఎక్కువ ఉంటే, తిరిగి చేయవచ్చు. అయితే, అతను వారి "nabezhit" అంత ఒక తనఖా చెల్లించిన వడ్డీ తో తిరిగి చెయ్యగలరు, - టాప్ ఇక్కడ ఏ సరిహద్దు ఉంది. వ్యక్తి బ్యాంకు రుణం కోసం చెల్లింపు పంపుతుంది అయితే, అతను తగ్గింపులకు ఇదే మొత్తంలో ఆధారంగా లెక్కకడతారు అందుకోవచ్చు.

ఒక వ్యక్తి మొట్టమొదటి సమాఖ్య టాక్స్ సేవ వర్తించబడుతుంది ఉంటే, 01.01.2014 సంవత్సరం తరువాత ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మినహాయింపు గీసేందుకు, ఇప్పటికే చట్టాన్ని కొత్త పదాలు లో కూడా తన సందర్భానికి వర్తించే ఉంటుంది. నుండి 3 మిలియన్, ఒకటి లేదా మరిన్ని ఆస్థులను కొనుగోలు ఖర్చు తో - - తనఖా వడ్డీ మీద ఆ అతను 2 మిలియన్ 13% కోత రావలసిన, ఉంది.

అందువలన, ఇంటి కొనుగోలు సమయం - సంస్కరించే లేదా తర్వాత - పట్టింపు లేదు. ముఖ్యంగా, ఒక వ్యక్తి మొదటి మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు. ఇప్పుడు, నిజానికి, ఎలా ఆచరణలో దీన్ని గురించి - ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ తగిన పరిహారం కోసం దరఖాస్తు.

నికర సంప్రదించడానికి

ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం, ఒక నియమం వలె, అదే సమయంలో చెల్లించకపోతే. పన్ను సంవత్సరానికి ట్రెజరీ పౌరుడు చెల్లించారు వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను, విలువ అనులోమానుపాతంలో - పరిహారం హక్కు కలుగజేసే స్థానంలో ఒకసారి ఒక సంవత్సరం పడుతుంది. సిద్ధాంతపరంగా, కోర్సు యొక్క, ఖర్చుల్లో పూర్తి పరిమాణం స్థానం తిరిగి భాగం సాధ్యం మాత్రమే జీతం లేదా ఇతర ఆదాయం నుండి వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను తగ్గింపులకు సమానంగా లేదా మించిపోయింది 260 వేల. రూబిళ్లు ఉంది, కానీ. జారీ ఉంటే ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఒక పన్ను మినహాయింపు తనఖా మరియు అది ఒక శాతం ఉంటే, మొత్తంలో సంకల్పం, తిరిగి ఇవ్వబడింది ఇదే సూత్రం చేపట్టారు ఎలా - సంవత్సరం బ్యాంకు చెల్లింపులు విలువ వాడబడిన.

ఆ ముందు సంవత్సరం పౌరుడు FTS అవుతుంది దీనిలో వ్యక్తిగత ఆదాయ పన్ను మరియు బ్యాంకు వడ్డీ క్రింద తగ్గింపులకు జోడించండి: ఆ విధంగా, చెల్లించవలసిన మొత్తంలో గణన ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ వర్తించే సమయంలో ఈ కింది ప్రమాణాలు ఆధారంగా నిర్వహిస్తారు. ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఏ రోజున ఉంటుంది రీఫండ్ కోసం వర్తించు. ఏప్రిల్ 30 చేయాలి అని ఒక వెర్షన్ ఉంది, కానీ అది కాదు. ఈ తేదీ - తప్పక ద్వారా యజమాని తన జీతం ఉద్యోగులకు చెల్లించిన పన్నులు ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ సమాచారాన్ని అందించడానికి గడువు. పౌరులు తమను, సాధారణంగా ఇదే బాధ్యతలు ఎదురవుతాయి. ఎఫ్ఎన్ఎస్ పలు పత్రాలను ఒక ప్యాకేజీ తీసుకుని అవసరం. ఇది ఏమిటి?

పత్రాలు

అన్ని మొదటి, అది రూపం 3-PIT ప్రకారం చేసిన ఒక పన్ను డిక్లరేషన్. ఇది యజమాని సంస్థ యొక్క ఖాతాలను లో అడగవచ్చు. అదేవిధమైన పత్రం ఉంది - సర్టిఫికెట్ 2-PIT, సంవత్సరం జీతం ప్రతిబింబిస్తుంది. ఇది ఊహా నమోదు సెక్యూరిటీలు ఒక సాధారణ సెట్ లో పెట్టుబడి అవసరం.

ఎఫ్ఎన్ఎస్ పౌరుడు గృహ యాజమాన్యం యొక్క కుడి నిర్ధారిస్తూ పత్రాలు అవసరం. మీరు కూడా ఒక అపార్ట్మెంట్, లేదా నిర్మాణంలో వాటా పాల్గొనడం పై ఒక ఒప్పందాన్ని (ఇల్లు ఇప్పటికీ కడుతున్నారు ఉంటే) కోసం విక్రయ ఒప్పందంలో అవసరం. కొత్తగా ఏర్పాటు, అది ఆమోదం మరియు పూర్తి గృహ బదిలీ చర్యగా పడుతుంది. కొంతమంది నిపుణులు టాక్స్ సేవ అమ్మకానికి లేదా "dolevku" ఒప్పందం కూడా ఏకకాలంలో గత పత్రం అవసరం చేయరాదు నమ్మకం ఉన్నప్పటికీ. మచ్ అయితే ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ యొక్క ప్రాదేశిక విభాగాలు నిర్దిష్ట విధానాల మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

మేము యజమానికి చెందిన అపార్ట్మెంట్ ప్రతిబింబిస్తుంది పత్రాలు నమోదుచేశాయి. కానీ ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు పన్ను తిరిగి - ఈ ఆర్థిక వ్యవహారమే. ఎఫ్ఎన్ఎస్ వ్యయం మొత్తాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది చెల్లింపు పత్రాలు, అందించాలి. ఇది కొన్ని సందర్భాలలో, బ్యాంకు స్టేట్మెంట్లు, రసీదులు, తనిఖీలు, సర్టిఫికేట్లు, మొదలైనవి - .. అతను డబ్బు అంత పెద్ద మొత్తంలో పొందిందని విక్రేత నుండి ఒక రసీదులు. తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు పన్ను మినహాయింపు చేసిన ఉంటే, ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ బ్యాంకులో రుణం ఒప్పందం అభ్యర్థిస్తుంది. అవసరం కూడా ఎఫ్ఎన్ఎస్ మినహాయింపు జాబితా చేస్తుంది వివరాలు.

ఈ అన్ని పత్రాలు సిద్ధం, మీరు మీ పాస్పోర్ట్ తీసుకొని టాక్స్ సేవ యొక్క ప్రాదేశిక విభాగం సందర్శించండి అవసరం. అక్కడ FTS నిపుణులు పూర్తవుతుంది మరియు పత్రాలు మిగిలిన జత ఒక ప్రకటన జారీ చేస్తుంది. సమాచార పార్ట్ పోర్టల్ "Gosuslugi.Ru" ద్వారా ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ బదిలీ చేయవచ్చు, కానీ పౌరులు మంత్రి ఎలక్ట్రానిక్ పరస్పర విధానం కాదు కాబట్టి డీబగ్ - ఇప్పటికీ దరఖాస్తు నిర్మాణానికి "ఆఫ్ లైన్" సందర్శన ఉంటుంది. పత్రాలు ఇవ్వడం, మీరు అపార్ట్ కొనుగోలు కోత పేర్కొన్న బ్యాంకు ఖాతాలో జాబితా వరకు వేచి ఉండండి. అప్లికేషన్ యొక్క రసీదులు తేదీ నుండి కంటే ఎక్కువ 3 నెలల - కాలాలు సమయంలో ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ తగిన బ్యాంకింగ్ లావాదేవీల అవలంభించాలి.

ప్రత్యామ్నాయ దృష్టాంతంలో

మరో ప్రత్యామ్నాయ, ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు జారీ ఉపయోగించే ఒక ఎంపికను ఉంది. మేము ఇప్పటికే వేతనాలు మరియు ఇతర ఆదాయం వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను చెల్లింపుకు ఉండటం ద్వారా ఒక పౌరుని ఇదే హక్కు ఉందని చెప్పారు. ఈ పన్ను చెల్లించడానికి కాదు - కాని చట్టం ప్రత్యామ్నాయంగా వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను ఖర్చు తగ్గింపు తిరిగి అనుమతిస్తుంది. అంటే, యజమాని కేవలం అతనికి వేతనాలు imputing నొక్కి కాదు. ఈ యంత్రాంగం ప్రయోజనాన్ని, ఇది అక్కడ తగ్గిస్తాము హక్కు ప్రతిబింబిస్తుంది ఒక పత్రం కోరుకుంటారు, మరియు అకౌంటింగ్ విభాగం తీసుకుని, ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ దరఖాస్తు అవసరం. అయితే, మీరు ఒకసారి ఒక సంవత్సరం అది పడుతుంది. మరియు ఒక వ్యక్తి ఉద్యోగాలు మారింది ఉంటే, అప్పుడు తిరిగి ప్రవేశపెట్టాలని ఈ ఆపరేషన్ పనిచేయదు. అయితే, పౌరుడు అనేక ప్రదేశాల్లో నియమించే ఉంటే, అప్పుడు మీరు వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను ప్రతి చెల్లించలేరు. పన్ను చెల్లించడానికి వైఫల్యం దానికే కాలం తీసివేయబడుతుంది మొత్తం 260 వేల చేరలేక రుణ వడ్డీ కోసం ఫ్లాట్ వెచ్చించే మొత్తం, లేదా మార్గాలు (అప్లికేషన్ 01.01.2014 సంవత్సరం ముందు దాఖలు ఉంది ఉంటే) ఆధారంగా, rubles ముగిసిపోతుంది.. పరిచయం తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు తయారు చేస్తారు కూడా ఈ ఎంపిక ఉపయోగపడుతుంది. పత్రాలు - మొదటి సందర్భంలో అదే.

పథకం కింద ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ నుండి పరిహారం మాత్రమే ప్రస్తుత కార్మిక నష్టపరిహార వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను ఎగవేత ఆరోపణలపై సూచిస్తుంది గమనించండి. ఒక వ్యక్తి గతంలో "దాల్చని" తగ్గింపులకు కలిగి ఉంటే - మొదటి సందర్భంలో పని ఉంటుంది.

మినహాయింపు పరిమితుల శాసనం

ఒక పన్ను మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు సరిగ్గా ఉన్నప్పుడు ఎటువంటి పరిమితులు ఉన్నాయి. ఇది క్రితం వారు అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ఎంత పట్టింపు లేదు. అదే సమయంలో, ఆదాయం చెల్లించిన వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను ఒక వ్యక్తి ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ ఒక మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, ఆ ముందు కేవలం మూడు సంవత్సరాలు లెక్కలోకి.

కోత - వ్యక్తిగత వ్యయానికి సంబంధించిన

ఒక పౌరుడు అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఒక మినహాయింపు కుడి హౌసింగ్ వారి వ్యక్తిగత నిధులు కొనుగోలు మాత్రమే సంభవిస్తుంది. మీరు apartment ఎవరైనా దానం చేశారు, లేదా రాష్ట్ర లేదా యజమాని నుండి సబ్సిడీ కొనుగోలు ఉంటే, ఈ విధానం నియమావళిలో ఒక PIT తిరిగి కాదు. పత్రాలు టాక్స్ సేవ సమర్పించిన చేయాలని ప్రత్యేకంగా ఆస్తి కొనుగోలు సంబంధం ఖర్చులు, ఒక పౌరుడు స్వయంగా తయారు వాస్తవం నిర్ధారించాలి.

బహుశా, కోర్సు యొక్క, ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు ప్రజల కొనుగోలు ఖర్చులో ఆ భాగం ఆక్రమించుకుంది, అయితే అదే సమయంలో ప్రభుత్వం మద్దతు ప్రయోజనాన్ని పట్టింది. ఈ సందర్భంలో, ఊహా లెక్కింపు పౌరుడు వ్యక్తిగతంగా ఖర్చు చేసినట్లు మొత్తంలో ఆధారంగా. ఆచరణలో, కొన్ని నిష్పత్తిలో చెల్లింపు అపార్ట్ మాతృ రాజధాని వ్యయంతో జరుపబడింది ఉంటే అటువంటి ఒక సందర్భంలో అవకాశం ఉంది. ఈ సందర్భంలో, రాష్ట్రం నుండి అందుకున్న మొత్తం, మొత్తం నుండి, హౌసింగ్ కొనుగోలు ఖర్చు ప్రతిబింబిస్తుంది తీసివేయటం. ఫలితంగా ఆర్థిక ఊహా లెక్కింపు కోసం బేస్ ఉంది.

ఒక కొత్తగా నిర్మించిన ఇల్లు లో అపార్ట్మెంట్

ఏం స్వల్ప కొత్తగా నిర్మించిన house లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఒక పన్ను మినహాయింపు కలిగి ఉంటాయి? ఇక్కడ ప్రధాన కష్టం - ఒప్పందాలపై కొన్ని రకాల షేర్డ్ నిర్మాణం రూపకల్పన తద్వారా ఆస్తి పంపిణీ లేని క్షణం పౌరుడు సహ పెట్టుబడిదారు యొక్క స్థితి, కానీ సౌకర్యం యజమాని.

అంగీకారం మరియు పూర్తి గృహ బదిలీ చట్టం, ఇంట్లో పూర్తి కాదు వరకు, కాంట్రాక్టర్ అది అవకాశం ఇవ్వాలని లేదు. క్రమంలో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు పన్ను మినహాయింపు జారీ చెయ్యడానికి, పత్రాలు యాజమాన్యం రుజువు. అవి లేకుండా, ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ ఫ్రాంచైస్ యొక్క జాతీయ అమలు దోహదం హక్కు లేదు.

తీసివేత మరియు తనఖా

అంటే లక్షణాలు తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు, మేము పైన చెప్పిన కాక పన్ను మినహాయింపు వర్ణించవచ్చు? ఈ సందర్భంలో కీ స్వల్ప పత్రాలు సేకరణ సంబంధం. క్రెడిట్ ఒప్పందం - ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ అభ్యర్థించవచ్చు అని మొదటి విషయం. తదుపరి - చెల్లింపు మూలాల స్వభావం. ఇది సంవత్సరంలో అమలుచేసింది తనఖా, చెల్లింపులు మొత్తం నిర్ధారించడానికి, పౌరుడు విడిగా ప్రతిబింబిస్తుంది ప్రధాన మరియు ఆసక్తి చెల్లింపులు తప్పక ఒక ప్రకటనలో, పొందడానికి బ్యాంకు సంప్రదించాలి. ఈ తనఖా పత్రాలు లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఒక పన్ను మినహాయింపు జారీ చేయడానికి అవసరమైన ప్రధాన, ఉన్నాయి.

స్వల్ప సంఖ్యలో ఉన్నాయి. ఇది ప్రమాణాలు తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు కోసం ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు తయారు చేస్తారు ఇది ఆధారంగా క్రెడిట్ ఒప్పందం, కలిసే ఉండాలి ఎలా సంబంధించినది. రుణం పౌరుడు పట్టింది బ్యాంకు, ఇవ్వగలవా? నిపుణులు నమ్మారు. అంతేకాక, రుణ బ్యాంకింగేతర ఆర్థిక సంస్థ లో జారీ ఉండవచ్చు. ముఖ్యంగా, అతను ఒక ప్రయోజనం ఉంది. ఆ బ్యాంకు ఒప్పందం ఒక వ్యక్తి అటువంటి మరియు అపార్ట్మెంట్, ఇల్లు కొనుగోలు, లేదా వాటిని నిర్మించడానికి (లేదా మరమత్తుల) అరువు నిధులు ఉపయోగించడానికి చేపడతారో పేర్కొన్న చేయాలి.

అది సాధ్యం ఎంపికను ప్రజలు తనఖా వడ్డీ మీదనే ఆధారంగా ఒక పన్ను మినహాయింపు అవ్ట్ చేస్తుంది, దీని ద్వారా ఏమిటి? అంటే, ఉదాహరణకు, సందర్భాలలో అది కాదు ఇంకా అధికారికంగా కుడి sobstvennno నిర్ధారించడానికి స్వీకరణ మరియు ప్రసార apartment మరియు ఇతర అవసరమైన పత్రాలను చర్యగా చేతిలో ఉంది ఎక్కడ? నిపుణులు ఈ అభ్యాసం అసాధ్యం నమ్ముతారు. అంతేకాకుండా, ఒక వ్యక్తి టాక్స్ సేవ ఒక మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, చెల్లింపు ప్రాధాన్యతా క్రమంలో ఒక apartment మరియు మరమత్తు ఖర్చు కొనుగోలు ఆధారంగా లెక్కించిన నిర్ణయించబడతాయి. వెంటనే 2 మిలియన్ల 13% లేదా సంబంధిత ఖర్చులు బదిలీ పౌరుడు నిర్ణయించబడతాయి ప్రతిబింబిస్తుంది పరిమాణం వంటి అప్పుడు మాత్రమే ఖాతా తనఖా వడ్డీ తీసుకుంటారు.

ఉమ్మడి మరియు సామూహిక యాజమాన్యం

కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక వ్యక్తి ఒక షేర్డ్ హక్కులు (లేదా ఉమ్మడి) యాజమాన్యం మీద ఒక ఇల్లు కొనుగోలు. ఈ సందర్భంలో, పౌరుడు మినహాయింపు హక్కు కలిగి ఉంటుంది. కానీ అది సంబంధం ఏ రకమైన ఆధారపడి ఉంటుంది లెక్కించడానికి "ఫార్ములా" ఉనికిలో - ఇంకా అది షేర్డ్ లేదా ప్రత్యేకంగా ఉమ్మడి యాజమాన్యం ఉంది. మొదటి సందర్భంలో, మొత్తాలను వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను తిరిగి లెక్కించడం కోసం ఆర్థిక ప్రాతిపదికన యాజమాన్యం వాటా నిష్పత్తిలో ఉంటుంది. అపార్ట్ మెంట్ 3.5 మిలియన్ రూబిళ్లు విలువ, మరియు వ్యక్తి FTS 700 వేల నుండి 13% కోత లెక్కించడానికి, ఇది 20% వాటా ఉంటే, చెప్పటానికి ఉంది. రుద్దు.

కలిసి ఆస్తి ఉంటే, యజమానులు మినహాయింపు కోసం ఆర్థిక బేస్ విలువ పంపిణీపై అంగీకరిస్తున్నారు, అలాగే ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ ఒక సంబంధిత అప్లికేషన్ సమర్పించడం ద్వారా అధికారికంగా వారి రాజీ మేకింగ్ ఉంటుంది. బహుశా అది అంగీకరిస్తున్నారు చేయలేరు - ఈ సందర్భంలో, న్యాయం కోర్టు ఏర్పాటు చేయవచ్చు. వాటా యాజమాన్యం ఏదో మినహాయింపు ఉండకూడదు ఆర్థిక ప్రాతిపదికన పునఃపంపిణీ గమనించండి.

పెన్షన్ను కోసం పన్ను మినహాయింపు

కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక అపార్ట్మెంట్ ఫించను కొనుగోలు చేసినప్పుడు పన్ను మినహాయింపు తయారు చేస్తారు ఎలా గురించి ఒక ప్రశ్న ఉంది. ఈ విషయంలో ఫెడరల్ టాక్స్ సేవ తో పరస్పర నియమాలు ఏమిటి? ప్రకారం ఒక retired వ్యక్తి వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేని వాస్తవం. మరియు అది ఒక పౌరుడి ఆదాయ వనరుగా ఉంటే, మినహాయింపు కోసం కారణం, సాధారణంగా, కలగదు. కానీ మీరు ఇంకా ఇల్లు వ్యయాలు కొనుగోలు కోసం కొన్ని పరిహారం విశ్వాసం ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఏవో ఎక్కువగా ఉన్నాయి?

• మొదటి ఎంపిక - ఫించను సమాంతరంగా నడుస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, అతను పూర్తిగా మేము పైన వివరించిన ప్రక్రియలు ఆధ్వర్యంలో తీసివేయు ఇదే సరైన అమలు చట్టపరమైన హక్కు ఉంది.
• రెండవ ఎంపికను - ఫించను ప్రభుత్వం 13% చొప్పున వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను చెల్లించే అవసరం ఇది కింద లావాదేవీ కట్టుబడి జరిగింది. ఇది అమ్మకానికి కోసం ఒక ప్రత్యామ్నాయ, ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ వంటి, ఉండవచ్చు. మరియు ఈ సందర్భంలో అపార్ట్ కొనుగోలు మరియు విక్రయం పన్ను చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఊహా కుడి పరస్పరం పద్ధతిలో ఆఫ్సెట్ ఉండవచ్చు.
• ఫించను అతను ఒక మినహాయింపు కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, ఆ ముందు మూడు సంవత్సరములు పన్నులు చెల్లించిన మూడవ ఎంపికను ఊహిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, FTS మునుపటి సంవత్సరాలుగా వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను భాగంగా కోశాగారానికి బదిలీ మొత్తంలో ఆధారంగా పరిహారం లెక్కించవచ్చు. ఆఫ్సెట్ మూడు మునుపటి సంవత్సరాలుగా వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను కోసం తగ్గింపులకు చేయవచ్చు - అదే నియమం ఫించను పనిచేసి ఉంటే వర్తిస్తుంది.

వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు వారికి తీసివేత

ఒక మరియు ఒక పన్ను మినహాయింపు అర్హత లేదు ఒక ఆదాయం కలిగిన, కానీ దానిపై పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, మరియు అందువలన వ్యక్తుల ఇతర వర్గం మధ్య ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, వారు ఒక స్కాలర్షిప్ స్వీకరించడం వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకులు, వ్యాపార యజమానులు, ఏ కార్యాలయం నియమించింది విద్యార్థులు ఉండవచ్చు. అదనంగా, మినహాయింపు జీతం పొందే వారికి పౌరులకు హక్కు లేదు "ఒక కవరును." అయితే, వాటిలో మేము పైన పేర్కొన్న అదే నియమాలు గౌరవం లో - IRS తో దాఖలు అవటానికి మూడు సంవత్సరాలు పని లేదా ఇతర ఆదాయం ఉంటే - వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను పరస్పరాశ్రిత మినహాయింపు మొత్తంలో జమ చెల్లించింది. అదే చట్టాలు, ద్వారా, నిరుద్యోగ భావిస్తారు ఎవరు పౌరులకు సంబంధిత.