ఏ బ్యాంకులు డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా తనఖా ఇవ్వాలని? డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా నేను ఎక్కడ తనఖా పొందవచ్చు?

చాలా మంది తమ సొంత అపార్ట్మెంట్లో జీవించాలనుకుంటున్నారు. కాని ప్రతి ఒక్కరూ మొదటి చెల్లింపు చేయడానికి డబ్బు లేదు. ఏదైనా ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలు ఉన్నాయా మరియు డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా ఒక తనఖాని కలిగి ఉండటం సాధ్యమేనా? ప్రస్తుతం మాస్కో యొక్క ఒడ్డున , వివిధ కోరికలు మరియు అవకాశాలతో ప్రజలు గృహాన్ని పొందేందుకు వీలుగా అనేక కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి. అందువల్ల, చాలామంది ప్రజలకు ఆసక్తి కలిగించే విషయాలలో, ఒక వ్యక్తి సురక్షితంగా సమాధానం చెప్పవచ్చు.

ప్రారంభ చెల్లింపు. ఇది అవసరం? ఏది?

మొదట సహకారం అనేది తనఖా రుణాల విలువ మరియు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి విలువ మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం చాలామందికి తెలుస్తుంది. కానీ అందరికీ చాలా సందర్భాలలో, దాని పరిమాణం రుణ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది. తక్కువ చెల్లింపు, అధిక నగదు తిరిగి బ్యాంకు యొక్క బ్యాంకు ప్రమాదం. మరియు డౌన్ చెల్లింపు తక్కువ మొత్తం, అధిక వడ్డీ రేటు.

మీరు ఎటువంటి క్రెడిట్ సంస్థ అలాంటి పెద్ద నష్టాలతో డబ్బును ఇస్తుంది అని మీరు అనుకుంటే, మీరు తప్పుగా భావిస్తారు. ప్రస్తుతానికి, డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా ఒక తనఖా చాలా నిజమైంది. అటువంటి రుణాన్ని ఏ బ్యాంకులు జారీ చేస్తాయి? ఇది మీ స్వంతం ఏ రకమైన భద్రతపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఇంట్లో ఉందా? క్రొత్తదాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించండి! జోడింపులను లేకుండా తనఖా

ప్రస్తుత ఆస్తి తనఖా నమోదు కోసం అనుషంగంగా వ్యవహరిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, అంచనా వేసిన విలువలో 70% కంటే ఎక్కువ సగటుని మీరు ఆశించవచ్చు. రుణం యొక్క చివరి పరిమాణం రుణగ్రహీత ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఏ బ్యాంకులు డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా తనఖా ఇవ్వాలని? "మాస్కో బ్యాంక్" లో ఇప్పటికే ఉన్న గృహ భద్రతా న మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఒక ఇల్లు కొనుగోలు తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాధమిక మరియు ద్వితీయ మార్కెట్లలో కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు. రుణం యొక్క పరిమాణం - 500 వేల రూబిళ్లు నుండి తనఖా యొక్క గృహ విలువలో 60% కు. అదే సమయంలో, వడ్డీ రేటు తనఖా రుణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు 13.15% నుండి 15.25% వరకు ఉంటుంది.

అలాగే, అందుబాటులో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ భద్రతపై, తనఖా రుణాన్ని రోస్బాంక్ అందించడానికి సిద్ధంగా ఉంది. కార్యక్రమం "ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ - రూబిళ్లు యొక్క భద్రత మీద రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం రుణ" మీరు సంవత్సరానికి 12.6 కు 14.1% రేటు వద్ద ఒక గది, అపార్ట్మెంట్, హౌస్ లేదా భూమి కొనుగోలు అనుమతిస్తుంది. భద్రత, మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్, ఒక భూమి ఇల్లు లేదా భూమి యొక్క ఒక ప్లాట్లు తో ఒక వ్యక్తిగత గృహ ఉపయోగించవచ్చు. అనుషంగిక రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అంచనా విలువలో 80% మించకుండా ఉండటానికి బ్యాంకు ఒక తనఖాను జారీ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంది. "రోస్బ్యాంక్" - క్రెడిట్ను అందించే కొద్దిమందిలో ఒకరు, ఇవన్నీ ప్రస్తుత గృహాల ఖర్చు కంటే చాలా తక్కువ కాదు.

అదనంగా, ఇటువంటి తనఖా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్, Svyaz- బ్యాంక్, ఆల్ఫా-బ్యాంక్ మరియు అనేక ఇతర లో అధికారికంగా చేయవచ్చు.

అదనపు అనుషంగిక చెల్లింపు లేకుండా తనఖా

అనుమతులకు ఒకటి అదనపు అవకాశం ఉంది - అనుషంగికంగా అదనపు అనుషంగికను అందించడానికి.

ఉదాహరణకు, ఒక తనఖాని, ఒక కారును అందించడం ద్వారా, ఒక ప్రారంభ వాయిదా లేకుండా నేను తనఖాని ఎక్కడ పొందగలను? ప్రస్తుతానికి చాలా బ్యాంకులు లేవు. వీటిలో ఎకానమీ బ్యాంక్, ఎస్విజ్ బ్యాంక్ మరియు బెస్ట్రోబాంక్ ఉన్నాయి.

"గాజ్ప్రోమ్బ్యాంక్" లో "హౌసింగ్ పరిస్థితుల మెరుగుదల" కార్యక్రమం ఉంది. ఇది ప్రారంభంలో డిపాజిట్ అవసరం లేని రిజిస్ట్రేషన్ వద్ద తనఖా, కానీ అది ఒక లక్షణం. రుణ ఒప్పందం నమోదు చేసినప్పుడు, మీరు 9 నెలల్లో అనుషంగిక రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయించాలని మరియు క్రెడిట్ అకౌంట్లో అందుకున్న డబ్బును స్వీకరించడానికి మీరు బాధ్యత వహిస్తారు. అదే సమయంలో, కొనుగోలు హౌసింగ్ పరిమాణం యొక్క మొత్తంలో 15% కంటే తక్కువ ఉండకూడదు.

ప్రారంభ డిపాజిట్ కోసం రుణం తీసుకోవడం

కొన్ని బ్యాంకులు "ప్రారంభ చెల్లింపు కోసం" ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు కింద రుణాలు జారీ. అదే సమయంలో, మీ అప్పులు చెల్లించి, మీరు రెండు రుణాలు చెల్లించాలి.

ఏ బ్యాంకులో ఒక ప్రారంభ రుసుము లేకుండా తనకు తనఖాని ఇవ్వడం, బదులుగా అదనపు రుణాన్ని రూపొందిస్తుంది? నిజానికి, తనఖా కింద సిద్ధంగా ఉన్న సంస్థలు మొదటి విడతకు ప్రత్యేక రుణాన్ని జారీ చేయటానికి, చాలా ఎక్కువ. ఇది డెల్టా క్రెడిట్ మరియు మాస్కో తనఖా ఏజెన్సీ. బ్యాంక్ కన్సల్టెంట్ నుండి ఈ అవకాశాన్ని స్పష్టంగా వివరించడం ఉత్తమం, దీనిలో మీరు తనఖాని జారీ చేయాలనుకుంటున్నారు.

ప్రసూతి రాజధాని. ఒక తనఖా చేసేటప్పుడు మేము ప్రారంభ చెల్లింపుగా దీనిని ఉపయోగిస్తాము

హౌసింగ్ పరిస్థితి మెరుగుపరచడం ప్రసూతి రాజధాని ఉపయోగం ద్వారా ఉంటుంది. బ్యాంకులు మీరు ఒక తనఖా కోసం ప్రారంభ చెల్లింపుగా ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది. అయితే, అన్ని క్రెడిట్ సంస్థలు అతనితో పనిచేయవు.

కాబట్టి బ్యాంకులు ప్రాథమిక వాయిదా లేకుండా ఒక తనఖా ఇవ్వడం, బదులుగా ప్రసూతి రాజధాని తీసుకొని? అత్యంత ప్రసిద్ధ కుటుంబ రాజధాని, VTB24 మరియు స్బేర్బ్యాంక్ (వరుసగా 11% మరియు 14%) మొదటి చెల్లింపు తీసుకోండి. బ్యాంక్ DeltaCredit గృహ ఖర్చు యొక్క మాత్రమే 5% చెల్లించి, తనఖా పొందటానికి అవకాశం ఉంది.

చాలా కాలం క్రితం బ్యాంకులు "నోమోస్బ్యాంక్" మరియు "ప్రైమ్సొత్స్బ్యాంక్" పేరెంట్ రాజధానితో కలిసి పనిచేయటం ప్రారంభించాయి, కానీ వారు ఇప్పటికే తనఖాని సంపాదించటానికి నమ్మకమైన పరిస్థితులకు కృతజ్ఞతతో ఆకర్షించగలిగారు.

రాయితీ రుణ నిర్మాణానికి డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా తనఖా

ఇటువంటి రాయితీ రాష్ట్ర రాయితీలు ద్వారా రాయితీ ఇచ్చే కార్యక్రమం ద్వారా సాధ్యమవుతుంది. కానీ అది ఆస్తి విలువలో 10% కంటే ఎక్కువ ఉండదు. అదనంగా, ఈ కార్యక్రమం రుణాన్ని తగ్గించడానికి వడ్డీ రేటును దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అవకాశం కల్పిస్తుంది.

పేర్కొన్న మొత్తంలో సబ్సిడీని స్వీకరించే హక్కును నిర్ధారిస్తూ ఒక ధ్రువపత్రం ఉన్నట్లయితే ప్రీఫరెన్షియల్ లెండింగ్ సాధ్యమవుతుంది. ఈ పత్రం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అధీకృత సంస్థచే జారీ చేయబడింది. ఈ ప్రమాణపత్రం ఆరు నెలలు చెల్లుతుంది.

కార్యక్రమం లో పాల్గొనే అన్ని బ్యాంకులు, రుణ అమలు కోసం అవసరమైన పత్రాలు ప్రామాణిక జాబితా ఉంది. రాయితీ రుణంలో పాల్గొనడానికి, గత ఆరు నెలలుగా 2-NDFL ప్రమాణపత్రాన్ని సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది. నెలసరి చెల్లింపు మొత్తం రుణగ్రహీత మరియు సహ-రుణగ్రహీతల మొత్తం ఆదాయంలో 45% ను మించకూడదు.

ఏ బ్యాంకులు చెల్లింపు రుసుము కింద ప్రారంభ వాయిదా లేకుండా ఒక తనఖా ఇవ్వాలని? ఇటువంటి రుణాలు మాత్రమే AHML భాగస్వాములు జారీ చేయబడతాయి. మరియు ప్రతి ప్రాంతంలో యువ ఉపాధ్యాయులు జారీ చేసిన సంస్థలు జాబితా ఉంది. మీరు AHML యొక్క సైట్లో సరిఅయిన బ్యాంకును కనుగొనవచ్చు.

యువ ఉపాధ్యాయుల తనఖా

35 ఏళ్లకు మించని ఉపాధ్యాయులు, రాయితీ ఇచ్చే రుణ కార్యక్రమంలో ఒక తనఖాపై లెక్కించవచ్చు. ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం వార్షిక వడ్డీ రేటు 8.5% మరియు నిర్మాణ దశలో ఒక ప్రైవేట్ ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కోసం 10.5%.

యువ ఉపాధ్యాయులకు డబ్బులు చెల్లించకుండా ఏ బ్యాంకులు తనఖాని అందిస్తాయి? మాస్కోలో, ప్రోగ్రామ్స్ జాబితాలో బ్యాంక్ ఇంటర్కోమ్మెర్ట్స్, బ్యాంక్ పెట్రోకోమర్స్, ZAO రిలయబుల్ హౌస్, హౌసింగ్ ఫైనాన్సింగ్ కోసం ZAO బ్యాంక్ ఉన్నాయి.