"బిర్చ్" ఇర్కుట్స్క్ పర్యావలోకనం, లక్షణాలు మరియు సమీక్షలు గ్రామంలో

ఇర్కుట్స్క్ దీని జనాభా క్రమంగా పెరుగుతున్న చెయ్యబడింది 1 మిలియన్ సమీపించే సైబీరియా అతిపెద్ద పట్టణం. అందువలన, గృహాల ధరలు తో చాలామంది పౌరుల సౌకర్యవంతంగా మరియు సరసమైన తో సమస్య చాలా తీవ్రస్థాయి. అది భాగము నూతన పరిష్కారం "బిర్చ్" అనుమతించవచ్చు. వివరించటం కష్టం కారణాల కోసం దాని మౌలిక ఇర్క్ట్స్క్ ప్రతి ఇతర నుండి 15 కిలోమీటర్ల దూరంలో అదే పేరు, రెండు సుమారు సమాన గృహ సౌకర్యం ఉంది. మొదటి సందర్భంలో, ఈ పొరుగు నోవో-Lenino సమీపంలో, Leninsky జిల్లాలో ఉంది. రెండవ సందర్భంలో, Sverdlovsk జిల్లాలో స్థిరనివాసం మార్కోవ్ దగ్గరగా. ఇది కూడా తరచుగా అనేక మంది కూడా టాక్సీ డ్రైవర్లు మధ్య గందరగోళం ఏర్పడింది పరిసరాలను గా సూచిస్తారు. ఈ వ్యాసం మాత్రమే "బిర్చ్" స్థావరం గురించి సమాచారం అందిస్తుంది. అతను 7 సంవత్సరాల క్రితం ఏర్పాటు ప్రారంభించారు. ఈ సమయంలో, ఇక్కడ 9 బరస్ట్, కంటే ఎక్కువ 200 గృహాలు కలిగి ఉంచుతుంది. ఇప్పుడు అది 10 వ స్థానంలో పూర్తి, అయితే డెవలపర్ భవనం కొనసాగుతుంది యోచిస్తోంది. నేడు ఇది ఇర్క్ట్స్క్ అతిపెద్ద హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్.

స్థానం

"బిర్చ్" (ఇర్కుట్స్క్) గ్రామంలో నగరం యొక్క Sverdlovsk జిల్లాలో ఉన్న, కానీ భౌగోళికంగా ఇది, మార్కోవ్ PGT చెందిన - మాత్రమే 1500 మీటర్ల. సమీప పొరుగు IHT నుండి "బిర్చ్" తోట భాగస్వామ్యాన్ని "Domostroitel" మరియు "బిర్చ్" మరియు నగరం నుండి - ". Nikolov Posad" Akademgorodok, LCD "క్రిస్టల్" LCD "Kalinin" మరియు కుటీర గ్రామంలో ఇర్కుట్స్క్ యొక్క కేంద్రం నుండి కొంత దూరంలో ఉన్నప్పటికీ, గ్రామ నివాసులు కోసం, నగరం యొక్క అవస్థాపన ఏ వస్తువు ను "బిర్చ్" ద్వారా రెండు రహదారులు సులభం. ఒక కిలోమీటర్ కంటే కొంచెం - పట్టణ ప్రాంతాలకు గృహాలు మొదటి దశ రెండు న.

రవాణా సౌలభ్యాన్ని

తగినంత మంచి రవాణా లింకులు "బిర్చ్" (ఇర్కుట్స్క్) గ్రామంలో ఉంది. Akademgorodok, w / రైలు స్టేషన్, కేంద్ర మార్కెట్, వీధి శక్తి - వస్తువులు ఉన్నాయి "బిర్చ్" బస్సులు మరియు టాక్సీలు ఇది. కదలిక శ్రేణి - ప్రజా రవాణా టెర్మినల్ స్టాప్ మరింత బదిలీ - కంటే తక్కువ 15 నిమిషాలు, మరియు మరింత గ్రామం (1.5 km ఇప్పుడు దాని పొడవు) నిర్మించింది.

వాహనదారులు "బిర్చ్" కూడా సులభంగా ప్రాప్యత చేయగలిగే పని మరియు సెలవు మచ్చలు కు.

గ్రామ మాత్రమే సమస్య - దయనీయమైన అని రోడ్, మరియు కొండ ప్రాంతాల్లో, గొప్పగా ఎంచుకున్న మార్గం వాహనాల మరియు గమ్యం ట్రాఫిక్ ఏ తరగతి క్లిష్టమవుతుంది.

ఆవరణశాస్త్రం మరియు సహజ పరిస్థితులు

ఎయిర్ స్వచ్ఛత మరియు అందమైన ప్రాంతం - స్థావరం "బిర్చ్" నిస్సందేహంగా ప్రయోజనాలు. ఉద్గారాల అత్యంత పారిశ్రామిక ఉత్పత్తి, మరియు రవాణా లెక్కలోకి రాని తో సహజ వనరుల కాలుష్యం స్థాయిని ఇర్కుట్స్క్, ఒక చాలా సురక్షితంగా నగరం. "బిర్చ్" ఇది నగరం మధ్యలో కాదు ఎందుకంటే, ఇంకా వాహనాల భారీ శ్రమను, కాబట్టి గాలి శుభ్రంగా సరిపోతుంది. విలేజ్ గ్రీన్ న కొద్దిగా నిలుస్తుంది, కానీ అది చుట్టూ నివాసితులు పిక్నిక్, ఉత్సవాలు కలిగి ఉన్న ఒక భారీ ఆకుపచ్చ బెల్ట్ ఉంది.

ఇర్కుట్స్క్ భూకంప టెక్టోనిక్ తప్పు సమీపంలో ఉన్న, కాబట్టి ఒక భూకంపం ఉంది - తరచుగా దృగ్విషయం. వారి పరిష్కారం కార్యకలాపాలు సురక్షిత, "బిర్చ్" అన్ని ఇళ్ళు పరికరం seysmopoyasov నిర్మించబడతాయి.

కొన్ని సమస్యలు నివాసితులు మాత్రమే నిర్మాణం, అవి, ఎయిరేటేడ్ కాంక్రీటు ఉపయోగించిన పదార్థాలు కారణం. నిజానికి భూకంప రక్షణ వ్యక్తిగత తయారీదారులచే ఉత్పత్తి మాత్రమే ఆక్సీకరించబడిన D 700 B5, అని. పర్యవసానంగా, ఈ పదార్థం ఖరీదైనది. ఏ బ్రాండ్ ఎకానమీ క్లాస్ యొక్క పరిపూర్ణత కోసం కస్టమర్ ఉపయోగిస్తుంది, ఇది ప్రాజెక్ట్ తెలియదు.

ఎవరు రూపొందించారు

ఇర్క్ట్స్క్ "బిర్చ్" ప్రాంతంలో ప్రసిద్ది గ్రామంలో వ్యాచెస్లావ్ Gusev నేతృత్వంలో ఉన్న IC "నోర్డ్-వెస్ట్" లేవనెత్తుతుంది. ఈ సంస్థ కూడా నిర్మాణ కార్యకలాపాలు నిమగ్నమై అత్యవసర 1993 లో పరివర్తన ఏర్పడింది. "నోర్డ్-వెస్ట్" ప్రధానంగా గృహ ప్రాజెక్టులు విక్రయిస్తుంది. అన్ని మొదటి, 2010 లో "బిర్చ్" గ్రామంలో ఇది LCD "Ershovsky" అందజేశారు, మరియు తరువాతి సంవత్సరం ఆపరేషన్ ఉంచినప్పటికీ. దురదృష్టవశాత్తు, హోల్డర్లు మరియు అద్దెదారులు నుండి SC "నోర్డ్-వెస్ట్" "Ershov" అక్కడ పని యొక్క నాణ్యత పై వ్యాజ్యాలు వరకు వాదనలు ఉన్నాయి. డెవలపర్ అతను నిర్మాణ గృహ ఆర్ధిక తరగతి అని చెప్పి ఈ వివరిస్తుంది. కానీ ఇటువంటి ఒక లక్షణం తరగతి పేద నాణ్యత పదార్థాలు మరియు వాడుకలో సాంకేతిక, మరియు అపార్ట్ చిన్న ఫుటేజ్, తక్కువ అభివృద్ధి infrastrukutru, సాధారణ డిజైన్ ప్రవేశాల ఉపయోగించడానికి మాత్రమే కలిగి. "బిర్చ్" నివాసులు, వారి అపార్ట్ పని నాణ్యత గురించి ఫిర్యాదులు కూడా ఉన్నాయి, ఒక క్లూ వచ్చాయి.

మౌలిక

సాధారణ ప్రణాళికను నివాస భవనాన్ని "బిర్చ్" లో ఇర్కుట్స్క్ నిర్మించారు 3-5 అంతస్తులు కంటే ఎక్కువ 200 గృహాలు ఏ ఒక స్వీయ నియంత్రణ పొరుగు, ఉండాలి. డెవలపర్ ఒక ప్లేగ్రౌండ్, అన్ని గజాల మరియు స్థానిక ప్రాంత తోటపని, నాటిన పొదలు మరియు చెట్లు ఇక్కడ పగుల పుష్పం పడకలు నిర్మించడానికి ప్రణాళికలు పిల్లలు అనేక క్రీడలు ఖాళీలను, రెండు కిండర్ గార్టెన్లు, పాఠశాలలు, దుకాణాలు, సూపర్మార్కెట్లు, మందుల, క్లినిక్లు, సౌకర్యాలు, అలాగే పెద్దలకు ప్లే మరియు వినోద ప్రాంతాలకు వినియోగదారు సేవలు, అనుభవజ్ఞులు క్లబ్. నేటికి, ఈ ప్రణాళికలు కొన్నింటిని అమలు. భవనం, డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ అనేక కిరాణా - అందువలన, "బిర్చ్" లో, పాఠశాల రెండో నిర్మాణం నిర్మాణం ముగిసిన ప్రారంభించారు ఇప్పటికే సమకూర్చిన పలువురు దుకాణాలు, వాటిలో ఒక కిండర్ గార్టెన్ ఉంది. ల్యాండ్స్కేపింగ్ గజాల పేలవంగా పూర్తి వరకు, క్రీడామైదానాల్లో మరియు స్పోర్ట్స్ మైదానంలో చిన్న నిర్మించారు.

"బిర్చ్" లో వాహనదారులు కోసం ఒక పార్కింగ్ ప్రాంతంలో ఏర్పాటు చేయాలని ఆలోచిస్తున్నారు. కారు నేరుగా న్యాయస్థానాలలో, అపార్ట్ యొక్క Windows కింద, ఇళ్ళు మధ్య భాగాలలో లో వదిలి వచ్చిన తరువాత.

నివాస సముదాయం యొక్క నమూనా

ప్రెట్టీ అందమైన రూపాన్ని "బిర్చ్" గ్రామంలో ఉంది. మూడు నుండి ఐదు వరకు - ఇర్కుట్స్క్, పైన సూచించిన, ఇక్కడ అంతస్తులు అయితే సరైన సంఖ్య ఒక భూకంప జోన్ లో ఉన్న. ఈ "బిర్చ్" లో నిర్మించిన గృహాలు ఉన్నాయి. మొదటి రెండు లైన్లు ఎక్కువగా మూడు అంతస్తుల, డెవలపర్ మెరుపు బాల్కనీలు మరియు loggias తో నిర్వహిస్తారు. మరింత క్యూలు గృహాలు మూడు మరియు ఐదు అంతస్తులు నిర్మించారు. డెవలపర్ మెరుపు లేదు దీనిలో బాల్కనీలు. మాత్రమే ఇన్స్టాల్ మెటల్ కంచెలు.

అన్ని సందర్భాలలో డిజైన్ ప్రవేశ ప్రాంతాల్లో కొద్దిపాటి సూత్రాలు తయారు. హాళ్లు తావు ద్వారపాలకుడి మరియు prams లో లిఫ్టులు మెయిల్ బాక్స్ యొక్క సంస్థాపనకు అందించిన మాత్రమే మండలాలు ఉన్నాయి.

నిర్మాణ సాంకేతిక పరిజ్ఞానం

గ్రామంలో అన్ని భవనాలు. "బిర్చ్" (ఇర్కుట్స్క్) పోత ఫ్రేమ్ టెక్నాలజీ కడుతున్నారు. క్రాస్ బెల్ట్ తయారు పునాది కాంక్రీటు పలకలు బలోపేతం. బయటి గోడలు ఎయిరేటేడ్ కాంక్రీటు పలకలు నుండి మౌంట్ టైప్ "Cbits" ఏకశిలా పరికరం చేర్పుల (ఆటోక్లేవ్లో గట్టిపడే) ఉంటాయి. Uteprenie గోడలు ఖనిజ ఉన్ని తయారు.

గ్రామంలో ఇళ్ళు కొన్ని తేడాలు నిర్మించబడతాయి. నీటి అధిక మొత్తంలో - అందువలన, పైకప్పు యొక్క మొదటి మరియు రెండవ పంక్తులు లో వారు నేరుగా, టిల్టింగ్ లేకుండా శీతాకాలపు మంచు పేరుకుపోవడం దారితీస్తుంది, మరియు వసంత తయారు. ముఖభాగాలు ఆపరేషన్ మొదటి సంవత్సరం చివరినాటికి ఆఫ్ తీసాయి ఇది గోడలకు "బ్రిక్", ఎదుర్కొంటోంది.

ఇళ్ళు పైకప్పు క్యూలు స్వల్ప వాలు, మరియు ఇటుక పొరగా ముఖభాగాలు చేయడానికి ప్రారంభించింది, కానీ నురుగు న ఖనిజ ఉన్ని ఇన్సులేట్ పదార్థం భర్తీ చేయబడింది అనుసరించండి.

"బిర్చ్" (ఇర్కుట్స్క్) గ్రామంలో, అపార్ట్ వారి లేఅవుట్ మరియు డిజైన్

ఈ ప్రాజెక్టు ఈ కింది కేటగిరీల్లో అపార్ట్ నిర్మాణం దించుకుంటాయ:

- ఒక గది, సగటు మొత్తం ప్రాంతం (ల) - 24 నుండి 35 మీటర్ల ^2;

- డబుల్స్ S = 35 48 m ^2;

- మూడు S = 48 65 m ^2.

ప్రతి అంతస్తులో 7 ఫ్లాట్ల వద్ద ఉంది.

వివిధ వివిధ క్యూస్ ఇళ్లలో వారి లేఅవుట్. కొన్ని చదరపు దగ్గరగా ఉందని గది రూపంలో ఉంటాయి, ఇతరులు వారు మరింత పొడిగించబడిన ఉన్నాయి. ఈ అపార్ట్ లో వంటగది లో ఏ విండోస్ ఉన్నాయి.

పూర్తి లేకుండా ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇచ్చిన అన్ని వద్ద. బిల్డర్ల, కఠినమైన screed అంతస్తులు చేయడానికి గదులు మరియు గాజు కిటికీల మధ్య విభజనలు ఇన్స్టాల్ మాత్రమే eyeliner కమ్యూనికేషన్ నిర్మాణాలు మరియు వైరింగ్ నిర్వహిస్తారు.

ధరలు

ఇర్క్ట్స్క్ "బిర్చ్" చాలా ప్రజాదరణ గ్రామం. అపార్టుమెంట్లు, నాణ్యత సమీక్షలు చాలా ఆశావహంగా వీటిలో, త్వరగా అమ్ముడయ్యాయి. 1 m ² నిర్మాణం ధర ప్రారంభంలో అక్కడ ప్రజలు కూడా అటువంటి పెన్షన్ను మరియు యువ కుటుంబాలు తక్కువ ఆదాయాలు, ఆస్తి కొనుగోలు చేయవచ్చు కాబట్టి, 25 000 రూబిళ్లు మొత్తం ఉంది. అలాగే "బెరెజోవ్స్కీ" లో ఒక సైనిక గృహ మరియు నివాసితులు విపత్తు జోన్ పునరావాసం ఇవ్వబడింది. ఇప్పుడు 1 m ² వయోజనుకి ధర 35 000-40 000 పెరిగింది. కంపెనీ "నోర్డ్-వెస్ట్" ఆర్థిక సంస్థలు సహకరించే తో:

• స్బేర్బ్యాంక్.
• "Rosselkhozbank".
• "Primsotsbank".
• "VTb".
• "బ్యాంక్ మాస్కో".
• "UralSibBank".

క్యూలు ఇకపై అమ్మకానికి అందుబాటులో ఫ్లాట్ల లొంగిపోయాడు. వారు మాత్రమే రెండో గృహాలను కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో ధరలు - ప్రతి 1 m ² 55 000 రూబిళ్లు ^{నుండి.}

"బిర్చ్" (Sverdlovsk, ఇర్కుట్స్క్) గ్రామం నిర్మాణం పురోగతి

ఈ ప్రాజెక్ట్ అమలు ద్వారా 2010 లో తిరిగి ప్రారంభించారు. అక్కడ ఇప్పటికే ఆపరేషన్ 9 పేలుళ్లు లోకి నిలబెట్టాయి. ప్రతి సమయాలు 2-5 నెలల ఆలస్యం. 2016 చివరిలో కస్టమర్ 10 వ స్థానంలో పాస్ వచ్చింది, కానీ అది పూర్తిగా సిద్ధం చేసే వరకు, అన్ని గృహాలు నిర్మించింది, అది మెరుపు Windows అయితే, సమాచార తీసుకొచ్చారు. ఇది కొన్ని అంతర్గత పని మాత్రమే ఉంది. రాబోయే రోజుల్లో SC "నోర్డ్-వెస్ట్" వాగ్దానం ఈక్విటీ హోల్డర్స్ కీలను ప్రతినిధులు జారీ.

సమీక్షలు

ఇది పెట్టుబడిదారులు మరియు "బిర్చ్" (ఇర్కుట్స్క్) గ్రామంలో అద్దెదారులు మధ్య ఒక ద్వంద్వ ముద్ర వెళ్లిపోతాడు. అతని గురించి స్పందనలు అలాంటి సానుకూల చెప్పటానికి:

- ఒక అందమైన పర్యావరణం (అటవీ ప్రాంతం);

- మంచి రవాణా సౌలభ్యాన్ని;

- చదరపు మీటరుకు తక్కువ ధరలు;

- ఒక మౌలిక సదుపాయాలు (షాపింగ్, పిల్లల సంరక్షణ సంస్థలు) ఉంది;

- తక్కువ యుటిలిటీ బిల్లులు.

సమీక్షలో గుర్తించినట్లుగా, మొత్తంగా గ్రామం యొక్క ప్రతికూల:

- భూభాగం కష్టం రవాణా అన్ని మార్గాల మేకింగ్ (ముఖ్యంగా ఐస్ లో) ట్రావెల్ ఖచ్చితంగా, కొండ ప్రాంతాల్లో ఉంది;

- పార్కింగ్ (కారు సమితి, అవసరమైన) ఒక నిర్దిష్ట ప్రదేశం ఉంది;

- నగరం లోకి వెళ్ళే రహదారులన్నీ పేద నాణ్యత;

- లేదు చాలా అనుకూలమైన నేర పరిస్థితి (తరచుగా కారు దొంగతనం లేదా వారి ఆస్తుల దొంగతనం గ్రామంలో);

- కొన్ని గజాలు మరియు పోర్చ్లతో తగినంత లైటింగ్ లో;

- ప్రస్తుతమున్న అవస్థాపన పేర్కొంది ప్రాజెక్ట్ అనుగుణంగా లేని.

అపార్ట్ నివాసితులు క్రింది క్లెయిమ్ నాణ్యత గురించి:

- ఖచ్చితంగా ధ్వని ఇన్సులేషన్ (కొన్ని ఇళ్ళు లో ప్లాస్టార్ బోర్డ్ అపార్ట్ మధ్య గోడలు);

- అపార్టుమెంట్లు లో నెమ్ము;

- లీకేజ్ పైకప్పు (ముఖ్యంగా ఇళ్ళు, అందచేసే 2013 తర్వాత);

- పేద నాణ్యత రాతి గోడలు మరియు విభజనలను;

- లింగాల యొక్క ఒక చెడ్డ పూరకం.

అనేక సమర్థవంతమైన కొనుగోలుదారులు ఈ లోపాలను గ్రామంలో గృహ తక్కువ ధర భర్తీ తలుస్తారు.