ఖర్చు అపార్టుమెంట్లు నిర్ణయించడం ఎలా

గరిష్ట ఖచ్చితంగా మీరు కొనుగోలు లేదా కోర్సు యొక్క, విక్రయించడం, ఇలాంటి అపార్ట్ అమ్మకాలు గురించి అవసరమైన సమాచారం ఉంది ఆ మంచి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ అవసరం దీనిలో గృహ ఖర్చు, అంచనా. దీనిలో మీరు ఒక అపార్ట్ మెంట్ ఖర్చు నిర్ణయించడానికి పారామితులు పెద్ద సంఖ్యలో పేర్కొనవచ్చు ఒక కంప్యూటర్ గణన, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రస్తుత పరిస్థితిలో తెలిసిన ఉద్యోగుల అనుభవం చాలా - పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల రూపుదిద్దడానికి ఒక గణిత సాధనంగా వారి పారవేయడం వద్ద ఉన్నాయి.

అయితే, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ సేవల సంస్థ చెల్లింపును అదనపు నిధులు లేకపోతే, మీరు వారి స్వంత న ఒక అపార్ట్మెంట్ ఖర్చు గుర్తించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.

అపార్ట్ మెంట్ యొక్క విలువను నిర్ణయించటంలో ప్రధాన ప్రమాణాలు ఏమిటి?

1. యొక్క మా ప్రియమైన స్వదేశం లోపల ప్రపంచ తో ప్రారంభిద్దాం (విదేశాల్లో ఆస్తి చెప్పలేని - ఈ మరొక సంభాషణ కోసం ఒక అంశం). వాస్తవానికి, మీరు మరొక నగరానికి తరలించడానికి వెళ్తున్నారు ఉంటే, అప్పుడు అపార్ట్ ఖర్చు భౌగోళిక స్థానాన్ని ప్రభావితమయ్యే ఉంటుంది. మన దేశ కేంద్ర మరియు దక్షిణ భాగం లో అపార్టుమెంట్లు nekolko ఉత్తర కంటే ఎక్కువ ఖరీదైన (ఉదా ఆర్ఖంగెల్స్క్ ఆస్తి కంటే ఎక్కువ ఖరీదైన యారోస్లావల్ ఆస్తి) ఉన్నాయి. వాస్తవానికి ఇది మాస్కో మరియు సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ అన్యాయమైన రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు పేర్కొంది విలువ.
2. నగరం లోపల స్థానం - ఇది ముఖ్యం అనే లెక్కించటంలో ధర ఒక apartment ఉంది ఒక నివాస ప్రాంతం పట్టణం లేదా మధ్యలో శివార్లలో, తదుపరి ఒక బిజీగా రహదారి లేదా మీరు నడిచే పేరు ఒక అందమైన పార్క్ సమీపంలో;
3. ఏరియా (చదరపు మీటర్ల సంఖ్య) - తరచుగా ఒక పారామితి విలువ లెక్కించటానికి ఉపయోగిస్తారు గృహ ఖర్చు, అంచనా వేసేందుకు ప్రధాన పారామితులు ఒకటి: చదరపు మీటరుకు ధర;
4. మౌలిక ప్రాంతంలోని ప్రధాన వస్తువులు చేరువలో (మరియు నగరం మొత్తంగా, అది చిన్నది ఉంటే) - పాఠశాల, కిండర్ గార్టెన్, స్థానిక క్లినిక్ లేదా ఆసుపత్రిలో నుండి జిల్లా (నగరం) యొక్క అంచున ఉంది ఇల్లు, ఫ్లాట్ అబద్ధం ఉన్నప్పుడు ఇప్పటివరకు, దాని ధర కొద్దిగా పోలిస్తే క్షీణత ఉండాలి మౌలిక దగ్గరగా ఇదే రకం అపార్ట్ భవనాలు;
5. స్థానమార్పు - ఒక చాలా ముఖ్యమైన అంశం, అయితే, ఉంటే వాటిని ఒకటి, ఉదాహరణకు, వంటగది ఇతర తక్కువైతే వివిధ ధర కలిగి ఉండవచ్చు మొదటి చాలా పూర్తి, అపార్ట్ వద్ద, సమానంగా చెప్పవచ్చు;
6. ఇంటీరియర్ ముగింపు - కాకుండా ముఖ్యమైన అంశం, ఎవరైనా ఇప్పుడు పునర్మించిన apartment విలువ ఎంత తెలుసు గా. ఒక సమగ్ర తర్వాత ఈ అపార్ట్మెంట్ దృష్టిలో ఇదే కంటే గణనీయంగా ఎక్కువ, కానీ పెద్ద మరమ్మత్తులు లేకుండా ఒక ధర ఉంటుంది;
7. ఇంటి రకం - అక్కడ అని పిలుస్తారు స్టాలిన్ (ఉన్నత) గృహాలు (అపార్ట్ ఇది ఒక చాలా అధిక పైకప్పుకు), "క్రుష్చెవ్", "Ulyanovka" వ్యక్తిగత హౌస్ నిర్మాణం - సమర్పించారు ప్రతి అపార్ట్ ధరలు సభలు రకాల కోర్సు యొక్క, భిన్నంగా ఉంటుంది;
8. అంతస్తులు - భావిస్తారు చాలా ముఖ్యమైన ఉండాలి. భూమి లేదా టాప్ నేలపై flat అబద్ధం ఉన్నప్పుడు, దాని ధర ఇతర అంతస్తుల్లో ఖచ్చితమైన అదే అపార్ట్మెంట్ కంటే స్పష్టంగా తక్కువగా ఉంటుంది.

ఒక టెలిఫోన్ లైన్ ఉనికిని, ఒక ప్రత్యేక ఇంటర్నెట్ లైన్, loggias, అంతేకాక గృహ ఖర్చు వంటి అంశాలతో ప్రభావితం చేయవచ్చు బాల్కనీలు, ప్లాస్టిక్ విండోస్ మరియు మెటల్ ప్రవేశ ద్వారం.

ఒక పాత ఇల్లు లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ ధర ఇది ఖరీదైన మరమ్మతు ఎటువంటి ప్రభావం చూపలేకపోయాడు. అయితే, మరమ్మత్తు ఆధునిక పదార్థాలు ఉపయోగించి చేసిన ఉంది దీనిలో apartment భవనం, గణనీయంగా వ్యయం జోడించవచ్చు.

మీరు అక్కడ నివసిస్తున్నారు ఎందుకంటే ఒక అపార్ట్మెంట్ ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యమైన సంఘటన, కాబట్టి అది కొంచం సమయం ఖర్చు, కానీ రాబోయే సంవత్సరాలలో మీ కుటుంబం కోసం సౌకర్యవంతమైన మరియు ప్రశాంతత గూడు అని ఖచ్చితంగా అపార్ట్మెంట్ కనుగొనేందుకు ఈ సంఘటనను ఒక బాధ్యత విధానం.